집감

단지 목록 › 강남구 삼성동

B

삼성월드타워

서울 강남구 삼성동 3-1

종합 지수54
1997년 준공거래 94건
종합 지수에 들어가는 항목54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1052 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 6% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 26% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 139세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 26%)
  • 관리비 ㎡당 1,221원 84㎡ 한 달 약 10.3만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 19.70억신고가 2025.11.17 · 전용 84㎡전용 26평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 62 서울 상위 6%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

7.5억10.0억12.5억15.0억17.5억202020212022202320242025서울 중간값이 단지 16.7억
7.5억10.0억12.5억15.0억17.5억202020222024서울 중간값이 단지 16.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 58㎡전용 18평 9.70억 7.50억전세가율 77% 6억/20최근 계약
전용 84㎡전용 25평 19.58억 9.00억전세가율 46% 5,000/400최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
139세대

1개 동 · 서울 하위 26%

주차
세대당 1.1대

총 148대 (지하 123) · 서울 하위 26%

관리비
㎡당 1,221원

84㎡ 한 달 약 10.3만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 2층
사용승인
1996.04
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
석탑건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점서울 상위 14%
학군33점서울 상위 26%
생활85점서울 상위 2%
지하철역86중학교 전입84학원가12수학 학원35초등학교59대형마트97병원98
이 단지서울 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 246m 상위 14%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 언주중 +1.4%, 언북중 -0.6%, 청담중 +0.9% 상위 16%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 36분 12점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활85점
  • 초등학교까지 거리 281m 상위 41%
  • 대형마트까지 거리 79m 상위 3%
  • 반경 1km 병원 수 497곳 상위 2%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 31m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 28%
역과 비교
강남구청역보다 약 14m 낮아요 · 내리막
강남구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 246m)
40m50m60m강남구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 58m31m 지점 · 해발 약 59m62m 지점 · 해발 약 57m92m 지점 · 해발 약 54m123m 지점 · 해발 약 50m154m 지점 · 해발 약 50m184m 지점 · 해발 약 49m215m 지점 · 해발 약 47m246m 지점 · 해발 약 44m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘삼성동 삼성월드타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지62서울 중간(50)
입지62서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 삼성동의 다른 단지

S 서광아파트82점 · 33.22억 S 삼성동한솔아파트82점 · 29.19억 A 현대힐스테이트2단지74점 · 34.80억 A 삼성동롯데아파트74점 · 33.23억 A 삼성동센트럴아이파크74점 · 40.72억 A 삼성동중앙하이츠빌리지73점 · 26.59억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.11.17 전용 84.72㎡전용 26평 9 19.70억 신고가
2025.03.22 전용 58.78㎡전용 18평 4 9.70억 신고가
2025.02.13 전용 83.85㎡전용 25평 14 14.00억 직거래
2023.04.05 전용 84.20㎡전용 25평 9 16.00억 해제
2021.09.27 전용 83.85㎡전용 25평 13 11.01억
2021.08.03 전용 84.72㎡전용 26평 3 11.87억
2021.08.03 전용 58.78㎡전용 18평 9 8.88억
2021.08.03 전용 84.72㎡전용 26평 2 11.87억
2021.08.03 전용 58.78㎡전용 18평 10 8.88억
2021.07.08 전용 84.20㎡전용 25평 10 12.72억
2021.03.03 전용 84.20㎡전용 25평 2 11.80억
2021.03.02 전용 84.20㎡전용 25평 5 12.19억
2021.02.26 전용 58.78㎡전용 18평 5 8.51억
2021.02.26 전용 84.20㎡전용 25평 9 12.72억
2021.02.26 전용 58.78㎡전용 18평 4 8.42억
2021.02.26 전용 84.20㎡전용 25평 6 12.19억
2021.02.25 전용 84.20㎡전용 25평 4 12.06억
2021.02.25 전용 58.78㎡전용 18평 8 8.69억
2021.02.25 전용 58.78㎡전용 18평 2 8.24억
2021.01.19 전용 58.78㎡전용 18평 10 8.88억
2020.12.21 전용 58.78㎡전용 18평 4 8.42억
2020.12.04 전용 83.85㎡전용 25평 14 13.71억
2020.11.10 전용 58.78㎡전용 18평 3 8.24억
2020.11.10 전용 84.72㎡전용 26평 5 12.27억
2020.11.10 전용 58.78㎡전용 18평 3 8.24억
2020.11.10 전용 84.20㎡전용 25평 11 13.11억
2020.11.10 전용 83.85㎡전용 25평 13 13.71억
2020.11.09 전용 58.78㎡전용 18평 7 8.69억
2020.11.09 전용 58.78㎡전용 18평 11 9.15억
2020.11.09 전용 84.72㎡전용 26평 6 12.27억
2020.11.09 전용 84.72㎡전용 26평 9 12.80억
2020.11.06 전용 83.85㎡전용 25평 12 13.71억
2020.11.06 전용 84.72㎡전용 26평 8 12.53억
2020.11.06 전용 84.72㎡전용 26평 4 12.14억
2020.11.06 전용 83.85㎡전용 25평 12 13.71억
2020.11.06 전용 58.78㎡전용 18평 7 8.69억
2020.11.06 전용 84.20㎡전용 25평 8 12.46억
2020.11.06 전용 58.78㎡전용 18평 5 8.51억
2020.11.06 전용 84.72㎡전용 26평 11 13.19억
2020.11.06 전용 58.78㎡전용 18평 6 8.51억
2020.11.06 전용 58.78㎡전용 18평 7 8.69억 해제
2020.11.05 전용 84.72㎡전용 26평 7 12.53억
2020.11.05 전용 58.78㎡전용 18평 2 8.24억 신고가
2020.11.05 전용 84.20㎡전용 25평 7 12.46억
2020.11.05 전용 58.78㎡전용 18평 11 9.15억 신고가
2020.11.05 전용 58.78㎡전용 18평 6 8.51억
2020.11.05 전용 58.78㎡전용 18평 8 8.69억
2020.11.05 전용 83.85㎡전용 25평 14 13.71억 신고가
2020.11.05 전용 58.78㎡전용 18평 9 8.88억
2020.11.05 전용 84.72㎡전용 26평 10 12.80억
2020.11.05 전용 84.20㎡전용 25평 3 11.80억
2020.06.19 전용 83.85㎡전용 25평 14 10.35억
2020.06.19 전용 83.85㎡전용 25평 14 10.55억 신고가
2020.06.19 전용 83.85㎡전용 25평 13 10.55억
2020.06.19 전용 83.85㎡전용 25평 13 10.35억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 5 7.40억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 5 7.40억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 6 10.65억 신고가
2020.06.19 전용 84.20㎡전용 25평 6 10.30억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 6 7.40억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 6 7.40억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 7 10.65억
2020.06.19 전용 84.20㎡전용 25평 7 10.30억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 7 7.20억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 7 7.40억
2020.06.19 전용 84.20㎡전용 25평 5 10.60억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 5 10.65억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 2 6.70억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 2 9.75억
2020.06.19 전용 84.20㎡전용 25평 2 9.70억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 2 6.90억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 3 9.85억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 4 7.00억
2020.06.19 전용 84.20㎡전용 25평 3 9.80억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 3 7.00억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 3 7.00억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 4 10.35억
2020.06.19 전용 84.20㎡전용 25평 4 10.30억
2020.06.19 전용 58.78㎡전용 18평 4 7.10억
2020.06.19 전용 84.72㎡전용 26평 8 10.45억