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단지 목록 › 강남구 청담동

A

청담현대3차아파트

서울 강남구 청담동 127-31

종합 지수73
1999년 준공거래 291건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 73점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가33.8억
10년 연평균+13.6%
전고점 대비+0%
No.282 / 3331◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 27% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 41% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +24% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.3억
  • 강남구 환산가 1위 대비 59% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억
  • 규모 317세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대(상위 25%)
  • 관리비 ㎡당 1,359원 84㎡ 한 달 약 11.4만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 33.80억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 33.80억 기준
최근 실거래 24.00억 2026.06.20 · 66㎡(전용 59)20평(전용 18) · 이전 최고 24.25억
10년 연평균 수익률 +13.6% 명목 · 서울 상위 5%
5년 연평균 수익률 +8.6% 명목 · 서울 상위 8%
입지 점수 32 서울 하위 27%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 33.8억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 33.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
66㎡(전용 60)20평(전용 18) 24.12억 7.67억전세가율 32% 1억/3104건 중 가운데
94㎡(전용 85)28평(전용 26) 27.50억 9.79억전세가율 36% 7억/1003건 중 가운데
121㎡(전용 109)37평(전용 33) 45.00억 12.12억전세가율 27% 5억/4206건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
317세대

4개 동 · 서울 하위 45%

주차
세대당 1.3대

총 414대 (지하 354) · 서울 상위 25%

관리비
㎡당 1,359원

84㎡ 한 달 약 11.4만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 24층, 지하 2층
사용승인
1999.06
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
9대
전기차 충전기
9기
시공사
현대건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점서울 하위 16%
학군21점서울 하위 41%
생활61점서울 상위 29%
지하철역16중학교 전입88학원가0수학 학원6초등학교3대형마트94병원86
이 단지서울 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 830m 하위 16%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 청담중 +0.9%, 언주중 +1.4% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 50분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 6%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 716m 하위 3%
  • 대형마트까지 거리 104m 상위 6%
  • 반경 1km 병원 수 190곳 상위 14%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 28m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%
역과 비교
청담역보다 약 18m 낮아요 · 내리막
청담역 → 이 단지 땅 높이 (직선 830m)
30m40m청담역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m104m 지점 · 해발 약 38m208m 지점 · 해발 약 36m311m 지점 · 해발 약 38m415m 지점 · 해발 약 39m519m 지점 · 해발 약 33m622m 지점 · 해발 약 30m726m 지점 · 해발 약 34m830m 지점 · 해발 약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 간선도로
올림픽대로 91m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘청담동 청담현대3차아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지32장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률92서울 중간(50)
입지32장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률92서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 청담동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.20 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 9 24.00억
2026.05.19 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 3 19.00억 직거래
2026.05.13 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 9 24.25억 신고가
2026.02.03 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 1 34.00억
2026.01.05 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 13 45.00억 신고가
2025.11.01 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 1 20.80억
2025.10.24 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 3 21.50억
2025.09.26 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 1 24.00억
2025.09.23 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 7 22.95억 신고가
2025.08.25 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 14 40.50억 신고가
2025.07.10 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 6 20.40억
2025.07.07 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 15 21.70억 신고가
2025.07.02 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 3 27.60억
2025.06.26 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 10 27.50억
2025.06.25 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 12 38.00억 해제
2025.06.25 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 12 38.00억
2025.06.24 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 21 40.00억 신고가
2025.05.21 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 18 37.70억 신고가
2025.03.22 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 10 35.50억 해제
2025.03.22 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 10 35.50억
2025.03.11 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 8 28.00억 신고가
2025.03.04 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 7 27.20억 신고가
2025.02.20 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 20 36.70억
2025.01.24 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 2 16.00억
2024.10.17 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 9 36.50억
2024.09.04 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 14 37.00억 신고가
2024.08.16 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 12 18.20억
2024.08.09 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 8 19.00억 신고가
2024.08.05 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 9 18.50억 신고가
2024.07.17 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 13 35.50억 신고가
2024.01.09 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 17 35.00억 신고가
2023.11.27 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 9 23.10억 신고가
2022.10.17 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 5 29.40억
2021.10.15 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 19 33.00억 신고가
2021.07.01 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 22 29.00억 신고가
2020.11.26 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 1 21.50억
2020.09.14 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 7 21.60억
2020.07.18 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 3 15.90억 신고가
2020.06.19 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 6 18.00억 신고가
2020.02.28 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 13 13.80억 신고가
2020.02.27 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 22 23.70억 신고가
2020.02.24 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 22 23.70억 해제
2020.02.01 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 7 20.00억 신고가
2019.12.07 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 1 12.00억
2019.09.28 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 12 12.55억 신고가
2019.09.21 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 4 11.50억
2019.09.17 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 13 12.30억 신고가
2019.09.17 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 16 18.30억 신고가
2019.08.03 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 10 11.40억
2019.07.29 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 13 11.40억 신고가
2019.07.04 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 6 11.00억
2019.07.01 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 2 16.00억
2019.04.13 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 9 16.00억
2018.08.24 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 4 13.00억
2018.08.13 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 3 17.90억 신고가
2018.07.29 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 9 11.00억 신고가
2018.07.08 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 16 10.97억 신고가
2018.05.06 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 6 13.20억 신고가
2018.04.16 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 4 9.50억
2018.01.29 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 4 12.50억 신고가
2018.01.19 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 14 16.25억 신고가
2018.01.18 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 10 15.00억
2018.01.18 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 2 14.90억
2018.01.10 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 13 16.00억 신고가
2017.12.09 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 8 9.50억 신고가
2017.11.24 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 5 11.25억
2017.11.16 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 9 13.50억
2017.09.25 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 8 13.30억
2017.08.31 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 11 9.30억 신고가
2017.08.28 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 2 12.30억
2017.08.02 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 7 11.70억 신고가
2017.08.02 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 2 8.95억 신고가
2017.08.01 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 10 13.80억
2017.08.01 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 10 14.78억
2017.07.10 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 13 11.50억 신고가
2017.06.12 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 2 12.00억
2017.06.12 94㎡(전용 85.00)28평(전용 26) 2 10.20억
2017.05.13 66㎡(전용 59.95)20평(전용 18) 15 8.65억 신고가
2017.05.11 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 18 13.80억
2017.05.08 121㎡(전용 109.53)37평(전용 33) 21 15.00억 신고가