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단지 목록 › 중구 유천동

C

유등탑스빌

대전 중구 유천동 331-10

종합 지수43
2004년 준공거래 447건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균+1.3%
전고점 대비-14%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중구 중간 가격 대비 -50% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 3.0억
  • 규모 207세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.5대
  • 관리비 ㎡당 1,309원 84㎡ 한 달 약 11만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.50억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -14% 2025년 고점 84㎡ 1.75억 기준
최근 실거래 9,500만 2026.10.05 · 61㎡(전용 45)18평(전용 14) · 이전 최고 1.05억
10년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 대전 하위 2%
5년 연평균 수익률 +2.7% 명목 · 대전 상위 6%
입지 점수 34 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.5억
1.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
26㎡(전용 19)8평(전용 6) 4,298만 4,006만전세가율 93% 300/327건 중 가운데
45㎡(전용 33)14평(전용 10) 5,800만 5,907만전세가율 102% 300/45최근 계약
47㎡(전용 35)14평(전용 11) 6,229만 5,998만전세가율 96% 300/404건 중 가운데
54㎡(전용 40)16평(전용 12) 8,698만 - -
61㎡(전용 45)18평(전용 14) 9,470만 7,995만전세가율 84% 500/45최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
207세대

1개 동

주차
세대당 0.5대

총 104대 (지하 56)

관리비
㎡당 1,309원

84㎡ 한 달 약 11만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 2층
사용승인
2004.05
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
시공사
해주종합건설
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통20점
학군33점
생활47점
지하철역20중학교 전입89학원가0수학 학원62초등학교18대형마트56병원67
이 단지대전 중간값
  • 교통20점
  • 지하철역까지 거리 1.9km 하위 20%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 버드내중 -0.3%, 동산중 +3.3%, 대신중 +0.9% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 46분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 상위 38%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 522m 하위 18%
  • 대형마트까지 거리 410m 상위 44%
  • 반경 1km 병원 수 52곳 상위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 4m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
계백로 276m
철도
호남선 683m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘유천동 유등탑스빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률94대전 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률94대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 유천동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.05 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 6 9,500만
2026.09.03 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 5 6,225만
2026.08.26 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,400만
2026.08.11 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 6 6,050만
2026.07.31 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 2 6,000만
2026.07.22 54㎡(전용 40.03)16평(전용 12) 13 8,850만 신고가
2026.06.25 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 9 9,400만
2026.06.20 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 9 6,050만
2026.06.14 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 6 4,400만
2026.06.14 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 8 6,400만
2026.06.05 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 4 4,250만
2026.06.01 54㎡(전용 40.03)16평(전용 12) 13 8,500만
2026.04.14 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 8 6,350만
2026.04.06 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 3 6,300만
2026.03.13 45㎡(전용 33.66)14평(전용 10) 12 5,800만
2026.03.03 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 12 4,300만
2026.02.27 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 13 4,200만
2025.12.22 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 12 9,700만
2025.10.23 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 3 4,000만
2025.10.23 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 3 4,100만
2025.09.30 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 9 4,200만
2025.09.15 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 5 6,300만
2025.08.09 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 9 1.05억 신고가
2025.07.17 45㎡(전용 33.66)14평(전용 10) 8 6,300만
2025.07.10 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 9 4,150만
2025.07.09 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 4 4,200만
2025.07.02 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,000만 직거래
2025.04.22 45㎡(전용 33.66)14평(전용 10) 9 6,500만
2025.04.11 45㎡(전용 33.66)14평(전용 10) 5 6,500만
2025.02.03 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 2 6,000만 직거래
2024.12.30 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 11 4,000만
2024.12.19 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 6 9,300만
2024.12.09 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 9 1.00억
2024.12.04 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 5 6,300만
2024.12.03 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 10 6,300만
2024.12.03 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 5 6,500만
2024.11.01 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 6 4,000만
2024.10.15 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 3 4,000만
2024.10.04 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 10 4,000만
2024.10.04 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 5 4,000만
2024.09.26 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 6 3,900만
2024.09.05 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 10 4,000만
2024.08.27 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 2 6,250만
2024.07.01 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 2 6,500만
2024.06.05 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 4 4,000만
2024.04.01 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 10 1.02억
2024.03.27 45㎡(전용 33.66)14평(전용 10) 10 6,400만 직거래
2024.01.29 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 5 4,000만
2024.01.20 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 7 6,400만
2023.12.26 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 3 6,500만
2023.12.05 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 6 4,050만
2023.11.30 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 9 9,400만
2023.10.19 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,400만
2023.10.19 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,400만 해제
2023.09.25 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 13 4,250만 직거래
2023.08.29 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 9 4,200만
2023.06.02 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 10 6,000만 직거래
2023.04.17 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 4 9,100만
2023.03.29 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 9 6,250만
2023.03.29 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,300만
2023.03.28 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 3 6,400만
2023.02.07 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 12 4,400만
2023.02.04 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,500만
2023.01.06 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 4 4,000만
2022.12.22 54㎡(전용 40.03)16평(전용 12) 13 8,700만 신고가
2022.11.14 45㎡(전용 33.66)14평(전용 10) 13 4,000만
2022.10.17 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 2 6,950만 신고가
2022.10.01 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 4 6,000만
2022.09.16 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 3 9,500만
2022.07.15 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 4 4,000만
2022.07.11 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 9 1.03억 신고가
2022.07.11 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 9 1.03억 해제
2022.06.13 47㎡(전용 35.31)14평(전용 11) 11 6,500만
2022.05.03 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 8 4,000만
2022.05.03 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 10 4,000만
2022.03.25 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 13 4,000만
2022.03.25 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 13 4,000만 해제
2022.03.23 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 7 4,800만
2022.03.17 26㎡(전용 19.67)8평(전용 6) 8 4,000만 해제
2022.03.17 61㎡(전용 45.53)18평(전용 14) 3 9,500만 신고가