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S

세종마루(CB5-3BL)

세종 나성동 750

종합 지수83
2015년 준공거래 86건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목83점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.1억
10년 연평균-
전고점 대비-24%
No.---◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 나성동 중간 가격 대비 -68% 84㎡ 환산가 · 나성동 중간 9.6억
  • 규모 174세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대
  • 관리비 ㎡당 2,532원 84㎡ 한 달 약 21.3만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.10억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -24% 2022년 고점 84㎡ 4.09억 기준
최근 실거래 9,500만 2026.10.24 · 38㎡(전용 25)12평(전용 8) · 이전 최고 1.34억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.4% 명목 · 세종 상위 8%
입지 점수 74 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억2017201820192020202120222023202420252026세종 중간값이 단지 3.1억
2.0억4.0억6.0억8.0억201720212025세종 중간값이 단지 3.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
33㎡(전용 21)10평(전용 7) 9,000만 7,484만전세가율 83% 1,000/552건 중 가운데
38㎡(전용 25)12평(전용 8) 9,464만 8,656만전세가율 91% 300/6042건 중 가운데
45㎡(전용 29)14평(전용 9) 1.00억 - 500/603건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
174세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 160대 (지하 160)

관리비
㎡당 2,532원

84㎡ 한 달 약 21.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 4층
사용승인
2015.11
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
2대
전기차 충전기
5기
시공사
인덕건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점
학군84점
생활50점
BRT 정류장87중학교 전입36학원가100수학 학원90초등학교14대형마트42병원93
이 단지세종 중간값
  • 교통87점
  • BRT 정류장까지 거리 235m 상위 13%
  • 학군84점
  • 주변 중학교 순전입률 새뜸중 +0.3%, 나성중 -0.5%, 새롬중 -1.2% 하위 36%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 8분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 60곳 상위 10%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 472m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 353m 하위 42%
  • 반경 1km 병원 수 81곳 상위 7%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
새롬동·나성동과 땅 높이가 비슷해요
새롬동·나성동 → 이 단지 땅 높이 (직선 235m)
10m20m30m새롬동·나성동이 단지0m 지점 · 해발 약 20m29m 지점 · 해발 약 19m59m 지점 · 해발 약 19m88m 지점 · 해발 약 20m118m 지점 · 해발 약 18m147m 지점 · 해발 약 18m176m 지점 · 해발 약 18m206m 지점 · 해발 약 18m235m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
갈매로 617m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘나성동 세종마루(CB5-3BL) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지745년 흐름 · 5년 수익률92세종 중간(50)
입지745년 흐름 · 5년 수익률92세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 나성동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.24 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 9,500만
2026.08.06 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 9,000만
2026.07.07 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 9,400만
2026.01.30 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 9,100만
2026.01.29 45㎡(전용 29.41)14평(전용 9) 5 1.00억
2026.01.23 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 7 9,500만
2026.01.14 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 6 9,000만
2025.04.21 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 8 9,800만
2025.01.10 33㎡(전용 21.75)10평(전용 7) 7 9,000만
2024.12.24 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 9,200만
2024.12.21 33㎡(전용 21.75)10평(전용 7) 5 9,000만
2024.11.15 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 5 9,500만
2024.07.30 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 1.20억 직거래
2024.02.20 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 5 1.23억 직거래
2023.10.24 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 6 1.15억 직거래
2023.09.20 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 1.15억 직거래
2023.08.19 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 9,500만 해제
2023.08.19 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 9,500만 해제
2023.07.19 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 1.03억
2023.07.01 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 1.07억
2023.06.12 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 1.20억 직거래
2023.05.18 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 1.20억 직거래
2023.05.03 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 4 1.19억
2023.04.06 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 7 1.15억
2023.03.22 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 1.07억
2023.01.10 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 1.03억
2022.12.26 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 4 1.22억
2022.10.16 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 6 1.20억
2022.10.03 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 3 1.20억 직거래
2022.06.18 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 1.20억
2022.04.18 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 4 1.30억
2022.04.18 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 8 1.25억
2022.03.26 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 1.22억
2022.03.22 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 1.22억
2022.02.06 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 7 1.24억
2022.01.16 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 7 1.25억
2022.01.12 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 1.17억
2021.12.08 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 1.20억
2021.11.18 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 4 1.26억
2021.11.12 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 6 1.20억
2021.11.01 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 1.25억
2021.10.12 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 4 1.20억
2021.10.11 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 5 1.25억
2021.10.08 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 1.20억
2021.09.08 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 6 1.20억
2021.09.06 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 7 1.20억
2021.09.04 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 7 1.20억
2021.08.26 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 4 1.24억
2021.08.19 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 7 1.23억
2021.08.16 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 7 1.23억
2021.06.27 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 1.10억
2021.04.28 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 6 1.20억
2021.04.12 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 7 1.05억
2021.04.10 36㎡(전용 23.15)11평(전용 7) 5 1.14억
2021.03.20 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 9,500만
2021.03.09 33㎡(전용 21.75)10평(전용 7) 7 1.05억
2021.02.06 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 9,800만
2021.02.06 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 4 9,800만
2021.02.02 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 5 9,900만
2021.02.02 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 5 9,900만
2021.01.30 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 5 1.15억
2021.01.21 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 3 9,500만
2021.01.21 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 4 9,500만
2021.01.09 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 4 9,500만
2020.12.30 33㎡(전용 21.75)10평(전용 7) 5 9,500만
2020.12.23 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 7 9,700만
2020.12.22 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 5 1.05억
2020.12.20 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 9,200만
2020.12.16 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 6 9,400만
2020.12.03 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 9,700만
2020.12.02 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 7 9,700만
2020.12.02 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 6 9,300만
2020.11.25 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 9,500만
2020.11.25 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 9,500만
2020.11.07 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 8 9,300만
2020.09.12 37㎡(전용 24.39)11평(전용 7) 5 9,000만
2020.08.24 39㎡(전용 25.70)12평(전용 8) 5 9,000만
2020.07.09 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 3 9,000만
2020.07.03 33㎡(전용 21.75)10평(전용 7) 3 8,300만
2020.05.27 38㎡(전용 25.05)12평(전용 8) 5 9,250만