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C

동건참좋은

대전 중구 대흥동 402-1

종합 지수49
2005년 준공거래 87건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.1억
10년 연평균+1.9%
전고점 대비-5%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중구 중간 가격 대비 -30% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 3.0억
  • 규모 299세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대
  • 관리비 ㎡당 715원 84㎡ 한 달 약 6만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.11억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2022년 고점 84㎡ 2.23억 기준
최근 실거래 2.02억 2026.10.02 · 100㎡(전용 75)30평(전용 23) · 이전 최고 2.37억
10년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 대전 하위 9%
5년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 대전 상위 12%
입지 점수 50 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 2.1억
1.0억2.0억3.0억4.0억201320182023대전 중간값이 단지 2.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
90㎡(전용 67)27평(전용 21) - - 1.1억/243건 중 가운데
100㎡(전용 75)30평(전용 23) 2.01억 1.40억전세가율 70% 1.1억/2431건 중 가운데
전용 82㎡전용 25평 1.95억 - 1.1억/212건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
299세대

1개 동

주차
세대당 1.0대

총 306대 (지하 275)

관리비
㎡당 715원

84㎡ 한 달 약 6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 3층
사용승인
2005.07
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
6기
시공사
동건종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점
학군26점
생활70점
지하철역70중학교 전입47학원가26수학 학원6초등학교27대형마트95병원88
이 단지대전 중간값
  • 교통70점
  • 지하철역까지 거리 690m 상위 30%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 여자중 -0.5%, 대전중 +0.4%, 충남중 -0.1% 하위 47%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 32분 26점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 6%
  • 생활70점
  • 초등학교까지 거리 447m 하위 27%
  • 대형마트까지 거리 142m 상위 5%
  • 반경 1km 병원 수 89곳 상위 12%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 3m
역과 비교
중앙로역과 땅 높이가 비슷해요
중앙로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 690m)
50m60m중앙로역이 단지0m 지점 · 해발 약 55m86m 지점 · 해발 약 55m172m 지점 · 해발 약 56m259m 지점 · 해발 약 53m345m 지점 · 해발 약 54m431m 지점 · 해발 약 54m518m 지점 · 해발 약 54m604m 지점 · 해발 약 56m690m 지점 · 해발 약 55m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
대종로 37m
철도
경부고속선 833m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지50장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)
입지50장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률88대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대흥동의 다른 단지

A 현대166점 · 2.67억 A 현대265점 · 2.55억 B 대전 르에브 스위첸 1단지51점 · 6.34억 B 대전 르에브 스위첸 2단지50점 · 5.96억 B 센트럴자이50점 · - C 대전센트럴자이1단지41점 · 4.50억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.02 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 2.02억
2026.10.01 전용 82.25㎡전용 25평 1 1.95억
2026.09.05 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 3 1.90억
2026.08.14 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 2.03억 해제
2026.05.21 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 1.97억
2026.03.04 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 15 1.85억
2025.11.10 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 5 2.00억
2025.10.27 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 1.85억
2025.10.16 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 1.84억
2025.07.27 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.98억
2025.03.20 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 4 2.00억 직거래
2024.10.03 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 2.05억
2024.07.10 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 2.30억
2024.07.07 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 4 1.98억
2024.06.05 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 15 1.85억
2024.04.16 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 2.00억
2023.09.21 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 9 2.02억 해제
2023.09.21 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 9 2.02억
2022.12.16 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 2 1.40억 해제
2022.10.18 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 10 1.65억 직거래
2022.09.25 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 2.30억
2022.09.01 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 2 2.00억
2022.08.24 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 2.01억
2022.06.16 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 2.34억 해제
2021.12.14 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 11 2.37억 신고가
2021.11.01 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 2.30억
2021.09.08 90㎡(전용 67.85)27평(전용 21) 15 1.85억 신고가
2021.08.21 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 2.00억 해제
2021.08.19 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 2.00억
2021.08.10 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.89억
2021.07.25 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 2.30억 신고가
2021.05.18 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 6 1.70억
2021.05.17 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 4 1.85억
2021.03.24 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.75억
2021.03.08 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 10 1.80억
2021.01.02 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 1.78억
2020.12.08 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 1.78억
2020.11.30 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 3 1.50억
2020.10.25 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.85억 신고가
2020.10.13 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 1.70억
2020.07.27 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 1.83억 신고가
2020.07.13 90㎡(전용 67.85)27평(전용 21) 15 1.60억
2020.06.13 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 9 1.74억
2020.05.25 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 1.65억
2020.04.27 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 11 1.67억
2020.04.13 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 1.69억
2020.03.03 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 5 1.62억
2020.02.22 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.65억
2020.02.17 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 10 1.50억
2019.10.29 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 11 1.67억
2019.10.11 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 9 1.68억
2019.10.04 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 10 1.75억 신고가
2019.10.03 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 11 1.68억
2019.06.24 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.66억
2019.04.06 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 6 1.52억
2019.02.01 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.63억
2018.12.04 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 1.54억
2018.10.25 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 10 1.65억
2018.10.11 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.60억
2018.10.10 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 5 1.45억
2018.10.05 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 5 1.50억
2018.09.04 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 6 1.55억
2017.11.16 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 15 1.56억
2017.10.10 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.62억
2017.09.19 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.74억
2017.08.03 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 1.69억
2017.06.27 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 10 1.68억
2017.05.04 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.62억
2017.03.11 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 13 1.70억
2016.12.28 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 1.65억
2016.10.12 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 8 1.75억 신고가
2016.09.24 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.69억
2016.05.17 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.70억 신고가
2016.03.30 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 4 1.55억
2016.03.19 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.58억
2016.01.13 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 11 1.60억
2015.11.27 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 14 1.58억
2015.07.06 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 7 1.50억
2015.06.28 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 12 1.60억
2015.06.26 100㎡(전용 75.75)30평(전용 23) 2 1.50억