집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

A

삼성

서울 강남구 도곡동 161

종합 지수78
1994년 준공거래 209건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 78점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가32.1억
10년 연평균+11.8%
전고점 대비+28%
No.117 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 9% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 9% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +16% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 56% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억
  • 규모 132세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대(하위 7%)
  • 관리비 ㎡당 1,498원 84㎡ 한 달 약 12.6만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 22%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 32.12억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +28% 2025년 고점 84㎡ 25.13억 기준
최근 실거래 24.00억신고가 2026.05.13 · 61㎡(전용 54)18평(전용 17)
10년 연평균 수익률 +11.8% 명목 · 서울 상위 19%
5년 연평균 수익률 +9.4% 명목 · 서울 상위 6%
입지 점수 59 서울 상위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 36.8억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 36.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
61㎡(전용 54)18평(전용 17) 24.00억 6.87억전세가율 29% 2억/18012건 중 가운데
전용 73㎡전용 22평 24.00억 9.54억전세가율 40% 4억/240최근 계약
90㎡(전용 80)27평(전용 24) - 7.50억 2.5억/2202건 중 가운데
94㎡(전용 84)28평(전용 26) 24.50억 9.60억전세가율 39% 1억/3305건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
132세대

1개 동 · 서울 하위 23%

주차
세대당 0.7대

총 94대 (지하 87) · 서울 하위 7%

관리비
㎡당 1,498원

84㎡ 한 달 약 12.6만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 22%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층, 지하 3층
사용승인
1999.01
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
삼성중공업
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점서울 상위 9%
학군59점서울 상위 9%
생활31점서울 하위 16%
지하철역91중학교 전입87학원가55수학 학원42초등학교2대형마트24병원68
이 단지서울 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 198m 상위 9%
  • 학군59점
  • 주변 중학교 순전입률 도곡중 +1.2%, 대치중 +0.2%, 숙명여자중 +1.4% 상위 13%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 24분 55점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 751m 하위 2%
  • 대형마트까지 거리 527m 하위 24%
  • 반경 1km 병원 수 141곳 상위 32%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 53m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 10%
역과 비교
매봉역과 땅 높이가 비슷해요
매봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 198m)
10m20m30m매봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m25m 지점 · 해발 약 19m50m 지점 · 해발 약 20m74m 지점 · 해발 약 19m99m 지점 · 해발 약 19m124m 지점 · 해발 약 19m148m 지점 · 해발 약 20m173m 지점 · 해발 약 19m198m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘도곡동 삼성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지59장기 흐름 · 10년 수익률815년 흐름 · 5년 수익률94서울 중간(50)
입지59장기 흐름 · 10년 수익률815년 흐름 · 5년 수익률94서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억 A 우성474점 · 30.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.13 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 9 24.00억 신고가
2025.11.01 전용 73.41㎡전용 22평 8 24.00억 신고가
2025.10.27 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 1 27.50억 신고가
2025.03.23 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 7 24.50억 신고가
2025.03.22 전용 73.41㎡전용 22평 2 22.90억 신고가
2025.03.06 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 2 23.50억 신고가
2025.02.22 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 3 16.40억
2025.02.11 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 10 23.00억 신고가
2025.02.04 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 8 16.75억
2025.01.25 전용 73.41㎡전용 22평 5 21.20억 신고가
2024.09.13 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 4 17.00억 신고가
2024.09.10 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 1 21.00억 신고가
2024.08.08 전용 73.41㎡전용 22평 8 19.00억 신고가
2024.07.31 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 6 16.90억 신고가
2024.06.19 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 1 15.30억
2024.05.13 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 5 16.50억 신고가
2024.01.23 전용 73.41㎡전용 22평 12 18.10억 신고가
2023.10.10 전용 73.41㎡전용 22평 1 17.80억 신고가
2023.03.18 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 7 13.50억
2023.01.30 94㎡(전용 84.91)28평(전용 26) 5 17.50억
2022.11.09 전용 73.41㎡전용 22평 11 14.40억
2022.01.15 94㎡(전용 84.91)28평(전용 26) 5 22.00억 신고가
2021.07.13 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 12 21.00억
2021.06.04 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 6 21.20억 신고가
2021.04.27 94㎡(전용 84.91)28평(전용 26) 2 20.00억
2021.04.18 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 10 20.00억 신고가
2021.04.17 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 9 15.00억 신고가
2021.01.21 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 4 19.00억 신고가
2021.01.18 전용 73.41㎡전용 22평 2 17.60억 신고가
2021.01.15 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 8 13.69억
2020.12.12 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 4 19.00억 해제
2020.10.13 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 10 14.60억 신고가
2020.08.26 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 4 14.50억 신고가
2020.06.28 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 8 13.90억 신고가
2020.06.25 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 5 13.70억 신고가
2020.03.10 전용 73.41㎡전용 22평 10 13.80억
2020.03.05 전용 73.41㎡전용 22평 8 16.00억 신고가
2020.01.10 전용 73.41㎡전용 22평 2 14.80억 신고가
2019.11.03 94㎡(전용 84.91)28평(전용 26) 10 17.20억 신고가
2019.10.09 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 2 12.50억 신고가
2019.07.26 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 9 16.25억
2019.07.01 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 3 11.75억 신고가
2019.06.29 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 2 15.47억 신고가
2019.06.28 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 12 11.30억
2019.05.25 전용 73.41㎡전용 22평 9 14.00억 신고가
2019.05.07 전용 73.41㎡전용 22평 5 13.00억
2019.01.14 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 10 10.80억
2018.11.24 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 11 10.00억
2018.11.02 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 12 16.85억 신고가
2018.09.10 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 10 16.50억 신고가
2018.09.07 94㎡(전용 84.91)28평(전용 26) 8 15.95억 신고가
2018.08.30 전용 73.41㎡전용 22평 1 13.70억 신고가
2018.08.22 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 7 15.70억 신고가
2018.08.21 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 3 11.50억 신고가
2018.06.16 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 8 11.20억 신고가
2018.04.09 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 6 15.10억 신고가
2018.04.09 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 12 10.80억
2018.03.18 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 4 10.50억
2018.03.13 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 5 10.80억 신고가
2017.11.20 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 12 12.70억 신고가
2017.11.20 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 1 12.00억
2017.10.30 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 5 11.40억 신고가
2017.09.22 전용 73.41㎡전용 22평 11 11.00억 신고가
2017.09.10 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 4 12.20억 신고가
2017.05.24 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 9 8.40억 신고가
2017.04.22 94㎡(전용 84.81)28평(전용 26) 11 11.78억 신고가
2017.04.21 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 2 7.80억
2017.04.20 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 8 8.00억 신고가
2017.03.12 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 3 7.80억 신고가
2016.11.29 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 5 7.40억
2016.11.26 전용 73.41㎡전용 22평 9 9.90억 신고가
2016.10.19 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 2 10.00억 신고가
2016.09.09 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 9 7.60억 신고가
2016.07.18 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 5 7.50억 신고가
2016.07.16 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 5 7.40억 신고가
2016.06.18 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 1 6.90억
2016.04.30 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 12 6.88억
2016.04.29 90㎡(전용 80.75)27평(전용 24) 4 9.43억
2016.04.23 전용 73.41㎡전용 22평 1 8.20억
2016.04.15 61㎡(전용 54.81)18평(전용 17) 6 7.00억