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B

계룡맨션

대전 중구 문화동 1-34

종합 지수58
1978년 준공거래 159건
종합 지수에 들어가는 항목58점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.095 / 604◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 4% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 11% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 123세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,213원 84㎡ 한 달 약 10.2만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 21%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 7,800만 2019.12.19 · 전용 89㎡전용 27평 · 이전 최고 1.15억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 75 대전 상위 4%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200820102012201420162018대전 중간값이 단지 7,004만
01.0억2.0억3.0억200620112016대전 중간값이 단지 7,004만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
123세대

2개 동 · 대전 하위 2%

관리비
㎡당 1,213원

84㎡ 한 달 약 10.2만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 21%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
사용승인
2024.04
난방
개별난방
복도
계단식
전기차 충전기
2기
시공사
신명종합건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점대전 상위 2%
학군66점대전 상위 11%
생활69점대전 상위 17%
지하철역98중학교 전입83학원가66수학 학원49초등학교34대형마트88병원86
이 단지대전 중간값
  • 교통98점
  • 지하철역까지 거리 195m 상위 2%
  • 학군66점
  • 주변 중학교 순전입률 글꽃중 -0.1%, 동산중 +3.3%, 충남여자중 -0.4% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 20분 66점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 49%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 394m 하위 34%
  • 대형마트까지 거리 186m 상위 12%
  • 반경 1km 병원 수 84곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 23%
역과 비교
서대전네거리역과 땅 높이가 비슷해요
서대전네거리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 195m)
50m60m70m서대전네거리역이 단지0m 지점 · 해발 약 59m24m 지점 · 해발 약 60m49m 지점 · 해발 약 62m73m 지점 · 해발 약 64m98m 지점 · 해발 약 62m122m 지점 · 해발 약 61m146m 지점 · 해발 약 58m171m 지점 · 해발 약 58m195m 지점 · 해발 약 57m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
계백로 43m
철도
호남선 621m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지75대전 중간(50)
입지75대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 문화동의 다른 단지

B 하우스토리1차61점 · 2.98억 B 하우스토리2차60점 · 3.64억 B 센트럴웅진스타클래스57점 · - B 센트럴파크2단지53점 · 5.44억 B 센트럴스타클래스51점 · 3.14억 B e편한세상 서대전역 센트로51점 · 6.16억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2019.12.19 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,800만
2019.11.30 전용 89.95㎡전용 27평 2 1.15억 신고가
2019.11.18 전용 89.95㎡전용 27평 3 7,500만
2019.11.18 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.11.18 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.11.18 전용 90.28㎡전용 27평 4 8,000만
2019.11.18 전용 89.95㎡전용 27평 3 7,500만
2019.10.23 전용 92.66㎡전용 28평 5 8,600만
2019.10.15 전용 126.34㎡전용 38평 3 9,600만
2019.10.14 전용 89.95㎡전용 27평 3 9,300만
2019.10.10 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,500만
2019.10.10 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,700만
2019.10.10 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,600만
2019.10.10 전용 89.95㎡전용 27평 3 8,990만
2019.10.10 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,800만
2019.09.18 전용 89.95㎡전용 27평 3 8,100만
2019.09.17 전용 92.66㎡전용 28평 1 8,600만
2019.09.07 전용 92.66㎡전용 28평 4 8,500만
2019.09.05 전용 92.66㎡전용 28평 1 7,700만
2019.09.05 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,800만
2019.09.05 전용 90.28㎡전용 27평 4 7,800만
2019.09.04 전용 89.95㎡전용 27평 1 6,561만
2019.09.04 전용 126.34㎡전용 38평 4 9,611만 신고가
2019.09.04 전용 89.95㎡전용 27평 4 6,841만
2019.09.04 전용 126.34㎡전용 38평 3 9,711만 신고가
2019.09.04 전용 126.34㎡전용 38평 5 9,221만
2019.09.04 전용 89.95㎡전용 27평 4 6,921만
2019.08.29 전용 89.95㎡전용 27평 3 8,990만
2019.08.20 전용 89.95㎡전용 27평 2 8,900만
2019.08.19 전용 89.95㎡전용 27평 3 8,500만
2019.08.15 전용 89.95㎡전용 27평 3 8,300만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 3 7,500만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,400만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,500만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 3 7,400만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 2 6,000만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,500만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,500만
2019.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,500만
2019.07.22 전용 89.95㎡전용 27평 2 8,000만
2019.06.01 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.05.30 전용 89.95㎡전용 27평 1 8,000만
2019.05.23 전용 92.66㎡전용 28평 2 8,000만
2019.05.14 전용 89.95㎡전용 27평 5 8,150만
2019.05.14 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,500만
2019.04.27 전용 89.95㎡전용 27평 5 8,950만
2019.04.03 전용 92.66㎡전용 28평 5 6,600만
2019.03.30 전용 89.95㎡전용 27평 5 8,300만
2019.03.27 전용 92.66㎡전용 28평 5 7,500만
2019.03.06 전용 92.66㎡전용 28평 3 8,100만
2019.01.30 전용 89.95㎡전용 27평 5 8,100만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,500만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,500만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,500만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,500만
2019.01.14 전용 89.95㎡전용 27평 3 7,500만
2019.01.05 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,900만
2018.11.06 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,800만
2018.10.05 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,600만
2018.09.04 전용 89.95㎡전용 27평 4 8,000만
2018.06.28 전용 89.95㎡전용 27평 3 7,500만
2018.06.26 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,400만
2018.06.18 전용 89.95㎡전용 27평 4 7,600만
2018.06.18 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,400만
2018.04.14 전용 92.66㎡전용 28평 3 7,800만
2018.04.10 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2018.04.05 전용 92.66㎡전용 28평 3 7,600만
2018.03.15 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,200만
2018.02.21 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,600만
2018.02.12 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,600만
2017.12.26 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,100만
2017.09.19 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,500만
2017.08.19 전용 89.95㎡전용 27평 2 7,500만
2017.08.02 전용 89.95㎡전용 27평 1 7,500만
2017.04.10 전용 89.95㎡전용 27평 3 8,000만
2017.01.17 전용 89.95㎡전용 27평 5 7,500만