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C

까사리움

세종 도담동 656

종합 지수49
2015년 준공거래 74건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.0억
10년 연평균-3.6%
전고점 대비-32%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 도담동 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 도담동 중간 5.7억
  • 규모 175세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 2,074원 84㎡ 한 달 약 17.4만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.02억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -32% 2016년 고점 84㎡ 4.46억 기준
최근 실거래 7,500만 2026.10.06 · 32㎡(전용 20)10평(전용 6) · 이전 최고 1.10억
10년 연평균 수익률 -3.6% 명목 · 세종 하위 1%
5년 연평균 수익률 -2.9% 명목 · 세종 상위 10%
입지 점수 58 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억201620182020202220242026세종 중간값이 단지 3.1억
2.0억4.0억6.0억8.0억201620202024세종 중간값이 단지 3.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
29㎡(전용 18)9평(전용 6) - - 490/484건 중 가운데
32㎡(전용 20)10평(전용 6) 7,281만 7,511만전세가율 103% 500/5020건 중 가운데
40㎡(전용 25)12평(전용 8) 7,216만 8,726만전세가율 121% 500/5011건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
175세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 143대 (지하 143)

관리비
㎡당 2,074원

84㎡ 한 달 약 17.4만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 8층, 지하 4층
사용승인
2015.12
난방
지역난방
복도
복도식
승강기
5대
전기차 충전기
3기
시공사
파인건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통99점
학군39점
생활54점
BRT 정류장99중학교 전입7학원가44수학 학원57초등학교45대형마트46병원69
이 단지세종 중간값
  • 교통99점
  • BRT 정류장까지 거리 99m 상위 1%
  • 학군39점
  • 주변 중학교 순전입률 도담중 -1.1%, 아름중 -0.3%, 양지중 -0.6% 하위 7%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 26분 44점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 334m 하위 45%
  • 대형마트까지 거리 337m 하위 46%
  • 반경 1km 병원 수 48곳 상위 31%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m
역과 비교
도담동과 땅 높이가 비슷해요
도담동 → 이 단지 땅 높이 (직선 99m)
20m30m40m도담동이 단지0m 지점 · 해발 약 31m12m 지점 · 해발 약 30m25m 지점 · 해발 약 30m37m 지점 · 해발 약 30m50m 지점 · 해발 약 31m62m 지점 · 해발 약 32m74m 지점 · 해발 약 31m87m 지점 · 해발 약 31m99m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지58장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률90세종 중간(50)
입지58장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률90세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도담동의 다른 단지

A 도램마을10단지 호반 어반시티77점 · 7.13억 A 도램마을9단지(제일풍경채)74점 · 7.58억 A 엘가에코힐(도램마을5단지)72점 · 6.28억 A 도램마을 14단지(한림풀에버)72점 · 7.60억 B 엘가도램마을12단지64점 · 5.55억 B 도램마을20단지(에듀파크)60점 · 5.71억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.06 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 3 7,500만
2026.07.15 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 7,500만
2026.06.24 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 4 7,000만
2026.06.04 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 7,000만
2026.03.18 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 7,400만
2025.09.18 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 5 7,500만
2025.08.21 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 5 7,450만
2024.08.22 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 6 9,960만 직거래
2024.04.22 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 4 1.00억 직거래
2024.04.11 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 3 8,000만 해제
2024.04.11 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 3 8,000만
2024.04.01 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 4 1.10억 직거래
2024.01.15 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 1.00억
2023.11.28 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 9,000만
2023.08.24 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 8,800만
2023.06.22 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 5 1.00억
2023.06.06 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 4 7,950만
2023.04.19 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 8 1.10억 직거래
2023.03.16 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 9,000만
2023.02.07 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 7 8,258만 직거래
2022.06.07 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 8 1.05억
2022.04.19 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 7 1.05억
2022.04.19 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 7 1.05억
2022.04.12 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 6 1.08억
2022.03.14 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 3 1.00억 직거래
2022.01.17 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 4 9,000만
2021.12.11 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 6 1.10억
2021.10.28 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 7 1.10억
2021.10.21 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 6 1.10억
2021.10.21 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 6 1.10억
2021.09.30 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 1.05억
2021.09.24 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 8 1.08억
2021.07.29 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 7 1.05억
2021.07.20 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 5 1.10억 신고가
2021.07.13 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 3 9,990만
2021.07.10 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 8 1.00억
2021.07.07 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 1.00억
2021.07.06 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 9,000만
2021.07.06 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 8 1.08억
2021.07.02 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 7 1.05억 해제
2021.06.19 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 7 1.05억
2021.04.09 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 4 8,500만
2021.03.27 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 1.00억
2021.03.15 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 3 9,800만
2021.02.26 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 8 1.12억
2021.02.24 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 9,800만
2021.02.23 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 5 1.05억
2021.02.10 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 3 9,800만
2021.01.25 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 4 1.00억
2021.01.18 29㎡(전용 18.27)9평(전용 6) 7 8,500만
2021.01.15 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 3 9,000만
2020.12.30 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 6 1.00억
2020.12.25 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 4 9,600만
2020.12.22 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 5 1.20억
2020.12.22 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 5 9,300만
2020.12.22 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 6 1.20억
2020.12.12 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 6 9,500만
2020.11.29 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 5 8,400만
2020.11.26 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 7 8,800만 해제
2020.11.26 29㎡(전용 18.27)9평(전용 6) 7 8,500만 해제
2020.11.26 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 5 9,700만
2020.11.24 39㎡(전용 24.59)12평(전용 7) 3 9,700만
2020.11.16 29㎡(전용 18.27)9평(전용 6) 7 8,200만
2020.09.21 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 8 1.02억
2020.08.10 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 9,000만
2020.07.28 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 8,900만
2020.07.27 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 6 9,800만
2020.07.07 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 5 9,000만
2020.06.05 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 6 1.30억 신고가
2020.04.29 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 5 9,500만
2020.01.29 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 6 8,900만
2019.11.13 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 3 9,430만
2019.10.23 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 5 8,500만
2018.12.19 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 8 1.00억
2018.12.17 40㎡(전용 25.35)12평(전용 8) 3 1.10억
2018.12.17 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 5 9,000만
2017.10.21 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 8 9,700만
2017.10.07 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 3 9,320만
2017.09.24 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 7 1.05억
2017.09.21 32㎡(전용 20.17)10평(전용 6) 8 9,700만