집감

단지 목록 › 중구 대흥동

C

듀오빌

대전 중구 대흥동 447-2

종합 지수37
2005년 준공거래 141건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.9억
10년 연평균+0.9%
전고점 대비-16%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중구 중간 가격 대비 -37% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 3.0억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.88억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2021년 고점 84㎡ 2.25억 기준
최근 실거래 1.25억 2026.10.23 · 88㎡(전용 59)27평(전용 18) · 이전 최고 1.75억
10년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 대전 하위 1%
5년 연평균 수익률 -1.6% 명목 · 대전 상위 44%
입지 점수 53 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.9억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
88㎡(전용 59)27평(전용 18) 1.29억 5,998만전세가율 47% 1,000/60최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

건물·관리 정보 더 보기
사용승인
2026.07
난방
개별난방

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통81점
학군37점
생활54점
지하철역81중학교 전입46학원가44수학 학원11초등학교27대형마트49병원86
이 단지대전 중간값
  • 교통81점
  • 지하철역까지 거리 485m 상위 19%
  • 학군37점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -0.5%, 대전중 +0.4%, 충남여자중 -0.4% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 27분 44점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 11%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 447m 하위 27%
  • 대형마트까지 거리 477m 하위 49%
  • 반경 1km 병원 수 84곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
중구청역과 땅 높이가 비슷해요
중구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 485m)
50m60m70m중구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 56m61m 지점 · 해발 약 62m121m 지점 · 해발 약 62m182m 지점 · 해발 약 62m242m 지점 · 해발 약 62m303m 지점 · 해발 약 63m364m 지점 · 해발 약 63m424m 지점 · 해발 약 58m485m 지점 · 해발 약 58m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
대종로 335m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지53장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률56대전 중간(50)
입지53장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률56대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대흥동의 다른 단지

A 현대166점 · 2.67억 A 현대265점 · 2.55억 B 대전 르에브 스위첸 1단지51점 · 6.34억 B 대전 르에브 스위첸 2단지50점 · 5.96억 B 센트럴자이50점 · - C 대전센트럴자이1단지41점 · 4.50억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.23 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.25억
2026.05.10 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 9 1.43억
2026.04.29 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 13 1.42억 직거래
2025.12.29 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 5 1.75억
2024.11.17 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 8 1.50억
2024.10.30 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 5 1.70억
2024.09.03 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.68억 직거래
2024.07.20 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.70억
2024.02.28 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 11 1.50억
2023.11.18 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 8 1.60억
2023.10.10 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 7 1.67억
2023.03.13 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.56억 직거래
2023.01.15 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 5 1.55억
2022.02.07 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.73억
2021.08.19 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 13 1.53억
2021.08.06 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.75억 신고가
2021.06.23 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.68억 신고가
2021.04.29 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.55억
2021.03.17 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 5 1.49억
2021.03.08 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 15 1.65억 신고가
2020.11.24 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 12 1.47억
2020.09.05 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.35억
2020.06.10 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 12 1.50억
2019.11.29 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 4 1.38억
2019.11.04 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 9 1.25억
2019.07.08 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 13 1.30억
2019.04.12 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 11 1.20억
2019.04.10 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.45억
2018.08.01 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.28억
2018.07.21 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 7 1.35억
2018.07.13 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 4 1.30억
2018.02.01 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.30억
2017.11.25 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.58억
2017.11.10 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 14 1.46억
2017.09.13 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.58억 신고가
2017.03.29 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 5 1.42억
2017.01.20 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.45억
2017.01.14 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 15 1.50억 신고가
2016.08.25 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 11 1.45억
2016.06.16 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 5 1.40억
2016.06.15 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 7 1.34억
2016.03.04 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.28억
2015.12.04 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 11 1.13억
2015.11.26 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.20억
2015.09.05 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.26억
2015.07.20 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 8 1.32억
2015.07.08 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 3 1.25억
2015.06.16 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.36억
2015.05.17 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 9 1.36억
2015.04.24 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.45억 신고가
2015.01.08 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 3 1.29억
2014.12.13 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 14 1.39억 신고가
2014.10.08 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 13 1.35억
2014.02.15 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 4 1.31억
2014.01.28 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 15 1.20억
2013.12.16 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 7 1.20억
2013.11.27 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 15 1.28억
2013.11.01 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 13 1.33억
2013.08.22 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.23억
2013.06.07 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 14 1.00억
2013.05.28 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 15 1.30억
2013.05.27 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 14 1.28억
2013.05.27 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 9 1.30억
2013.03.24 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.23억
2012.12.20 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 15 1.20억
2012.10.30 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 9 1.35억 신고가
2012.04.10 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 4 1.15억
2012.03.03 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.19억
2012.02.20 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 4 1.25억
2011.11.01 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 11 1.23억
2011.09.02 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 13 1.28억
2011.08.27 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 10 1.20억
2011.07.28 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 8 1.31억 신고가
2011.07.21 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.15억
2011.04.22 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 6 1.15억
2011.02.17 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 14 1.00억
2011.01.19 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 7 1.12억
2011.01.07 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 2 1.07억
2011.01.06 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 8 9,900만
2011.01.04 88㎡(전용 59.82)27평(전용 18) 4 1.05억