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단지 목록 › 도담동

B

라온프라이빗시티 Ⅰ

세종 도담동 664

종합 지수50
2014년 준공거래 328건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.0억
10년 연평균-1.8%
전고점 대비-30%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 도담동 중간 가격 대비 -48% 84㎡ 환산가 · 도담동 중간 5.7억
  • 규모 290세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 2,499원 84㎡ 한 달 약 21만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.97억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -30% 2022년 고점 84㎡ 4.25억 기준
최근 실거래 7,500만 2026.10.14 · 28㎡(전용 19)8평(전용 6) · 이전 최고 1.02억
10년 연평균 수익률 -1.8% 명목 · 세종 하위 1%
5년 연평균 수익률 -3.4% 명목 · 세종 상위 14%
입지 점수 64 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억201520172019202120232025세종 중간값이 단지 3.2억
2.0억4.0억6.0억8.0억201520192023세종 중간값이 단지 3.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
28㎡(전용 19)8평(전용 6) 7,016만 6,713만전세가율 96% 500/5042건 중 가운데
전용 24㎡전용 8평 9,000만 9,987만전세가율 111% 500/503건 중 가운데
30㎡(전용 27)9평(전용 8) - - 500/512건 중 가운데
42㎡(전용 28)13평(전용 9) - 9,012만 500/70최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
290세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 208대 (지하 208)

관리비
㎡당 2,499원

84㎡ 한 달 약 21만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 3층
사용승인
2014.11
난방
지역난방
복도
복도식
승강기
4대
시공사
(주)라온산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통100점
학군42점
생활69점
BRT 정류장100중학교 전입8학원가48수학 학원60초등학교42대형마트93병원72
이 단지세종 중간값
  • 교통100점
  • BRT 정류장까지 거리 63m 상위 1%
  • 학군42점
  • 주변 중학교 순전입률 도담중 -1.1%, 양지중 -0.6%, 아름중 -0.3% 하위 8%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 24분 48점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 40%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 340m 하위 42%
  • 대형마트까지 거리 131m 상위 7%
  • 반경 1km 병원 수 50곳 상위 28%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m
역과 비교
도담동과 땅 높이가 비슷해요
도담동 → 이 단지 땅 높이 (직선 63m)
20m30m40m도담동이 단지0m 지점 · 해발 약 31m8m 지점 · 해발 약 31m16m 지점 · 해발 약 31m24m 지점 · 해발 약 31m32m 지점 · 해발 약 30m39m 지점 · 해발 약 29m47m 지점 · 해발 약 29m55m 지점 · 해발 약 29m63m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘도담동 라온프라이빗시티 Ⅰ 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지64장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률86세종 중간(50)
입지64장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률86세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도담동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.14 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 4 7,500만
2026.10.09 전용 21.11㎡전용 6평 6 7,300만
2026.10.08 전용 20.94㎡전용 6평 6 7,400만
2026.06.30 전용 18.30㎡전용 6평 4 6,900만
2026.04.10 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 4 7,500만
2026.04.10 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 5 7,500만
2026.04.06 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 6,700만
2026.03.05 전용 18.30㎡전용 6평 6 7,950만 직거래
2025.07.04 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 7,800만
2025.06.09 전용 20.94㎡전용 6평 6 8,300만
2025.04.28 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 7,750만
2025.04.19 전용 18.30㎡전용 6평 3 7,700만
2025.03.05 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 8,000만
2025.01.21 전용 21.19㎡전용 6평 5 8,600만
2024.12.03 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 7,950만
2024.08.26 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 8,400만
2024.04.26 42㎡(전용 28.56)13평(전용 9) 8 1.25억 직거래
2024.04.05 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 8,400만
2024.03.30 전용 17.80㎡전용 5평 6 8,700만
2023.12.22 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 9,400만 직거래
2023.12.18 전용 24.83㎡전용 8평 7 9,000만
2023.12.06 전용 21.02㎡전용 6평 3 8,000만
2023.11.04 전용 20.94㎡전용 6평 6 9,000만
2023.10.24 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 1.00억 직거래
2023.10.10 전용 17.80㎡전용 5평 6 9,100만 직거래
2023.09.15 전용 24.83㎡전용 8평 7 1.19억 직거래
2023.08.26 전용 20.94㎡전용 6평 6 9,000만
2023.07.21 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 9,000만
2023.07.17 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 8,850만
2023.07.17 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 8,850만
2023.07.14 전용 21.52㎡전용 7평 5 9,000만
2023.06.09 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,100만 직거래
2023.06.08 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 8,500만
2023.05.27 전용 18.07㎡전용 5평 6 1.05억 직거래
2023.05.24 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 4 1.02억 직거래
2023.05.24 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,000만 직거래
2023.05.21 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 1.00억
2023.05.18 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 9,500만 해제
2023.05.18 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 9,500만
2023.04.19 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,100만
2023.01.30 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 9,300만
2023.01.18 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,850만
2022.10.31 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 9,950만
2022.09.07 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 9,900만
2022.07.30 전용 20.94㎡전용 6평 6 1.02억 신고가
2022.06.28 전용 18.30㎡전용 6평 3 9,500만
2022.06.25 전용 18.30㎡전용 6평 6 1.00억
2022.06.25 전용 18.30㎡전용 6평 6 1.00억 해제
2022.05.24 42㎡(전용 28.56)13평(전용 9) 8 1.40억 직거래
2022.05.22 전용 21.05㎡전용 6평 3 9,600만
2022.05.02 전용 24.83㎡전용 8평 7 1.35억 신고가
2022.03.30 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,500만
2022.03.09 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 9,300만
2022.02.26 전용 20.94㎡전용 6평 4 1.01억 신고가
2021.11.29 전용 17.80㎡전용 5평 7 8,700만
2021.11.20 전용 22.82㎡전용 7평 7 1.00억
2021.10.23 전용 20.94㎡전용 6평 5 1.00억
2021.10.23 42㎡(전용 28.56)13평(전용 9) 8 1.28억 신고가
2021.10.23 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 9,900만
2021.10.07 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 1.00억
2021.09.28 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 9,300만
2021.09.15 전용 21.11㎡전용 6평 3 8,500만
2021.08.14 전용 18.30㎡전용 6평 5 8,700만
2021.08.07 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 7 9,300만
2021.07.24 전용 20.94㎡전용 6평 4 8,950만
2021.07.23 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 4 9,300만
2021.07.21 전용 21.52㎡전용 7평 4 9,350만
2021.06.26 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,300만
2021.06.15 전용 18.07㎡전용 5평 6 9,000만
2021.06.04 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 8,940만
2021.05.26 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,400만
2021.05.26 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 6 8,500만
2021.05.26 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 4 9,400만
2021.05.26 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 8 9,400만 해제
2021.05.22 전용 18.30㎡전용 6평 4 8,200만
2021.05.06 전용 18.07㎡전용 5평 5 8,600만
2021.05.01 전용 20.94㎡전용 6평 4 1.00억
2021.04.30 전용 18.30㎡전용 6평 6 8,600만
2021.04.30 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 5 9,350만
2021.04.29 28㎡(전용 19.17)8평(전용 6) 3 8,450만