집감

단지 목록 › 나성동

S

나릿재마을1단지

세종 나성동 835

종합 지수84
2021년 준공거래 60건
종합 지수에 들어가는 항목84점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가10.0억
10년 연평균-
전고점 대비+6%
No.001 / 248◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 12% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 34% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 나성동 중간 가격 대비 +4% 84㎡ 환산가 · 나성동 중간 9.6억
  • 나성동 환산가 1위 대비 96% 나릿재마을3단지 10.4억
  • 규모 343세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.7대(상위 9%)
  • 관리비 ㎡당 1,280원 84㎡ 한 달 약 10.8만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.97억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2025년 고점 84㎡ 9.42억 기준
최근 실거래 12.00억 2026.09.07 · 132㎡(전용 99)40평(전용 30) · 이전 최고 12.80억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 +3.4% 명목 · 세종 상위 1%
입지 점수 68 세종 상위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

4.0억6.0억8.0억10.0억202120222023202420252026세종 중간값이 단지 9.2억
4.0억6.0억8.0억10.0억202120232025세종 중간값이 단지 9.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
112㎡(전용 84)34평(전용 26) 8.61억 3.79억전세가율 44% 5,000/1257건 중 가운데
132㎡(전용 99)40평(전용 30) 11.35억 4.51억전세가율 40% 1억/1302건 중 가운데
148㎡(전용 112)45평(전용 34) 13.13억 5.22억전세가율 40% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
343세대

3개 동 · 세종 하위 16%

주차
세대당 1.7대

총 569대 (지하 569) · 세종 상위 9%

관리비
㎡당 1,280원

84㎡ 한 달 약 10.8만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 16%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 37층, 지하 2층
사용승인
2021.01
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
13대
전기차 충전기
12기
시공사
(주)한화건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점세종 상위 35%
학군67점세종 상위 34%
생활76점세종 상위 8%
BRT 정류장61중학교 전입33학원가93수학 학원35초등학교54대형마트87병원85
이 단지세종 중간값
  • 교통61점
  • BRT 정류장까지 거리 500m 상위 39%
  • 학군67점
  • 주변 중학교 순전입률 나성중 -0.5%, 새뜸중 +0.3%, 새롬중 -1.2% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 12분 93점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활76점
  • 초등학교까지 거리 296m 상위 46%
  • 대형마트까지 거리 167m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 63곳 상위 15%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m세종 단지 중 비탈진 쪽 하위 4%
역과 비교
새롬동·나성동과 땅 높이가 비슷해요
새롬동·나성동 → 이 단지 땅 높이 (직선 500m)
10m20m30m새롬동·나성동이 단지0m 지점 · 해발 약 20m63m 지점 · 해발 약 21m125m 지점 · 해발 약 21m188m 지점 · 해발 약 21m250m 지점 · 해발 약 20m313m 지점 · 해발 약 20m375m 지점 · 해발 약 21m438m 지점 · 해발 약 20m500m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
갈매로 100m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘나성동 나릿재마을1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지685년 흐름 · 5년 수익률99세종 중간(50)
입지685년 흐름 · 5년 수익률99세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 나성동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.07 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 25 12.00억
2026.08.06 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 28 11.85억
2026.08.05 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 3 7.90억
2026.07.11 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 11 9.60억
2026.07.06 112㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 8 8.57억
2026.05.31 148㎡(전용 112.59)45평(전용 34) 36 14.50억 신고가
2026.04.04 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 30 12.80억 신고가
2026.04.04 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 30 12.80억 해제
2026.02.28 148㎡(전용 112.59)45평(전용 34) 8 11.20억
2025.12.24 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 27 12.25억
2025.12.17 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 9 8.72억
2025.12.06 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 23 12.30억
2025.12.01 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 37 12.00억
2025.11.02 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 13 10.75억
2025.10.27 112㎡(전용 84.77)34평(전용 26) 2 8.25억
2025.09.25 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 20 11.35억
2025.09.19 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 29 12.50억 신고가
2025.06.22 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 3 7.50억
2025.05.25 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 14 11.20억
2025.05.02 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 28 11.50억
2025.04.24 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 23 9.10억
2025.04.20 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 8 8.90억
2024.12.29 130㎡(전용 99.31)39평(전용 30) 2 8.20억
2024.12.20 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 11 8.95억
2024.12.06 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 21 9.35억 신고가
2024.11.09 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 7 8.30억
2024.11.09 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 7 8.30억 해제
2024.11.09 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 7 8.30억 해제
2024.10.31 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 14 8.60억
2024.10.26 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 34 8.70억
2024.10.26 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 34 8.70억 해제
2024.09.28 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 34 10.70억
2024.08.27 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 4 6.10억 직거래
2024.07.18 131㎡(전용 99.62)40평(전용 30) 29 10.05억
2024.07.05 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 35 10.50억
2024.06.29 148㎡(전용 112.59)45평(전용 34) 19 12.00억
2024.06.26 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 12 8.60억 해제
2024.06.26 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 12 8.60억
2024.04.28 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 5 8.70억
2024.04.27 112㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 5 7.75억
2024.04.17 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 5 7.50억
2024.04.16 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 5 7.50억 해제
2024.04.12 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 12 9.40억
2024.04.12 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 12 9.40억 해제
2024.03.30 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 26 10.20억
2024.03.30 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 26 10.20억
2024.03.20 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 17 9.50억 해제
2024.03.20 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 17 9.50억
2024.03.11 131㎡(전용 99.62)40평(전용 30) 21 9.50억
2024.02.28 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 8 7.80억
2024.02.03 112㎡(전용 84.77)34평(전용 26) 5 7.60억
2024.01.25 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 6 7.00억
2024.01.23 148㎡(전용 112.59)45평(전용 34) 28 12.70억
2024.01.22 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 5 7.40억
2023.12.13 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 6 7.00억 해제
2023.12.03 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 11 7.40억
2023.12.03 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 11 7.40억
2023.10.28 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 10 8.30억
2023.05.01 132㎡(전용 99.83)40평(전용 30) 24 11.80억 신고가
2023.04.26 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 8 8.10억
2023.04.07 148㎡(전용 112.59)45평(전용 34) 29 13.00억 신고가
2023.03.15 112㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 5 7.00억
2023.02.22 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 9 7.85억
2023.01.01 112㎡(전용 84.76)34평(전용 26) 2 5.95억
2022.07.19 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 30 9.00억 신고가
2021.05.07 113㎡(전용 84.96)34평(전용 26) 7 8.00억 신고가
2021.05.02 132㎡(전용 99.91)40평(전용 30) 37 10.10억 신고가
2021.04.27 148㎡(전용 112.59)45평(전용 34) 31 12.00억
2021.04.20 131㎡(전용 99.62)40평(전용 30) 32 10.00억
2021.04.19 112㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 13 7.50억