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단지 목록 › 강남구 도곡동

A

도곡렉슬

서울 강남구 도곡동 527

종합 지수76
2006년 준공거래 2554건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 76점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가36.1억
10년 연평균+11.6%
전고점 대비+3%
No.154 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 1% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +30% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 63% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 36.06억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2026년 고점 84㎡ 34.90억 기준
최근 실거래 35.60억 2026.10.13 · 111㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 40.00억
10년 연평균 수익률 +11.6% 명목 · 서울 상위 21%
5년 연평균 수익률 +4.8% 명목 · 서울 상위 30%
입지 점수 81 서울 상위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 34.9억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 34.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
87㎡(전용 60)26평(전용 18) 27.37억 10.83억전세가율 40% 1억/43049건 중 가운데
111㎡(전용 85)34평(전용 26) 36.32억 15.45억전세가율 43% 4억/48054건 중 가운데
143㎡(전용 115)43평(전용 35) 40.95억 19.67억전세가율 48% 11.5억/30011건 중 가운데
143㎡(전용 119)43평(전용 36) 41.24억 18.23억전세가율 44% 16억/6020건 중 가운데
167㎡(전용 134)51평(전용 41) 48.14억 23.27억전세가율 48% 5억/7207건 중 가운데
전용 138㎡전용 42평 47.00억 22.53억전세가율 48% 10억/4802건 중 가운데
225㎡(전용 177)68평(전용 54) 65.00억 26.80억전세가율 41% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통68점서울 상위 32%
학군91점서울 상위 1%
생활76점서울 상위 7%
지하철역68중학교 전입85학원가90수학 학원98초등학교71대형마트66병원92
이 단지서울 중간값
  • 교통68점
  • 지하철역까지 거리 369m 상위 32%
  • 학군91점
  • 주변 중학교 순전입률 숙명여자중 +1.4%, 역삼중 -0.1%, 도곡중 +1.2% 상위 15%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 13분 90점
  • 반경 1km 수학 학원 수 153곳 상위 2%
  • 생활76점
  • 초등학교까지 거리 235m 상위 29%
  • 대형마트까지 거리 264m 상위 34%
  • 반경 1km 병원 수 243곳 상위 8%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 31m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 28%
역과 비교
한티역보다 약 14m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
한티역 → 이 단지 땅 높이 (직선 369m)
20m30m40m한티역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m46m 지점 · 해발 약 26m92m 지점 · 해발 약 28m138m 지점 · 해발 약 27m184m 지점 · 해발 약 31m231m 지점 · 해발 약 34m277m 지점 · 해발 약 37m323m 지점 · 해발 약 38m369m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘도곡동 도곡렉슬 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지81장기 흐름 · 10년 수익률795년 흐름 · 5년 수익률70서울 중간(50)
입지81장기 흐름 · 10년 수익률795년 흐름 · 5년 수익률70서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억 A 우성474점 · 30.36억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.13 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 2 35.60억
2026.10.10 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 22 26.30억
2026.09.15 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 16 35.70억
2026.09.14 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 23 26.90억
2026.09.01 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 18 37.80억
2026.08.12 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 5 41.50억
2026.07.31 167㎡(전용 134.90)51평(전용 41) 15 50.50억
2026.07.31 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 7 28.90억
2026.07.04 144㎡(전용 120.82)44평(전용 37) 18 43.80억
2026.07.02 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 16 27.10억
2026.06.29 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 19 37.75억
2026.06.29 144㎡(전용 120.82)44평(전용 37) 12 45.00억
2026.06.27 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 14 29.00억
2026.06.27 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 22 26.90억
2026.06.13 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 5 41.80억
2026.06.11 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 5 41.50억 해제
2026.06.06 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 11 36.40억
2026.06.06 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 5 41.30억 해제
2026.06.04 143㎡(전용 114.99)43평(전용 35) 2 39.15억
2026.06.03 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 2 34.00억
2026.05.28 225㎡(전용 176.99)68평(전용 54) 1 58.00억
2026.05.23 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 10 35.95억
2026.05.23 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 12 34.70억
2026.05.22 167㎡(전용 134.90)51평(전용 41) 9 44.80억
2026.05.21 87㎡(전용 59.92)26평(전용 18) 13 26.80억
2026.05.09 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 13 40.65억
2026.05.09 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 21 36.00억
2026.05.09 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 9 28.40억
2026.05.09 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 16 39.10억
2026.05.07 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 13 42.00억
2026.05.07 143㎡(전용 114.99)43평(전용 35) 16 43.00억
2026.05.06 143㎡(전용 114.99)43평(전용 35) 23 39.00억
2026.05.05 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 7 28.10억
2026.05.04 167㎡(전용 134.90)51평(전용 41) 17 47.00억
2026.05.01 144㎡(전용 120.82)44평(전용 37) 15 36.00억
2026.04.30 144㎡(전용 120.82)44평(전용 37) 18 39.50억
2026.04.29 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 15 28.00억
2026.04.28 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 21 35.50억
2026.04.25 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 16 27.60억
2026.04.24 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 12 27.80억
2026.04.23 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 12 36.50억
2026.04.22 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 1 29.50억 직거래
2026.04.20 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 24 38.00억
2026.04.14 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 5 28.50억
2026.04.09 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 16 35.20억
2026.04.07 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 7 34.80억
2026.04.07 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 8 35.00억
2026.04.04 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 11 25.00억
2026.02.14 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 3 38.00억
2026.02.11 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 2 36.50억
2026.02.09 144㎡(전용 120.82)44평(전용 37) 11 43.40억
2026.01.20 225㎡(전용 176.99)68평(전용 54) 21 65.00억 신고가
2026.01.05 167㎡(전용 134.90)51평(전용 41) 13 50.50억
2025.12.11 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 7 43.50억
2025.12.09 167㎡(전용 134.90)51평(전용 41) 11 51.90억 신고가
2025.11.19 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 18 44.10억
2025.11.14 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 12 29.95억
2025.11.14 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 12 29.95억 해제
2025.11.08 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 2 42.50억
2025.11.08 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 12 40.00억 신고가
2025.11.08 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 2 42.50억
2025.11.06 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 8 25.50억 직거래
2025.11.06 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 18 25.80억
2025.10.29 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 7 39.90억 신고가
2025.10.27 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 2 35.00억
2025.10.27 144㎡(전용 120.82)44평(전용 37) 20 45.00억 신고가
2025.10.27 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 2 35.00억 해제
2025.10.25 167㎡(전용 134.90)51평(전용 41) 3 48.00억
2025.10.23 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 9 29.00억
2025.10.23 111㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 5 37.70억
2025.10.02 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 21 31.70억 신고가
2025.09.13 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 7 38.75억
2025.09.13 전용 138.32㎡전용 42평 9 47.00억
2025.09.10 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 9 28.30억
2025.09.09 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 8 42.50억
2025.09.08 143㎡(전용 119.89)43평(전용 36) 6 43.00억 신고가
2025.08.27 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 4 25.30억
2025.08.23 143㎡(전용 114.99)43평(전용 35) 21 45.00억 신고가
2025.08.21 87㎡(전용 59.98)26평(전용 18) 19 27.00억
2025.08.21 111㎡(전용 85.00)34평(전용 26) 13 36.00억