집감

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A

새뜸마을2단지(메이저시티)

세종 새롬동 599

종합 지수75
2017년 준공거래 765건
종합 지수에 들어가는 항목75점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.3억
10년 연평균-
전고점 대비-12%
No.014 / 248◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 24% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 27% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 새롬동 중간 가격 대비 -4% 84㎡ 환산가 · 새롬동 중간 7.6억
  • 새롬동 환산가 1위 대비 78% 새뜸마을6단지(메이저시티) 9.4억
  • 규모 696세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.4대(상위 33%)
  • 관리비 ㎡당 1,176원 84㎡ 한 달 약 9.9만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 27%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.34억 최근 3개월 매매 13건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -12% 2021년 고점 84㎡ 8.30억 기준
최근 실거래 5.00억 2026.10.25 · 83㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 6.79억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -3.2% 명목 · 세종 상위 11%
입지 점수 62 세종 상위 24%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억2017201820192020202120222023202420252026세종 중간값이 단지 7.1억
2.0억4.0억6.0억8.0억201720212025세종 중간값이 단지 7.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
83㎡(전용 60)25평(전용 18) 5.21억 2.51억전세가율 48% 3,000/9034건 중 가운데
109㎡(전용 85)33평(전용 26) 7.21억 3.24억전세가율 45% 3,000/130최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
696세대

9개 동 · 세종 상위 42%

주차
세대당 1.4대

총 1,009대 (지하 1,003) · 세종 상위 33%

관리비
㎡당 1,176원

84㎡ 한 달 약 9.9만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 27%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 22층
사용승인
2017.04
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
25대
전기차 충전기
22기
시공사
계룡건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점세종 하위 40%
학군74점세종 상위 27%
생활68점세종 상위 14%
BRT 정류장33중학교 전입33학원가85수학 학원86초등학교60대형마트71병원73
이 단지세종 중간값
  • 교통33점
  • BRT 정류장까지 거리 979m 하위 33%
  • 학군74점
  • 주변 중학교 순전입률 새롬중 -1.2%, 새뜸중 +0.3%, 새움중 +0.1% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 15분 85점
  • 반경 1km 수학 학원 수 56곳 상위 14%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 268m 상위 40%
  • 대형마트까지 거리 223m 상위 29%
  • 반경 1km 병원 수 53곳 상위 27%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 54m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 6%
역과 비교
새롬동·나성동보다 약 43m 높아요 · 오르막 (아파트 약 15층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 43m
새롬동·나성동 → 이 단지 땅 높이 (직선 979m)
20m40m60m새롬동·나성동이 단지0m 지점 · 해발 약 20m122m 지점 · 해발 약 20m245m 지점 · 해발 약 25m367m 지점 · 해발 약 42m490m 지점 · 해발 약 45m612m 지점 · 해발 약 51m734m 지점 · 해발 약 52m857m 지점 · 해발 약 60m979m 지점 · 해발 약 63m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 147m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘새롬동 새뜸마을2단지(메이저시티) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지625년 흐름 · 5년 수익률89세종 중간(50)
입지625년 흐름 · 5년 수익률89세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 새롬동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.25 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 5.00억
2026.10.20 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 4.88억
2026.10.17 109㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 16 7.30억
2026.10.17 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 5.40억
2026.10.12 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 15 5.10억
2026.10.12 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 5.24억
2026.10.06 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 4.85억
2026.09.28 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 5.00억
2026.09.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 5.40억
2026.09.12 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 5.34억
2026.09.11 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 5.30억
2026.09.11 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 5.30억 해제
2026.09.11 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 15 5.35억
2026.09.03 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 11 5.32억
2026.08.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 5.30억 직거래
2026.06.26 109㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 5 7.20억
2026.06.20 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 5.25억
2026.06.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 11 5.30억
2026.06.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 5.30억
2026.06.02 111㎡(전용 84.89)34평(전용 26) 15 7.00억
2026.06.01 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 1 4.38억
2026.05.11 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 5.10억
2026.05.06 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 5.05억
2026.04.23 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 18 5.30억
2026.04.01 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 2 4.50억
2026.03.21 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 1 4.65억
2026.03.09 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 4 5.15억
2026.02.27 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 1 4.17억
2026.02.07 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 5.15억
2026.01.31 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 5.20억
2026.01.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 8 5.00억
2026.01.18 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 4.90억
2026.01.10 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 8 5.09억
2026.01.09 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 7 5.10억
2025.12.07 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 11 5.22억
2025.12.06 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 5.30억
2025.11.28 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 12 5.05억
2025.11.28 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 15 5.12억
2025.11.26 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 5.10억
2025.11.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 14 5.30억
2025.11.10 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 19 5.40억
2025.11.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 21 5.10억
2025.10.31 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 5.30억
2025.10.27 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 13 5.46억
2025.10.23 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 2 4.60억
2025.10.18 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 8 5.19억
2025.09.26 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 5.20억
2025.08.26 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 10 5.03억
2025.07.31 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 15 5.10억
2025.07.31 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 15 5.10억 해제
2025.07.03 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 5.20억 직거래
2025.06.27 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 8 5.10억
2025.05.02 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 4.30억
2025.04.30 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 14 5.40억
2025.04.23 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 5.45억
2025.04.22 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 5.15억
2025.04.20 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 4.80억
2025.04.20 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 15 5.00억
2025.04.18 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 4.98억
2025.04.15 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 4.70억
2025.04.12 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 14 5.00억
2025.03.30 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 19 4.80억 해제
2025.03.30 83㎡(전용 59.95)25평(전용 18) 19 4.90억
2025.03.29 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 7 4.60억
2025.03.27 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 4.65억
2025.03.20 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 4.65억
2025.03.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 1 4.10억
2025.03.19 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 1 4.10억 해제
2025.03.14 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 5 4.25억
2025.03.14 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 4 4.40억
2025.03.08 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 3 4.15억
2025.02.22 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 4.48억
2025.02.21 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 13 4.60억
2025.02.21 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 11 4.65억
2025.02.20 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 9 4.45억
2025.02.15 111㎡(전용 84.89)34평(전용 26) 13 6.05억
2025.02.12 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 18 4.70억
2025.02.05 109㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 18 6.50억
2025.02.02 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 6 4.28억
2025.01.09 83㎡(전용 59.96)25평(전용 18) 2 3.99억