집감

국토교통부 실거래 기준 · 2026.10.31 업데이트

눈여겨본 아파트,
에서 몇 점일까요?

세종 아파트 258곳의 실거래가와 입지, 가격 흐름을 비교했습니다. 관심 있는 단지를 검색하거나 예산과 평형에 맞춰 찾아보세요.

비교한 아파트258곳지수 산정 248곳 · 나머지는 자료 부족
반영한 실거래97,278건분양권·입주권 34,851건 포함
최근 3개월 매매1,185건계약 해제 거래 제외
최근 신고가1곳최근 90일 · 같은 면적대 이전 최고가 초과

지도로 보는 세종 아파트

지도에서 단지별 84㎡ 환산가와 등급을 비교해 보세요. 빨간 테두리는 최근 신고가가 나온 단지입니다. 조건을 고르면 원하는 단지만 남깁니다.

지도에서 단지를 누르면 요약이 표시됩니다.
S 최상위 80점 이상A 우수 65점 이상B 양호 50점 이상C 보통 35점 이상D 아쉬움 35점 미만

2026.10 기준

동네 온도

최근 가격 변화와 거래량으로 동네별 시장 흐름을 비교했습니다. 세종 안에서의 상대 비교이며, 앞으로의 가격을 예측하지 않습니다.

약함 강함

동 경계는 단지 위치로 그린 근사치이며, 단지가 없는 산·강은 비워 두었습니다. 산출 기준

최근 거래 흐름이 강한 동네

최근 거래 흐름이 약한 동네

가격은 최근 6개월 변화율, 거래는 최근 3개월 건수를 1년 평균과 비교한 배수입니다. 순위는 두 값을 함께 반영합니다.

입주 예정 물량

2026.10 이후 입주 예정인 분양 단지의 공급 세대수입니다. 입주가 몰리는 해와 동에는 전세·매매 가격이 흔들리기 쉽습니다.

2026년0세대
2027년0세대
2028년1,765세대

다가오는 입주

  1. 2028.02엘리프 세종 스마트시티세종424세대
  2. 2028.03세종 5-1 양우내안애 아스펜세종698세대
  3. 2028.08행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택세종643세대

일반분양 공고 기준이라 재건축·재개발 조합원 몫, 아직 공고하지 않은 단지, 임대 단지는 빠져 있어요. 입주 시기는 공사 일정에 따라 바뀔 수 있습니다.

동별 비교

세종 31개 동의 가격과 지수를 비교해 보세요. 수치는 동별 단지들의 중간값입니다.

카드를 누르면 아래 전체 목록에 그 동 단지만 남습니다.

고운동37개 단지
42지수 중간값
입지43
장기 흐름31
84㎡ 4.6억
지수 1위 · 세종호반베르디움(1-1생활권M4블럭)
도담동31개 단지
49지수 중간값
입지47
장기 흐름73
84㎡ 5.7억
지수 1위 · 도램마을10단지 호반 어반시티
다정동20개 단지
59지수 중간값
입지65
장기 흐름62
84㎡ 6.5억
지수 1위 · 가온마을12단지
새롬동20개 단지
63지수 중간값
입지72
장기 흐름81
84㎡ 7.6억
지수 1위 · 새뜸마을13단지(트리쉐이드)
종촌동17개 단지
55지수 중간값
입지61
장기 흐름59
84㎡ 5.4억
지수 1위 · 가재마을6단지
보람동16개 단지
51지수 중간값
입지47
장기 흐름67
84㎡ 7.1억
지수 1위 · 호려울마을3단지
아름동14개 단지
53지수 중간값
입지56
장기 흐름59
84㎡ 4.9억
지수 1위 · 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)
소담동13개 단지
51지수 중간값
입지46
장기 흐름87
84㎡ 6.4억
지수 1위 · 새샘마을7단지
한솔동12개 단지
52지수 중간값
입지58
장기 흐름61
84㎡ 4.8억
지수 1위 · 첫마을3단지(퍼스트프라임)
대평동11개 단지
47지수 중간값
입지44
장기 흐름6
84㎡ 6.1억
지수 1위 · 신동아 파밀리에 3차(세종3-1M3)
반곡동9개 단지
49지수 중간값
입지42
장기 흐름45
84㎡ 6.3억신고가 1
지수 1위 · 수루배마을3단지
조치원읍죽림리8개 단지
38지수 중간값
입지23
장기 흐름21
84㎡ 2.4억
지수 1위 · 삼일
집현동8개 단지
44지수 중간값
입지33
장기 흐름-
84㎡ 5.6억
지수 1위 · 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴
어진동7개 단지
54지수 중간값
입지27
장기 흐름75
84㎡ 7.7억
지수 1위 · 더샵센트럴시티
산울동7개 단지
48지수 중간값
입지44
장기 흐름-
84㎡ 6.2억
지수 1위 · 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)
나성동6개 단지
58지수 중간값
입지68
장기 흐름100
84㎡ 9.6억
지수 1위 · 나릿재마을1단지
조치원읍신흥리4개 단지
45지수 중간값
입지20
장기 흐름63
84㎡ 2.7억
지수 1위 · 조치원신흥e편한세상(아)
해밀동2개 단지
64지수 중간값
입지40
장기 흐름87
84㎡ 6.7억
지수 1위 · 해밀마을2단지
조치원읍교리2개 단지
43지수 중간값
입지25
장기 흐름12
84㎡ 1.8억
지수 1위 · 현대
부강면부강리2개 단지
39지수 중간값
입지14
장기 흐름5
84㎡ 1.5억
지수 1위 · 대신하나로
전의면동교리2개 단지
38지수 중간값
입지19
장기 흐름2
84㎡ 1.0억
지수 1위 · 재동(1,2동)
연동면명학리1개 단지
45지수 중간값
입지3
장기 흐름47
84㎡ 1.7억
지수 1위 · 세종청정아파트
전동면노장리1개 단지
42지수 중간값
입지26
장기 흐름-
84㎡ -
지수 1위 · 도원
조치원읍서창리1개 단지
37지수 중간값
입지11
장기 흐름-
84㎡ -
지수 1위 · 두진한라
금남면용포리1개 단지
37지수 중간값
입지22
장기 흐름88
84㎡ 3.3억
지수 1위 · 신성연기미소지움
조치원읍봉산리1개 단지
37지수 중간값
입지10
장기 흐름-
84㎡ 3.8억
지수 1위 · 엘리프세종
전의면유천리1개 단지
36지수 중간값
입지9
장기 흐름1
84㎡ 1.2억
지수 1위 · 민석그린
연서면봉암리1개 단지
33지수 중간값
입지13
장기 흐름69
84㎡ 2.1억
지수 1위 · 대원네스트빌
조치원읍침산리1개 단지
30지수 중간값
입지19
장기 흐름12
84㎡ 2.3억
지수 1위 · 욱일아파트
조치원읍신안리1개 단지
19지수 중간값
입지10
장기 흐름8
84㎡ 2.5억
지수 1위 · 세종e편한세상
조치원읍남리1개 단지
18지수 중간값
입지21
장기 흐름13
84㎡ 1.7억
지수 1위 · 다원파크리안

입지 대비 가격이 낮은 단지

입지 점수는 세종 중간(48점) 이상, 84㎡ 환산가는 중간(5.7억) 이하인 단지를 입지 순으로 모았습니다. 환산가는 실거래로 계산한 비교용 추정치입니다.

  1. 10 B첫마을2단지(퍼스트프라임)한솔동 · 2011년 입지75 4.8억중간보다 17%↓ 낮음
  2. 14 B첫마을1단지(퍼스트프라임)한솔동 · 2011년 입지72 5.1억중간보다 11%↓ 낮음
  3. 18 B가재마을3단지종촌동 · 2015년 입지68 5.0억중간보다 12%↓ 낮음
  4. 19 C가재마을2단지종촌동 · 2014년 입지65 5.3억중간보다 8%↓ 낮음
  5. 22 B범지기마을 4단지아름동 · 2014년 입지63 4.9억중간보다 15%↓ 낮음
  6. 24 C가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)고운동 · 2015년 입지63 4.5억중간보다 21%↓ 낮음
  7. 25 B가재마을11단지종촌동 · 2013년 입지63 5.6억중간보다 2%↓ 낮음
  8. 26 C도램마을2단지(웅진스타클래스)도담동 · 2014년 입지62 5.6억중간보다 2%↓ 낮음
  9. 27 B푸르지오(8단지)아름동 · 2013년 입지62 5.2억중간보다 9%↓ 낮음
  10. 28 A가재마을6단지종촌동 · 2016년 입지62 3.6억중간보다 37%↓ 낮음
  11. 29 B가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)종촌동 · 2014년 입지61 5.7억중간보다 0%↓ 낮음
  12. 30 C가재마을4단지(센트레빌)종촌동 · 2015년 입지61 4.7억중간보다 18%↓ 낮음
  13. 31 B가재마을12단지종촌동 · 2015년 입지61 5.6억중간보다 3%↓ 낮음
  14. 32 C첫마을4단지(대우푸르지오)한솔동 · 2012년 입지61 4.6억중간보다 20%↓ 낮음
  15. 33 C도램마을4단지(이지더원)도담동 · 2014년 입지60 5.5억중간보다 5%↓ 낮음
  16. 34 B가재마을10단지종촌동 · 2014년 입지60 5.4억중간보다 6%↓ 낮음
  17. 35 D가락마을 20단지(호반베르디움5차)고운동 · 2015년 입지59 4.6억중간보다 19%↓ 낮음
  18. 37 C가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)고운동 · 2015년 입지58 5.3억중간보다 7%↓ 낮음
  19. 38 C가락마을8단지(고운뜰아파트)고운동 · 2015년 입지58 4.5억중간보다 21%↓ 낮음
  20. 39 B범지기마을11단지(영무예다음)아름동 · 2014년 입지57 5.0억중간보다 13%↓ 낮음
  21. 40 B첫마을5단지(푸르지오)한솔동 · 2012년 입지56 4.3억중간보다 26%↓ 낮음
  22. 41 A가재마을9단지종촌동 · 2014년 입지56 5.7억중간보다 0%↓ 낮음
  23. 42 D가재마을8단지종촌동 · 2015년 입지54 4.0억중간보다 30%↓ 낮음
  24. 43 C범지기마을7단지 호반에코시티아름동 · 2014년 입지54 4.7억중간보다 18%↓ 낮음
  25. 44 B엘가도램마을12단지도담동 · 2014년 입지53 5.6억중간보다 3%↓ 낮음
  26. 46 B첫마을6단지(힐스테이트)한솔동 · 2012년 입지51 4.6억중간보다 19%↓ 낮음
  27. 47 B호려울마을9단지(한양수자인와이즈시티)보람동 · 2016년 입지51 5.7억중간보다 0%↓ 낮음
  28. 48 C가락마을16단지(에듀그린)고운동 · 2015년 입지51 4.6억중간보다 21%↓ 낮음
  29. 49 D가락마을5단지(유승한내들)고운동 · 2015년 입지51 4.8억중간보다 16%↓ 낮음
  30. 50 C가락마을3단지(호반베르디움)고운동 · 2014년 입지50 4.8억중간보다 16%↓ 낮음

전체 단지

열 이름을 누르면 정렬 기준이 바뀝니다.

순위 단지 지수 위치 준공 84㎡ 환산가 10년 수익률5년 수익률 입지
1 나릿재마을1단지나성동 S 84 나성동 2021 9.97억 - +3.4% 68
2 가온마을12단지다정동 S 83 다정동 2018 7.86억 - -4.1% 84
3 새뜸마을13단지(트리쉐이드)새롬동 S 82 새롬동 2019 8.33억 - -4.5% 89
4 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)새롬동 S 81 새롬동 2017 9.29억 - -2.5% 71
5 가온마을8단지(더하이스트)다정동 S 81 다정동 2018 6.99억 - -4.2% 79
6 새뜸마을6단지(메이저시티)새롬동 A 80 새롬동 2017 9.39억 - -3.5% 74
7 나릿재마을2단지나성동 A 79 나성동 2021 9.93억 - +7.3% 57
8 가재마을6단지종촌동 A 78 종촌동 2016 3.61억 - -1.6% 62
9 가온마을4단지다정동 A 77 다정동 2019 7.42억 - -2.9% 64
10 도램마을10단지 호반 어반시티도담동 A 77 도담동 2014 7.13억 +7.1% -4.3% 56
11 새뜸마을5단지(메이저시티)새롬동 A 76 새롬동 2017 7.62억 - -3.3% 65
12 첫마을3단지(퍼스트프라임)한솔동 A 76 한솔동 2011 6.13억 +6.4% -5.3% 68
13 새샘마을7단지소담동 A 76 소담동 2020 7.18억 - +1.8% 54
14 새뜸마을2단지(메이저시티)새롬동 A 75 새롬동 2017 7.34억 - -3.2% 62
15 새뜸마을3단지(롯데캐슬)새롬동 A 75 새롬동 2017 7.78억 - -3.4% 63
16 새샘마을8단지소담동 A 74 소담동 2020 6.93억 - +0.9% 52
17 도램마을9단지(제일풍경채)도담동 A 74 도담동 2015 7.58억 +7.1% -4.4% 47
18 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)아름동 A 73 아름동 2015 5.86억 +6.8% -5.4% 63
19 엘가에코힐(도램마을5단지)도담동 A 72 도담동 2015 6.28억 +6.3% -4.4% 47
20 도램마을 14단지(한림풀에버)도담동 A 72 도담동 2015 7.60억 +7.8% -4.0% 32
21 새뜸마을12단지(금성백조예미지)새롬동 A 71 새롬동 2017 7.61억 - -5.1% 73
22 가재마을9단지종촌동 A 70 종촌동 2014 5.73억 +5.7% -4.8% 56
23 가온마을6단지다정동 A 68 다정동 2018 6.94억 - -4.5% 60
24 범지기마을12단지(중흥S-에코타운)아름동 A 68 아름동 2015 6.07억 +5.2% -4.6% 62
25 해밀마을2단지해밀동 A 65 해밀동 2020 6.67억 - +0.4% 35
26 삼일조치원읍 죽림리 A 65 조치원읍 죽림리 1994 2.09억 +5.3% -1.9% 33
27 새뜸마을11단지(더샵힐스테이트)새롬동 A 65 새롬동 2017 8.90억 - -5.7% 77
28 새뜸마을1단지(메이저시티)새롬동 A 65 새롬동 2017 6.60억 - -4.3% 49
29 가재마을10단지종촌동 B 64 종촌동 2014 5.39억 +5.6% -5.6% 60
30 엘가도램마을12단지도담동 B 64 도담동 2014 5.55억 +6.3% -5.9% 53