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B

리베라아이누리(2-2)

세종 나성동 751

종합 지수53
2015년 준공거래 116건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 53점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.8억
10년 연평균-1.7%
전고점 대비-22%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 나성동 중간 가격 대비 -71% 84㎡ 환산가 · 나성동 중간 9.6억
  • 규모 173세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.81억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -22% 2022년 고점 84㎡ 3.62억 기준
최근 실거래 1.00억 2026.08.10 · 45㎡(전용 29)14평(전용 9) · 이전 최고 1.37억
10년 연평균 수익률 -1.7% 명목 · 세종 하위 1%
5년 연평균 수익률 -3.4% 명목 · 세종 상위 14%
입지 점수 73 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억201620182020202220242026세종 중간값이 단지 2.8억
2.0억4.0억6.0억8.0억201620202024세종 중간값이 단지 2.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
45㎡(전용 29)14평(전용 9) 1.01억 8,951만전세가율 89% 500/6058건 중 가운데
53㎡(전용 35)16평(전용 11) 1.08억 1.00억전세가율 93% 500/65최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
173세대

1개 동

주차
세대당 0.9대

총 150대 (지하 150)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 3층
사용승인
2015.04
난방
지역난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
3기
시공사
아이누리건설산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통83점
학군84점
생활49점
BRT 정류장83중학교 전입36학원가100수학 학원90초등학교12대형마트42병원93
이 단지세종 중간값
  • 교통83점
  • BRT 정류장까지 거리 276m 상위 17%
  • 학군84점
  • 주변 중학교 순전입률 새뜸중 +0.3%, 나성중 -0.5%, 새롬중 -1.2% 하위 36%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 9분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 60곳 상위 10%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 500m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 355m 하위 42%
  • 반경 1km 병원 수 81곳 상위 7%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m
역과 비교
새롬동·나성동과 땅 높이가 비슷해요
새롬동·나성동 → 이 단지 땅 높이 (직선 276m)
10m20m30m새롬동·나성동이 단지0m 지점 · 해발 약 20m35m 지점 · 해발 약 19m69m 지점 · 해발 약 19m104m 지점 · 해발 약 18m138m 지점 · 해발 약 18m173m 지점 · 해발 약 18m207m 지점 · 해발 약 18m242m 지점 · 해발 약 18m276m 지점 · 해발 약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
갈매로 617m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘나성동 리베라아이누리(2-2) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지73장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률86세종 중간(50)
입지73장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률86세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 나성동의 다른 단지

S 나릿재마을1단지84점 · 9.97억 A 나릿재마을2단지79점 · 9.93억 B 나릿재마을5단지59점 · 8.64억 B 나릿재마을3단지58점 · 10.43억 B 나릿재마을4단지56점 · 8.92억 B 나릿재마을6단지55점 · 9.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.10 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.00억
2026.05.11 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.00억 해제
2026.05.11 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.00억
2026.05.08 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.00억
2026.04.06 46㎡(전용 30.37)14평(전용 9) 8 1.04억
2026.02.26 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.02억
2026.02.02 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 8 1.08억
2026.01.15 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.00억 해제
2026.01.15 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.00억
2025.12.31 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 5 1.02억 해제
2025.12.31 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 5 1.02억
2025.12.01 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.03억
2025.10.10 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 5 1.03억
2025.08.19 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 9,900만
2025.06.05 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.02억
2025.05.30 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.02억
2025.05.22 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 9,800만
2025.04.12 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 9,300만
2025.03.13 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 5 9,500만
2024.10.15 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 4 1.25억 직거래
2024.07.20 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.35억 직거래
2024.06.21 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.02억
2024.06.05 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 9,900만
2024.05.30 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 6 1.02억 직거래
2024.05.04 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 9,500만
2024.04.26 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.35억 직거래
2024.03.15 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.20억 직거래
2023.12.12 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 8 9,600만
2023.11.04 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 6 1.48억 직거래
2023.11.01 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 8 9,700만
2023.11.01 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 8 1.07억
2023.09.14 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.20억 직거래
2023.09.14 45㎡(전용 29.69)13평(전용 9) 4 1.18억 직거래
2023.09.11 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 6 1.40억 직거래
2023.08.03 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.20억 직거래
2023.06.07 45㎡(전용 29.69)13평(전용 9) 3 1.20억 직거래
2023.05.29 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 6 1.00억
2023.05.22 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.25억 직거래
2023.05.18 46㎡(전용 30.37)14평(전용 9) 7 1.30억 직거래
2023.05.04 46㎡(전용 30.37)14평(전용 9) 7 1.34억
2023.04.18 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 8 1.46억 직거래
2023.04.18 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.30억 직거래
2022.09.17 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.32억
2022.05.29 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 6 1.37억 신고가
2022.04.30 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.30억
2022.04.29 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.29억
2022.04.19 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.30억
2022.04.17 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.27억
2022.04.14 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 5 1.27억
2022.04.02 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.30억
2022.03.22 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.28억
2022.03.15 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.22억
2022.03.14 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 4 1.25억
2021.12.13 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 6 1.29억
2021.11.18 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 4 1.25억 직거래
2021.10.21 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.25억
2021.10.05 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.29억
2021.10.02 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.20억
2021.10.02 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 5 1.26억
2021.09.27 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 7 1.45억
2021.09.11 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.27억
2021.09.07 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.27억
2021.08.31 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 6 1.35억
2021.08.27 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.17억
2021.08.27 46㎡(전용 30.54)14평(전용 9) 3 1.28억
2021.08.12 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.25억
2021.07.24 45㎡(전용 29.69)13평(전용 9) 4 1.30억
2021.07.22 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.25억
2021.07.15 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.26억
2021.07.04 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 7 1.45억
2021.06.28 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 5 1.27억
2021.06.22 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 4 1.30억
2021.05.26 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 7 1.30억
2021.05.16 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 8 1.28억
2021.05.14 46㎡(전용 30.37)14평(전용 9) 7 1.30억 신고가
2021.04.28 53㎡(전용 34.99)16평(전용 11) 6 1.44억
2021.04.25 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.15억
2021.04.25 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 3 1.15억
2021.04.08 46㎡(전용 30.37)14평(전용 9) 7 1.25억
2021.04.06 45㎡(전용 29.90)14평(전용 9) 6 1.25억