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B

해밀마을1단지

세종 해밀동 649

종합 지수62
2020년 준공거래 364건
종합 지수에 들어가는 항목62점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.8억
10년 연평균-
전고점 대비-21%
No.034 / 248◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 42% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 39% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 해밀동 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 해밀동 중간 6.7억
  • 해밀동 84㎡ 환산가 1위 해밀동에서 84㎡ 환산가가 가장 높은 단지
  • 규모 1,990세대 대단지 · 주차 세대당 1.3대(하위 45%)
  • 관리비 ㎡당 971원 84㎡ 한 달 약 8.2만 원 · 세종에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.79억 최근 3개월 매매 23건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -21% 2021년 고점 84㎡ 8.56억 기준
최근 실거래 4.90억 2026.10.25 · 79㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 6.76억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -4.3% 명목 · 세종 상위 21%
입지 점수 45 세종 하위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

4.0억6.0억8.0억2020202120222023202420252026세종 중간값이 단지 6.8억
4.0억6.0억8.0억202020232026세종 중간값이 단지 6.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
79㎡(전용 59)24평(전용 18) 4.73억 2.53억전세가율 53% 2,000/10058건 중 가운데
112㎡(전용 84)34평(전용 26) 7.39억 3.29억전세가율 44% 5,000/12018건 중 가운데
147㎡(전용 112)44평(전용 34) 8.39억 3.83억전세가율 46% 5,000/1503건 중 가운데
157㎡(전용 120)48평(전용 37) 9.71억 4.00억전세가율 41% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,990세대

44개 동 · 세종 상위 1%

주차
세대당 1.3대

총 2,617대 (지하 2,617) · 세종 하위 45%

관리비
㎡당 971원

84㎡ 한 달 약 8.2만 원 · 세종에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 2층
사용승인
2020.09
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
102대
전기차 충전기
53기
시공사
한림건설, 태영건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점세종 상위 12%
학군30점세종 하위 39%
생활31점세종 하위 12%
BRT 정류장87중학교 전입97학원가0수학 학원40초등학교53대형마트25병원14
이 단지세종 중간값
  • 교통87점
  • BRT 정류장까지 거리 232m 상위 13%
  • 학군30점
  • 주변 중학교 순전입률 해밀중 +1.8%, 도담중 -1.1% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 47분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 40%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 307m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 468m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 8곳 하위 14%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 33m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 46%
역과 비교
해밀동과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
해밀동 → 이 단지 땅 높이 (직선 232m)
50m60m해밀동이 단지0m 지점 · 해발 약 50m29m 지점 · 해발 약 56m58m 지점 · 해발 약 58m87m 지점 · 해발 약 58m116m 지점 · 해발 약 57m145m 지점 · 해발 약 53m174m 지점 · 해발 약 51m203m 지점 · 해발 약 51m232m 지점 · 해발 약 51m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘해밀동 해밀마을1단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지455년 흐름 · 5년 수익률79세종 중간(50)
입지455년 흐름 · 5년 수익률79세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 해밀동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.25 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 14 4.90억
2026.10.21 147㎡(전용 112.30)44평(전용 34) 8 7.90억
2026.10.20 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 1 4.10억
2026.10.19 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 16 8.65억
2026.10.19 112㎡(전용 84.93)34평(전용 26) 8 7.30억
2026.10.17 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 4.80억
2026.10.17 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 15 7.50억
2026.10.17 113㎡(전용 84.56)34평(전용 26) 9 7.55억
2026.10.15 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 14 4.85억 직거래
2026.10.10 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 7 8.20억
2026.10.06 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 4.75억
2026.10.06 147㎡(전용 112.30)44평(전용 34) 24 8.47억
2026.10.05 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 7 7.44억
2026.09.28 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.65억
2026.09.28 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 4.80억
2026.09.25 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.50억 직거래
2026.09.23 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.83억
2026.09.18 112㎡(전용 84.84)34평(전용 26) 6 7.35억
2026.09.17 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 13 4.79억
2026.09.13 112㎡(전용 84.82)34평(전용 26) 1 7.80억
2026.09.12 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 15 4.60억
2026.09.10 79㎡(전용 59.48)24평(전용 18) 2 4.60억
2026.09.05 112㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 19 7.12억
2026.08.24 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 4.60억
2026.08.23 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.89억
2026.07.26 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.68억
2026.07.06 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 4.50억
2026.07.04 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 4.80억
2026.06.28 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 8 8.45억
2026.06.17 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 1 8.90억
2026.06.16 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.62억
2026.06.15 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 7 4.63억
2026.06.13 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 9 7.35억
2026.06.11 147㎡(전용 112.30)44평(전용 34) 16 9.15억
2026.06.11 147㎡(전용 112.30)44평(전용 34) 16 9.15억 해제
2026.06.10 112㎡(전용 84.84)34평(전용 26) 1 7.00억
2026.06.06 111㎡(전용 84.65)34평(전용 26) 6 7.50억
2026.06.03 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 6 4.57억
2026.05.27 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 17 5.90억 직거래
2026.05.22 112㎡(전용 84.78)34평(전용 26) 1 6.47억
2026.05.18 79㎡(전용 59.48)24평(전용 18) 7 4.70억
2026.05.09 79㎡(전용 59.48)24평(전용 18) 5 4.70억
2026.05.03 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 4.85억
2026.05.03 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 16 4.85억 해제
2026.05.02 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 19 8.70억
2026.05.01 112㎡(전용 84.84)34평(전용 26) 6 7.40억
2026.04.23 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 15 7.40억
2026.04.18 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.70억
2026.04.18 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.88억
2026.03.31 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.98억
2026.03.21 112㎡(전용 84.43)34평(전용 26) 5 7.29억
2026.03.14 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 3 4.70억
2026.03.14 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 10 8.00억
2026.03.13 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 5.00억
2026.03.07 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.77억
2026.03.06 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 4.53억
2026.02.28 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 2 7.45억
2026.02.28 147㎡(전용 112.30)44평(전용 34) 7 8.28억
2026.02.27 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 8 4.95억
2026.02.27 157㎡(전용 120.88)48평(전용 37) 19 9.85억
2026.02.27 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 4 4.80억
2026.02.22 79㎡(전용 59.48)24평(전용 18) 4 4.67억
2026.02.21 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 3 7.30억
2026.02.21 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 3 7.10억
2026.02.20 112㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 13 7.09억
2026.02.19 79㎡(전용 59.48)24평(전용 18) 10 4.95억
2026.02.12 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 4.99억 직거래
2026.02.10 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 12 4.90억
2026.02.07 157㎡(전용 120.88)48평(전용 37) 21 9.80억 해제
2026.02.03 157㎡(전용 120.88)48평(전용 37) 21 9.80억
2026.01.31 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 9 4.90억
2026.01.28 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 10 4.87억
2026.01.23 113㎡(전용 84.67)34평(전용 26) 1 5.80억
2026.01.23 112㎡(전용 84.73)34평(전용 26) 8 7.30억
2026.01.23 112㎡(전용 84.85)34평(전용 26) 5 7.30억
2026.01.22 113㎡(전용 84.67)34평(전용 26) 9 6.50억
2026.01.18 147㎡(전용 112.56)44평(전용 34) 5 8.30억 직거래
2026.01.10 79㎡(전용 59.48)24평(전용 18) 4 4.70억 직거래
2026.01.10 112㎡(전용 84.95)34평(전용 26) 12 7.10억
2026.01.07 79㎡(전용 59.40)24평(전용 18) 5 4.55억