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S

에스알파크시티

세종 나성동 730

종합 지수87
2017년 준공거래 175건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목87점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.7억
10년 연평균-
전고점 대비-16%
No.---◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 나성동 중간 가격 대비 -61% 84㎡ 환산가 · 나성동 중간 9.6억
  • 규모 299세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.72억 최근 3개월 매매 10건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2022년 고점 84㎡ 4.44억 기준
최근 실거래 1.00억 2026.10.24 · 34㎡(전용 22)10평(전용 7) · 이전 최고 1.30억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.6% 명목 · 세종 상위 9%
입지 점수 83 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억201820192020202120222023202420252026세종 중간값이 단지 3.5억
2.0억4.0억6.0억8.0억201820212024세종 중간값이 단지 3.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
36㎡(전용 23)11평(전용 7) 1.04억 9,224만전세가율 88% 500/6043건 중 가운데
42㎡(전용 27)13평(전용 8) 1.17억 1.03억전세가율 88% 500/65최근 계약
49㎡(전용 32)15평(전용 10) 1.23억 - 1,000/703건 중 가운데
53㎡(전용 35)16평(전용 11) 1.41억 - 1,000/582건 중 가운데
62㎡(전용 41)19평(전용 12) 1.60억 - 2,000/702건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
299세대

1개 동

주차
세대당 1.0대

총 292대 (지하 292)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 3층
사용승인
2017.10
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
5대
전기차 충전기
6기
시공사
성암토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점
학군98점
생활49점
BRT 정류장98중학교 전입93학원가100수학 학원96초등학교23대형마트27병원96
이 단지세종 중간값
  • 교통98점
  • BRT 정류장까지 거리 126m 상위 2%
  • 학군98점
  • 주변 중학교 순전입률 어진중 +1.9%, 나성중 -0.5%, 새뜸중 +0.3% 상위 7%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 8분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 73곳 상위 4%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 408m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 454m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 85곳 상위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
다정동과 땅 높이가 비슷해요
다정동 → 이 단지 땅 높이 (직선 126m)
10m20m30m다정동이 단지0m 지점 · 해발 약 23m16m 지점 · 해발 약 23m32m 지점 · 해발 약 23m47m 지점 · 해발 약 22m63m 지점 · 해발 약 21m79m 지점 · 해발 약 21m95m 지점 · 해발 약 21m110m 지점 · 해발 약 21m126m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
96 608m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘나성동 에스알파크시티 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지835년 흐름 · 5년 수익률91세종 중간(50)
입지835년 흐름 · 5년 수익률91세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 나성동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.24 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 6 1.00억
2026.10.22 36㎡(전용 23.94)11평(전용 7) 6 1.04억
2026.10.20 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 1.05억
2026.10.19 33㎡(전용 21.59)10평(전용 7) 7 9,800만
2026.10.16 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 8 1.02억
2026.10.01 39㎡(전용 25.61)12평(전용 8) 8 1.21억
2026.09.12 38㎡(전용 25.27)12평(전용 8) 5 1.10억
2026.09.05 39㎡(전용 25.44)12평(전용 8) 8 1.14억
2026.08.21 37㎡(전용 24.27)11평(전용 7) 4 9,500만
2026.08.05 36㎡(전용 23.94)11평(전용 7) 4 9,800만
2026.08.03 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 8 1.05억 직거래
2026.07.16 37㎡(전용 24.95)11평(전용 8) 6 1.01억
2026.06.19 37㎡(전용 24.27)11평(전용 7) 5 1.00억
2026.05.18 49㎡(전용 32.36)15평(전용 10) 7 1.23억
2026.02.10 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 7 1.00억
2026.02.09 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 8 1.00억
2026.02.09 37㎡(전용 24.95)11평(전용 8) 4 1.01억
2026.01.15 62㎡(전용 41.27)19평(전용 12) 7 1.60억
2026.01.02 52㎡(전용 34.23)16평(전용 10) 6 1.40억
2025.10.28 52㎡(전용 34.23)16평(전용 10) 4 1.28억
2025.10.18 43㎡(전용 28.47)13평(전용 9) 6 1.20억
2025.10.15 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 4 1.00억
2025.09.08 35㎡(전용 23.10)11평(전용 7) 5 1.03억
2025.08.23 37㎡(전용 24.61)11평(전용 7) 4 1.07억
2025.08.15 39㎡(전용 25.44)12평(전용 8) 5 1.17억
2025.08.14 34㎡(전용 22.63)10평(전용 7) 4 9,700만
2025.08.11 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 1.20억
2025.07.14 62㎡(전용 41.27)19평(전용 12) 4 1.60억
2025.06.20 33㎡(전용 21.59)10평(전용 7) 6 1.05억
2025.06.06 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 6 1.03억
2025.05.20 39㎡(전용 25.44)12평(전용 8) 8 1.09억 해제
2025.05.20 39㎡(전용 25.44)12평(전용 8) 8 1.09억
2025.03.25 33㎡(전용 21.59)10평(전용 7) 8 9,800만
2025.03.08 35㎡(전용 23.10)11평(전용 7) 6 1.03억
2025.02.08 36㎡(전용 23.94)11평(전용 7) 4 1.02억
2024.09.26 39㎡(전용 25.61)12평(전용 8) 6 1.24억
2024.09.07 34㎡(전용 22.63)10평(전용 7) 6 1.05억
2024.06.27 33㎡(전용 21.59)10평(전용 7) 5 9,970만
2024.06.06 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 9,850만
2024.03.23 34㎡(전용 22.52)10평(전용 7) 7 9,400만
2024.03.04 37㎡(전용 24.27)11평(전용 7) 7 1.25억 직거래
2024.01.19 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 4 1.13억
2024.01.17 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 8 9,500만
2023.10.23 37㎡(전용 24.27)11평(전용 7) 7 1.19억
2023.10.10 36㎡(전용 27.03)11평(전용 8) 4 1.50억
2023.09.09 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 6 1.05억
2023.09.04 53㎡(전용 35.16)16평(전용 11) 8 1.50억
2023.08.14 37㎡(전용 24.95)11평(전용 8) 6 1.25억 직거래
2023.08.04 37㎡(전용 24.05)11평(전용 7) 5 1.27억
2023.07.13 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 5 1.17억
2023.06.05 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 1.25억
2023.05.26 34㎡(전용 22.14)10평(전용 7) 8 1.20억 직거래
2023.05.24 34㎡(전용 22.52)10평(전용 7) 6 1.20억
2023.05.24 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 1.20억 직거래
2023.05.19 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 6 1.25억
2023.05.19 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 6 1.25억 직거래
2023.05.19 37㎡(전용 24.11)11평(전용 7) 8 1.30억 직거래
2023.04.21 62㎡(전용 41.27)19평(전용 12) 6 1.90억 신고가
2023.04.07 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 8 1.18억
2023.04.05 36㎡(전용 23.77)11평(전용 7) 6 1.19억
2023.03.18 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 5 1.20억
2022.07.10 36㎡(전용 23.94)11평(전용 7) 8 1.25억
2022.06.23 49㎡(전용 32.36)15평(전용 10) 8 1.58억
2022.06.20 33㎡(전용 21.59)10평(전용 7) 8 1.20억
2022.06.16 49㎡(전용 32.36)15평(전용 10) 8 1.58억 해제
2022.05.29 38㎡(전용 25.00)11평(전용 8) 5 1.28억
2022.05.21 37㎡(전용 24.61)11평(전용 7) 6 1.25억
2022.05.21 53㎡(전용 35.16)16평(전용 11) 5 1.70억 직거래
2022.05.19 36㎡(전용 23.94)11평(전용 7) 7 1.30억
2022.05.05 42㎡(전용 27.86)13평(전용 8) 8 1.53억 신고가
2022.04.18 37㎡(전용 24.11)11평(전용 7) 6 1.30억
2022.04.07 33㎡(전용 21.59)10평(전용 7) 4 1.25억
2022.04.07 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 1.26억
2022.04.01 36㎡(전용 23.94)11평(전용 7) 5 1.20억
2022.03.30 37㎡(전용 24.61)11평(전용 7) 6 1.25억 해제
2022.03.17 37㎡(전용 24.27)11평(전용 7) 8 1.30억
2022.03.10 53㎡(전용 35.16)16평(전용 11) 8 1.55억
2022.03.02 34㎡(전용 22.52)10평(전용 7) 4 1.15억
2022.03.01 47㎡(전용 31.15)14평(전용 9) 8 1.40억
2022.02.03 34㎡(전용 22.09)10평(전용 7) 7 1.25억