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래미안청담로이뷰

서울 강남구 청담동 134

종합 지수40
1992년 준공거래 93건
종합 지수에 들어가는 항목40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가26.1억
10년 연평균+8.9%
전고점 대비-9%
No.2231 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 20% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 42% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 -6% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 45% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억
  • 관리비 ㎡당 1,556원 84㎡ 한 달 약 13.1만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 26.11억 최근 12개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2025년 고점 84㎡ 28.55억 기준
최근 실거래 34.80억 2026.05.09 · 전용 110㎡전용 33평 · 이전 최고 38.00억
10년 연평균 수익률 +8.9% 명목 · 서울 상위 49%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 29 서울 하위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 26.1억
010.0억20.0억30.0억201420192024서울 중간값이 단지 26.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 110㎡전용 33평 34.20억 16.00억전세가율 47% 8억/33010건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

관리비
㎡당 1,556원

84㎡ 한 달 약 13.1만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 17%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 35층, 지하 4층
사용승인
2025.10
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
43대
전기차 충전기
104기
시공사
(주)롯데건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통31점서울 하위 32%
학군21점서울 하위 42%
생활38점서울 하위 26%
지하철역31중학교 전입89학원가0수학 학원6초등학교4대형마트36병원74
이 단지서울 중간값
  • 교통31점
  • 지하철역까지 거리 626m 하위 31%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9%, 언주중 +1.4% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 46분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 6%
  • 생활38점
  • 초등학교까지 거리 662m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 437m 하위 36%
  • 반경 1km 병원 수 152곳 상위 26%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 35m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 24%
역과 비교
청담역보다 약 21m 낮아요 · 내리막
청담역 → 이 단지 땅 높이 (직선 626m)
20m30m40m청담역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m78m 지점 · 해발 약 36m156m 지점 · 해발 약 34m235m 지점 · 해발 약 32m313m 지점 · 해발 약 34m391m 지점 · 해발 약 28m470m 지점 · 해발 약 26m548m 지점 · 해발 약 29m626m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘청담동 래미안청담로이뷰 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률51서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률51서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 청담동의 다른 단지

S 삼성청담아파트82점 · 27.21억 A 진흥아파트73점 · 25.87억 A 청담현대3차아파트73점 · 33.80억 A 청담건영71점 · 33.76억 A 청담우방아파트68점 · 18.99억 B 청담자이62점 · 44.00억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.09 전용 110.20㎡전용 33평 8 34.80억
2026.04.23 전용 110.20㎡전용 33평 9 32.00억
2026.04.14 전용 110.20㎡전용 33평 8 34.00억
2026.03.30 전용 110.20㎡전용 33평 11 34.50억
2026.02.13 전용 110.20㎡전용 33평 5 37.50억
2026.01.08 전용 110.20㎡전용 33평 6 33.00억
2025.09.23 전용 110.20㎡전용 33평 12 37.90억 해제
2025.09.23 전용 110.20㎡전용 33평 12 37.90억
2025.03.18 전용 110.20㎡전용 33평 9 38.00억
2025.03.04 전용 110.20㎡전용 33평 11 37.00억
2025.03.04 전용 110.20㎡전용 33평 2 37.00억 해제
2025.03.04 전용 110.20㎡전용 33평 11 37.00억 해제
2025.02.26 전용 110.20㎡전용 33평 10 38.00억
2025.02.15 전용 110.20㎡전용 33평 9 34.00억
2025.01.24 전용 110.20㎡전용 33평 9 29.20억
2024.11.19 전용 110.20㎡전용 33평 11 28.70억
2024.10.28 전용 110.20㎡전용 33평 5 29.00억
2023.06.30 전용 110.20㎡전용 33평 12 27.50억
2023.04.27 전용 110.20㎡전용 33평 12 38.00억
2022.08.08 전용 110.20㎡전용 33평 5 28.20억
2022.05.25 전용 110.20㎡전용 33평 10 37.30억
2021.12.23 전용 110.20㎡전용 33평 14 38.00억 신고가
2020.06.22 전용 110.20㎡전용 33평 11 24.30억
2019.11.14 전용 110.20㎡전용 33평 9 25.50억 신고가
2019.09.28 전용 110.20㎡전용 33평 2 17.10억
2019.09.27 전용 110.20㎡전용 33평 2 19.00억
2019.08.12 전용 110.20㎡전용 33평 3 21.50억
2019.08.05 전용 110.20㎡전용 33평 5 22.70억 신고가
2019.08.05 전용 110.20㎡전용 33평 13 22.40억
2019.05.17 전용 110.20㎡전용 33평 7 21.50억
2018.10.05 전용 110.20㎡전용 33평 4 21.50억
2018.07.28 전용 110.20㎡전용 33평 11 22.00억 신고가
2018.06.27 전용 110.20㎡전용 33평 12 20.00억
2018.03.08 전용 110.20㎡전용 33평 16 21.70억 신고가
2018.01.24 전용 110.20㎡전용 33평 15 20.00억
2018.01.16 전용 110.20㎡전용 33평 14 21.00억 신고가
2018.01.16 전용 110.20㎡전용 33평 6 18.40억
2018.01.15 전용 110.20㎡전용 33평 14 20.50억 신고가
2017.12.08 전용 110.20㎡전용 33평 13 18.00억
2017.11.13 전용 110.20㎡전용 33평 10 19.00억 신고가
2017.10.31 전용 110.20㎡전용 33평 2 15.20억
2017.09.23 전용 110.20㎡전용 33평 7 17.45억
2017.08.05 전용 110.20㎡전용 33평 13 18.00억
2017.07.26 전용 110.20㎡전용 33평 11 18.00억 신고가
2017.07.07 전용 110.20㎡전용 33평 15 17.65억 신고가
2017.06.26 전용 110.20㎡전용 33평 9 15.90억
2017.06.23 전용 110.20㎡전용 33평 6 15.90억
2017.05.20 전용 110.20㎡전용 33평 3 14.70억
2017.05.12 전용 110.20㎡전용 33평 4 15.20억
2017.05.06 전용 110.20㎡전용 33평 3 14.00억
2017.04.22 전용 110.20㎡전용 33평 8 15.80억
2017.04.21 전용 110.20㎡전용 33평 10 17.00억
2017.04.20 전용 110.20㎡전용 33평 15 15.80억
2017.04.13 전용 110.20㎡전용 33평 9 17.20억
2017.03.21 전용 110.20㎡전용 33평 4 13.70억
2017.03.02 전용 110.20㎡전용 33평 9 17.00억
2016.11.20 전용 110.20㎡전용 33평 5 14.10억
2016.11.04 전용 110.20㎡전용 33평 11 15.90억
2016.10.18 전용 110.20㎡전용 33평 3 13.80억
2016.09.30 전용 110.20㎡전용 33평 13 15.60억
2016.09.09 전용 110.20㎡전용 33평 10 15.00억
2016.08.29 전용 110.20㎡전용 33평 8 15.00억
2016.08.02 전용 110.20㎡전용 33평 16 17.50억 신고가
2016.07.05 전용 110.20㎡전용 33평 7 14.15억
2016.05.19 전용 110.20㎡전용 33평 8 14.65억
2016.05.14 전용 110.20㎡전용 33평 6 14.40억
2016.04.14 전용 110.20㎡전용 33평 13 15.00억
2016.04.06 전용 110.20㎡전용 33평 12 14.30억
2016.03.11 전용 110.20㎡전용 33평 16 15.50억
2016.03.11 전용 110.20㎡전용 33평 11 14.20억
2016.03.08 전용 110.20㎡전용 33평 10 14.20억
2015.09.15 전용 110.20㎡전용 33평 7 14.00억
2015.06.18 전용 110.20㎡전용 33평 3 13.00억
2015.05.22 전용 110.20㎡전용 33평 2 11.00억
2015.05.04 전용 110.20㎡전용 33평 5 14.85억
2015.03.25 전용 110.20㎡전용 33평 2 11.00억
2015.03.22 전용 110.20㎡전용 33평 7 14.90억
2015.03.20 전용 110.20㎡전용 33평 6 13.30억
2015.03.07 전용 110.20㎡전용 33평 7 14.00억
2015.02.11 전용 110.20㎡전용 33평 2 8.20억