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C

대광로제비앙(1-1, 13단지)

세종 고운동 1401

종합 지수48
거래 179건
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.145 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 35% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 47% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 490세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대(하위 34%)
  • 관리비 ㎡당 1,083원 84㎡ 한 달 약 9.1만 원 · 세종에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.65억 2016.07.15 · 전용 84㎡전용 26평 · 분양권 · 이전 최고 2.87억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 43 세종 하위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
490세대

8개 동 · 세종 하위 33%

주차
세대당 1.3대

총 618대 (지하 618) · 세종 하위 34%

관리비
㎡당 1,083원

84㎡ 한 달 약 9.1만 원 · 세종에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2015.11
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
15대
전기차 충전기
13기
시공사
대광건영(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통3점세종 하위 13%
학군52점세종 상위 47%
생활62점세종 상위 23%
BRT 정류장3중학교 전입49학원가59수학 학원37초등학교74대형마트95병원18
이 단지세종 중간값
  • 교통3점
  • BRT 정류장까지 거리 2.6km 하위 3%
  • 학군52점
  • 주변 중학교 순전입률 두루중 -0.7%, 고운중 +0.3%, 아름중 -0.3% 하위 49%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 21분 59점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 37%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 219m 상위 26%
  • 대형마트까지 거리 126m 상위 5%
  • 반경 1km 병원 수 10곳 하위 18%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 39m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 985m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘고운동 대광로제비앙(1-1, 13단지) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지43세종 중간(50)
입지43세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고운동의 다른 단지

B 세종호반베르디움(1-1생활권M4블럭)53점 · - B LH 1-1생활권 M10블록53점 · - B 세종한양수자인에듀그린(M3)50점 · - B 세종유승한내들(M9)50점 · - C 모아미래도에듀포레(1-1생활권 M2)49점 · - C 세종 이지더원(1-1생활권 L7)49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.07.15 전용 84.61㎡전용 26평 15 2.65억 분양권
2016.05.29 전용 84.61㎡전용 26평 22 2.80억 분양권
2016.05.17 전용 84.61㎡전용 26평 21 2.77억 분양권
2016.05.16 전용 84.61㎡전용 26평 10 2.70억 분양권
2016.05.09 전용 84.61㎡전용 26평 14 2.69억 분양권
2016.04.27 전용 84.61㎡전용 26평 6 2.72억 분양권
2016.04.18 전용 84.61㎡전용 26평 13 2.73억 분양권
2016.04.11 전용 84.61㎡전용 26평 21 2.87억 분양권
2016.03.30 전용 84.61㎡전용 26평 17 2.72억 분양권
2016.03.29 전용 59.66㎡전용 18평 8 2.14억 분양권
2016.03.26 전용 84.61㎡전용 26평 9 2.69억 분양권
2016.03.26 전용 84.61㎡전용 26평 15 2.68억 분양권
2016.03.24 전용 59.66㎡전용 18평 8 2.09억 분양권
2016.03.21 전용 84.61㎡전용 26평 14 2.65억 분양권
2016.03.21 전용 84.61㎡전용 26평 24 2.65억 분양권
2016.03.18 전용 84.61㎡전용 26평 17 2.76억 분양권
2016.03.17 전용 84.61㎡전용 26평 23 2.71억 분양권
2016.03.15 전용 59.66㎡전용 18평 10 2.09억 분양권
2016.03.15 전용 84.61㎡전용 26평 7 2.61억 분양권
2016.03.14 전용 59.66㎡전용 18평 16 2.11억 분양권
2016.03.13 전용 84.61㎡전용 26평 6 2.60억 분양권
2016.03.13 전용 59.47㎡전용 18평 3 2.01억 분양권
2016.03.12 전용 84.61㎡전용 26평 13 2.63억 분양권
2016.03.11 전용 84.61㎡전용 26평 18 2.59억 분양권
2016.03.08 전용 59.66㎡전용 18평 1 1.90억 분양권
2016.03.07 전용 59.66㎡전용 18평 11 2.12억 분양권
2016.03.06 전용 84.61㎡전용 26평 6 2.65억 분양권
2016.03.05 전용 84.61㎡전용 26평 19 2.67억 분양권
2016.03.02 전용 84.61㎡전용 26평 10 2.73억 분양권
2016.02.29 전용 59.66㎡전용 18평 18 2.10억 분양권
2016.02.28 전용 59.66㎡전용 18평 14 2.10억 분양권
2016.02.24 전용 59.66㎡전용 18평 5 2.12억 분양권
2016.02.23 전용 84.61㎡전용 26평 12 2.66억 분양권
2016.02.23 전용 84.61㎡전용 26평 10 2.71억 분양권
2016.02.23 전용 59.66㎡전용 18평 12 2.10억 분양권
2016.02.22 전용 84.61㎡전용 26평 23 2.58억 분양권
2016.02.22 전용 59.47㎡전용 18평 17 1.98억 분양권
2016.02.22 전용 59.66㎡전용 18평 9 2.10억 분양권
2016.02.21 전용 59.66㎡전용 18평 3 1.96억 분양권
2016.02.15 전용 59.66㎡전용 18평 5 2.11억 분양권
2016.02.15 전용 84.61㎡전용 26평 14 2.61억 분양권
2016.02.10 전용 59.66㎡전용 18평 9 2.11억 분양권
2016.02.06 전용 59.66㎡전용 18평 10 2.10억 분양권
2016.02.04 전용 59.47㎡전용 18평 18 2.05억 분양권
2016.01.31 전용 59.66㎡전용 18평 16 2.10억 분양권
2016.01.30 전용 84.61㎡전용 26평 1 2.45억 분양권
2016.01.30 전용 84.61㎡전용 26평 4 2.66억 분양권
2016.01.29 전용 59.47㎡전용 18평 12 2.05억 분양권
2016.01.29 전용 59.66㎡전용 18평 17 2.06억 분양권
2016.01.27 전용 59.66㎡전용 18평 10 2.12억 분양권
2016.01.25 전용 84.61㎡전용 26평 10 2.65억 분양권
2016.01.24 전용 59.66㎡전용 18평 13 2.16억 분양권
2016.01.22 전용 84.61㎡전용 26평 14 2.60억 분양권
2016.01.21 전용 59.66㎡전용 18평 16 2.08억 분양권
2016.01.20 전용 59.47㎡전용 18평 6 2.07억 분양권
2016.01.19 전용 112.77㎡전용 34평 15 2.65억 분양권
2016.01.17 전용 59.66㎡전용 18평 13 2.11억 분양권
2016.01.16 전용 84.61㎡전용 26평 1 2.57억 분양권
2016.01.15 전용 84.61㎡전용 26평 12 2.68억 분양권
2016.01.15 전용 84.61㎡전용 26평 11 2.61억 분양권
2016.01.15 전용 59.47㎡전용 18평 14 2.14억 분양권
2016.01.11 전용 59.47㎡전용 18평 3 1.98억 분양권
2016.01.11 전용 84.60㎡전용 26평 13 2.69억 분양권
2016.01.08 전용 84.61㎡전용 26평 19 2.65억 분양권
2016.01.07 전용 84.61㎡전용 26평 13 2.68억 분양권
2016.01.06 전용 59.66㎡전용 18평 5 2.06억 분양권
2015.12.30 전용 84.61㎡전용 26평 11 2.69억 분양권
2015.12.29 전용 59.47㎡전용 18평 9 2.05억 분양권
2015.12.28 전용 59.47㎡전용 18평 13 2.06억 분양권
2015.12.24 전용 59.66㎡전용 18평 5 2.15억 분양권
2015.12.21 전용 59.66㎡전용 18평 14 2.10억 분양권
2015.12.21 전용 84.61㎡전용 26평 15 2.70억 분양권
2015.12.17 전용 59.66㎡전용 18평 10 2.13억 분양권
2015.12.16 전용 59.66㎡전용 18평 13 2.12억 분양권
2015.12.15 전용 59.47㎡전용 18평 2 1.96억 분양권
2015.12.15 전용 59.66㎡전용 18평 8 2.08억 분양권
2015.12.14 전용 59.00㎡전용 18평 10 2.12억 분양권
2015.12.14 전용 59.66㎡전용 18평 8 2.08억 분양권
2015.12.12 전용 59.66㎡전용 18평 14 2.07억 분양권
2015.12.11 전용 59.66㎡전용 18평 14 2.12억 분양권