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C

대전 유성 숲 오투그란데 3차

대전 유성구 덕명동 614

종합 지수42
거래 723건
종합 지수에 들어가는 항목42점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.337 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 35% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 37% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 662세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.3대(상위 29%)
  • 관리비 ㎡당 1,084원 84㎡ 한 달 약 9.1만 원 · 대전에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.30억 2019.11.28 · 전용 79㎡전용 24평 · 분양권 · 이전 최고 3.75억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 27 대전 하위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
662세대

7개 동 · 대전 하위 49%

주차
세대당 1.3대

총 864대 (지하 849) · 대전 상위 29%

관리비
㎡당 1,084원

84㎡ 한 달 약 9.1만 원 · 대전에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2019.10
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
14대
전기차 충전기
18기
시공사
(주)제일건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통11점대전 하위 40%
학군22점대전 하위 37%
생활45점대전 하위 39%
지하철역11중학교 전입67학원가0수학 학원34초등학교64대형마트65병원8
이 단지대전 중간값
  • 교통11점
  • 지하철역까지 거리 2.4km 하위 11%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 덕명중 +0.3% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 노은·지족 학원가 54분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 34%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 258m 상위 36%
  • 대형마트까지 거리 351m 상위 35%
  • 반경 1km 병원 수 7곳 하위 8%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 23m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 38%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
동서대로 475m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지27대전 중간(50)
입지27대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 덕명동의 다른 단지

C 하우스토리네오미아42점 · 3.18억 C 덕명지구 운암네오미아40점 · - C 운암네오미아39점 · - D 네오미아26점 · 3.29억 D 유성숲오투그란데3차25점 · 4.81억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2019.11.28 전용 80.00㎡전용 24평 29 3.30억 분양권
2019.11.18 전용 59.76㎡전용 18평 28 2.86억 분양권
2019.11.08 전용 80.00㎡전용 24평 2 3.39억 분양권
2019.10.27 전용 69.60㎡전용 21평 23 3.35억 분양권
2019.10.26 전용 69.60㎡전용 21평 15 3.12억 분양권
2019.10.25 전용 59.76㎡전용 18평 16 2.55억 분양권
2019.10.24 전용 59.76㎡전용 18평 22 2.96억 분양권
2019.10.24 전용 69.60㎡전용 21평 14 3.32억 분양권
2019.10.23 전용 69.60㎡전용 21평 19 3.64억 분양권
2019.10.23 전용 59.76㎡전용 18평 11 2.71억 분양권
2019.10.22 전용 69.60㎡전용 21평 7 3.39억 분양권
2019.10.22 전용 59.76㎡전용 18평 21 2.83억 분양권
2019.10.22 전용 59.76㎡전용 18평 17 2.51억 분양권
2019.10.22 전용 69.60㎡전용 21평 12 2.85억 분양권
2019.10.21 전용 80.00㎡전용 24평 25 2.92억 분양권
2019.10.19 전용 69.60㎡전용 21평 17 3.45억 분양권
2019.10.19 전용 69.60㎡전용 21평 19 3.21억 분양권
2019.10.18 전용 59.76㎡전용 18평 3 2.58억 분양권
2019.10.17 전용 59.76㎡전용 18평 4 2.59억 분양권
2019.10.14 전용 59.76㎡전용 18평 25 2.83억 분양권
2019.10.14 전용 69.60㎡전용 21평 6 2.92억 분양권
2019.10.11 전용 69.60㎡전용 21평 22 2.94억 분양권
2019.10.09 전용 69.60㎡전용 21평 5 3.17억 분양권
2019.10.08 전용 59.76㎡전용 18평 24 2.66억 분양권
2019.10.07 전용 69.60㎡전용 21평 4 3.03억 분양권
2019.10.03 전용 69.60㎡전용 21평 2 2.60억 분양권
2019.09.30 전용 69.60㎡전용 21평 12 3.22억 분양권
2019.09.28 전용 59.76㎡전용 18평 25 2.57억 분양권
2019.09.28 전용 69.60㎡전용 21평 3 2.86억 분양권
2019.09.28 전용 59.76㎡전용 18평 3 2.48억 분양권
2019.09.28 전용 80.00㎡전용 24평 18 2.69억 분양권
2019.09.28 전용 59.76㎡전용 18평 18 2.79억 분양권
2019.09.26 전용 80.00㎡전용 24평 4 3.24억 분양권
2019.09.24 전용 69.60㎡전용 21평 7 2.95억 분양권
2019.09.23 전용 80.00㎡전용 24평 2 3.04억 분양권
2019.09.23 전용 59.76㎡전용 18평 23 2.65억 분양권
2019.09.22 전용 59.76㎡전용 18평 8 2.54억 분양권
2019.09.22 전용 59.76㎡전용 18평 25 2.66억 분양권
2019.09.21 전용 69.60㎡전용 21평 20 2.92억 분양권
2019.09.21 전용 69.60㎡전용 21평 10 2.97억 분양권
2019.09.21 전용 59.76㎡전용 18평 9 2.61억 분양권
2019.09.20 전용 59.76㎡전용 18평 16 2.59억 분양권
2019.09.20 전용 69.60㎡전용 21평 12 2.79억 분양권
2019.09.18 전용 59.76㎡전용 18평 18 2.61억 분양권
2019.09.18 전용 69.60㎡전용 21평 25 3.08억 분양권
2019.09.18 전용 80.00㎡전용 24평 21 3.55억 분양권
2019.09.11 전용 69.60㎡전용 21평 29 2.95억 분양권
2019.09.11 전용 80.00㎡전용 24평 29 3.75억 분양권
2019.09.09 전용 69.60㎡전용 21평 11 2.92억 분양권
2019.09.09 전용 69.60㎡전용 21평 7 2.77억 분양권
2019.09.07 전용 69.60㎡전용 21평 10 2.87억 분양권
2019.09.07 전용 80.00㎡전용 24평 10 3.50억 분양권
2019.09.06 전용 59.76㎡전용 18평 25 2.57억 분양권
2019.09.04 전용 69.60㎡전용 21평 25 2.92억 분양권
2019.09.04 전용 59.76㎡전용 18평 8 2.53억 분양권
2019.09.03 전용 59.76㎡전용 18평 21 2.56억 분양권
2019.09.03 전용 59.76㎡전용 18평 24 2.61억 분양권
2019.09.03 전용 69.60㎡전용 21평 2 2.72억 분양권
2019.09.02 전용 69.60㎡전용 21평 19 3.10억 분양권
2019.09.02 전용 59.76㎡전용 18평 12 2.66억 분양권
2019.09.02 전용 69.60㎡전용 21평 18 2.42억 분양권
2019.09.02 전용 59.76㎡전용 18평 16 2.54억 분양권
2019.08.28 전용 69.60㎡전용 21평 4 2.90억 분양권
2019.08.27 전용 59.76㎡전용 18평 14 2.56억 분양권
2019.08.24 전용 80.00㎡전용 24평 15 3.20억 분양권
2019.08.24 전용 59.76㎡전용 18평 7 2.58억 분양권
2019.08.24 전용 69.60㎡전용 21평 13 2.92억 분양권
2019.08.21 전용 69.60㎡전용 21평 10 2.90억 분양권
2019.08.21 전용 80.00㎡전용 24평 8 3.33억 분양권
2019.08.20 전용 59.76㎡전용 18평 17 2.53억 분양권
2019.08.18 전용 80.00㎡전용 24평 12 3.63억 분양권
2019.08.17 전용 59.76㎡전용 18평 3 2.63억 분양권
2019.08.17 전용 69.60㎡전용 21평 17 3.12억 분양권
2019.08.15 전용 69.60㎡전용 21평 17 2.87억 분양권
2019.08.15 전용 59.76㎡전용 18평 5 2.52억 분양권
2019.08.14 전용 59.76㎡전용 18평 8 2.56억 분양권
2019.08.14 전용 59.76㎡전용 18평 14 2.55억 분양권
2019.08.14 전용 69.60㎡전용 21평 17 2.87억 분양권
2019.08.14 전용 59.76㎡전용 18평 17 2.55억 분양권
2019.08.12 전용 59.76㎡전용 18평 28 2.53억 분양권