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단지 목록 › 강남구 청담동

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연세힐하우스1

서울 강남구 청담동 102-2

종합 지수46
2003년 준공거래 19건소규모
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 30.00억 2022.02.14 · 211㎡(전용 187)64평(전용 57) · 이전 최고 23.25억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 39 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20082010201220142016201820202022서울 중간값이 단지 13.4억
05.0억10.0억15.0억200820132018서울 중간값이 단지 13.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
192㎡(전용 171)58평(전용 52) - 12.00억 -
202㎡(전용 179)61평(전용 54) - - 10억/650최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점
학군21점
생활70점
지하철역33중학교 전입92학원가0수학 학원1초등학교79대형마트35병원96
이 단지서울 중간값
  • 교통33점
  • 지하철역까지 거리 607m 하위 33%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9%, 압구정중 +2.8% 상위 8%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 54분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활70점
  • 초등학교까지 거리 197m 상위 21%
  • 대형마트까지 거리 440m 하위 35%
  • 반경 1km 병원 수 330곳 상위 4%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
압구정로데오역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
압구정로데오역 → 이 단지 땅 높이 (직선 607m)
20m30m압구정로데오역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m76m 지점 · 해발 약 27m152m 지점 · 해발 약 31m228m 지점 · 해발 약 28m304m 지점 · 해발 약 30m379m 지점 · 해발 약 31m455m 지점 · 해발 약 26m531m 지점 · 해발 약 22m607m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39서울 중간(50)
입지39서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 청담동의 다른 단지

S 삼성청담아파트82점 · 27.21억 A 진흥아파트73점 · 25.87억 A 청담현대3차아파트73점 · 33.80억 A 청담건영71점 · 33.76억 A 청담우방아파트68점 · 18.99억 B 청담자이62점 · 44.00억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2022.02.14 211㎡(전용 187.73)64평(전용 57) 1 30.00억 신고가
2021.08.12 191㎡(전용 169.51)58평(전용 51) 1 28.00억 신고가
2021.05.13 199㎡(전용 176.88)60평(전용 54) 3 25.65억
2020.04.17 200㎡(전용 177.58)60평(전용 54) 6 27.40억 신고가
2019.08.06 160㎡(전용 141.90)48평(전용 43) 5 21.00억
2019.02.23 200㎡(전용 177.58)60평(전용 54) 6 20.70억
2017.06.12 202㎡(전용 179.23)61평(전용 54) 6 23.00억 신고가
2017.05.09 121㎡(전용 107.30)37평(전용 32) 8 12.40억 신고가
2017.05.04 192㎡(전용 171.04)58평(전용 52) 4 18.50억 신고가
2016.10.17 199㎡(전용 176.88)60평(전용 54) 3 18.00억 신고가
2016.06.24 191㎡(전용 169.51)58평(전용 51) 2 16.90억 신고가
2014.01.29 191㎡(전용 169.51)58평(전용 51) 4 14.00억 신고가
2013.11.19 202㎡(전용 179.23)61평(전용 54) 6 5.40억
2012.12.24 211㎡(전용 187.73)64평(전용 57) 1 23.25억
2011.03.18 199㎡(전용 176.88)60평(전용 54) 2 13.50억
2010.06.23 121㎡(전용 107.30)37평(전용 32) 8 10.80억
2010.02.06 177㎡(전용 157.42)54평(전용 48) 6 10.90억
2008.03.27 199㎡(전용 176.88)60평(전용 54) 2 15.00억
2008.02.29 192㎡(전용 171.04)58평(전용 52) 4 12.50억