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C

대광

세종 부강면 부강리 976-2

종합 지수36
1988년 준공거래 43건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7,990만
10년 연평균+1.9%
전고점 대비-31%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 부강면 부강리 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 부강면 부강리 중간 1.5억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7,990만 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -31% 2021년 고점 84㎡ 1.16억 기준
최근 실거래 4,500만 2026.10.06 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 1.00억
10년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 세종 하위 2%
5년 연평균 수익률 +3.7% 명목 · 세종 상위 1%
입지 점수 6 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억2006200920122015201820212024세종 중간값이 단지 8,485만
02.0억4.0억6.0억8.0억200620132020세종 중간값이 단지 8,485만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 5,345만 4,000만전세가율 75% 500/453건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군5점
생활12점
BRT 정류장0중학교 전입19학원가0수학 학원2초등학교20대형마트7병원10
이 단지세종 중간값
  • 교통0점
  • BRT 정류장까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 반곡중 -0.6% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 174분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 2%
  • 생활12점
  • 초등학교까지 거리 437m 하위 20%
  • 대형마트까지 거리 699m 하위 7%
  • 반경 1km 병원 수 6곳 하위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
연청로 662m
철도
경부선 265m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지6장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률100세종 중간(50)
입지6장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률100세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 부강면 부강리의 다른 단지

C 대신하나로43점 · 1.51억 D 삼호35점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.06 전용 59.40㎡전용 18평 4 4,500만
2026.08.13 전용 59.40㎡전용 18평 2 6,800만
2026.02.14 전용 59.40㎡전용 18평 5 6,000만
2024.01.18 전용 59.40㎡전용 18평 5 5,800만
2023.04.19 전용 59.40㎡전용 18평 3 8,500만
2021.12.24 전용 59.40㎡전용 18평 3 1.00억 신고가
2021.12.21 전용 59.40㎡전용 18평 4 8,200만
2021.07.10 전용 59.40㎡전용 18평 4 5,000만
2021.05.07 전용 59.40㎡전용 18평 3 8,200만 신고가
2021.01.21 전용 59.40㎡전용 18평 5 5,000만
2020.11.30 전용 59.40㎡전용 18평 5 4,300만
2020.09.04 전용 59.40㎡전용 18평 3 6,000만
2020.07.10 전용 59.40㎡전용 18평 2 5,900만
2020.04.10 전용 59.40㎡전용 18평 1 5,750만
2018.12.31 전용 59.40㎡전용 18평 3 5,000만
2018.12.04 전용 59.40㎡전용 18평 1 6,500만
2017.04.12 전용 59.40㎡전용 18평 4 6,200만
2017.02.15 전용 59.40㎡전용 18평 3 6,150만
2017.01.09 전용 59.40㎡전용 18평 1 4,000만
2016.09.27 전용 59.40㎡전용 18평 4 4,900만
2016.03.17 전용 59.40㎡전용 18평 2 5,000만
2015.04.30 전용 59.40㎡전용 18평 3 4,000만
2014.08.14 전용 59.40㎡전용 18평 3 5,500만
2014.06.30 전용 59.40㎡전용 18평 4 7,500만 신고가
2012.12.05 전용 59.40㎡전용 18평 2 5,000만
2012.05.30 전용 59.40㎡전용 18평 3 6,500만 신고가
2011.11.28 전용 59.40㎡전용 18평 1 5,100만 신고가
2011.11.28 전용 59.40㎡전용 18평 3 4,000만
2011.09.09 전용 59.40㎡전용 18평 5 3,950만
2010.09.09 전용 59.40㎡전용 18평 5 3,300만
2010.09.07 전용 59.40㎡전용 18평 1 3,900만
2010.03.15 전용 59.40㎡전용 18평 1 3,900만
2010.02.28 전용 59.40㎡전용 18평 4 3,400만
2009.04.17 전용 59.40㎡전용 18평 3 4,000만
2008.10.07 전용 59.40㎡전용 18평 1 3,400만
2008.04.01 전용 59.40㎡전용 18평 5 2,000만
2008.04.01 전용 59.40㎡전용 18평 5 2,000만
2008.02.13 전용 59.40㎡전용 18평 1 4,000만 신고가
2008.02.13 전용 59.40㎡전용 18평 1 4,000만
2007.10.09 전용 59.40㎡전용 18평 4 3,900만 신고가
2007.08.23 전용 59.40㎡전용 18평 4 3,600만
2007.04.16 전용 59.40㎡전용 18평 4 3,800만 신고가
2006.03.14 전용 59.40㎡전용 18평 3 3,700만