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단지 목록 › 부강면 부강리

C

대신하나로

세종 부강면 부강리 498-7

종합 지수43
2002년 준공거래 238건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균+2.6%
전고점 대비-16%
No.189 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 10% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 22% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 부강면 부강리 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 부강면 부강리 중간 1.5억
  • 규모 211세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.5대(하위 1%)
  • 관리비 ㎡당 849원 84㎡ 한 달 약 7.1만 원 · 세종에서 저렴한 편 (하위 16%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.51억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2022년 고점 84㎡ 1.79억 기준
최근 실거래 1.00억 2026.09.09 · 78㎡(전용 59)24평(전용 18) · 이전 최고 1.52억
10년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 세종 하위 5%
5년 연평균 수익률 +2.1% 명목 · 세종 상위 1%
입지 점수 24 세종 하위 10%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억2006200920122015201820212024세종 중간값이 단지 1.5억
02.0억4.0억6.0억8.0억200620132020세종 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 59)23평(전용 18) 1.05억 7,505만전세가율 72% 1,000/454건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
211세대

3개 동 · 세종 하위 4%

주차
세대당 0.5대

총 99대 (지하 54) · 세종 하위 1%

관리비
㎡당 849원

84㎡ 한 달 약 7.1만 원 · 세종에서 저렴한 편 (하위 16%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2002.01
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
5대
전기차 충전기
3기
시공사
대신건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점세종 하위 10%
학군22점세종 하위 22%
생활48점세종 하위 44%
BRT 정류장0중학교 전입95학원가0수학 학원2초등학교97대형마트37병원10
이 단지세종 중간값
  • 교통0점
  • BRT 정류장까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 집현중 +0.8% 상위 5%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 175분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 2%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 128m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 394m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 6곳 하위 10%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m세종 단지 중 비탈진 쪽 하위 44%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 간선도로
연청로 640m
철도
경부선 449m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지24장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률99세종 중간(50)
입지24장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률99세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 부강면 부강리의 다른 단지

D 삼호35점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.13 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 9 1.07억 직거래
2026.09.09 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 4 1.00억
2026.06.20 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 9 1.15억
2025.11.25 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 1.10억 직거래
2025.08.18 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 1.19억
2024.12.06 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 15 2.38억 직거래
2024.10.28 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 13 1.00억 직거래
2024.10.01 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 3 1.98억
2024.09.12 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 1.18억
2024.06.20 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 1 8,700만
2024.05.28 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 5 8,500만 직거래
2024.04.02 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 2 1.10억
2024.03.26 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 10 1.25억
2024.03.04 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 1.10억
2024.03.01 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 2 2.35억
2024.02.22 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 5 1.52억 직거래
2023.10.02 77㎡(전용 59.13)23평(전용 18) 6 1.23억
2023.08.22 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 7 1.25억
2023.04.10 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 4 1.05억 직거래
2023.02.01 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 4 1.05억 해제
2022.08.17 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 1.40억
2022.05.24 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 4 1.15억
2022.05.11 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 9,800만
2022.03.30 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 4 1.30억 직거래
2022.03.10 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 5 1.52억 신고가
2022.03.03 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 13 1.00억 직거래
2021.10.28 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 1.18억
2021.10.28 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 1.35억
2021.10.25 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 9 2.80억 신고가
2021.10.16 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 1.18억
2021.10.02 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 3 9,700만
2021.09.28 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 10 1.50억 신고가
2021.09.13 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 12 1.49억 신고가
2021.08.19 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 1 9,500만
2021.08.09 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 13 8,200만
2021.06.01 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 9,000만
2021.04.17 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 9 9,500만
2021.02.27 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 4 9,700만 신고가
2021.01.29 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 5 9,500만 신고가
2020.12.19 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 12 8,800만
2020.12.01 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 1 8,000만
2020.11.27 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 2 1.35억
2020.11.27 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 7 7,000만
2020.11.23 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 9 1.45억
2020.11.07 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 8 8,900만
2020.08.31 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 3 1.55억
2020.08.26 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 6 8,500만
2020.08.25 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 6 1.30억
2020.08.18 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 8,800만
2020.08.10 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 9 1.45억 해제
2020.08.10 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 4 1.45억
2020.08.06 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 7,400만
2020.07.31 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 3 8,450만
2020.07.16 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 9 1.45억 해제
2020.06.29 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 8,300만
2020.06.10 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 9 1.40억
2020.05.20 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 6 7,500만
2020.04.03 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 15 8,200만
2020.02.29 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 7,200만
2019.12.21 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 8,450만
2019.12.05 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 5 7,000만
2019.11.29 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 2 7,300만
2019.11.04 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 9 7,500만
2019.10.26 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 4 7,700만
2019.08.03 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 7 7,250만
2019.07.09 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 15 7,800만
2019.07.08 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 4 8,000만
2019.06.13 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 7,400만
2019.05.29 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 8,000만
2019.05.27 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 7,500만
2019.05.13 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 14 1.52억
2019.04.12 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 3 7,500만
2019.02.14 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 14 6,100만
2019.01.03 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 12 1.51억
2018.12.13 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 7,000만
2018.11.17 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 11 7,300만
2018.10.18 93㎡(전용 81.78)28평(전용 25) 9 1.38억
2018.05.30 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 6 9,300만 신고가
2018.04.12 78㎡(전용 59.84)24평(전용 18) 1 7,500만
2018.02.21 77㎡(전용 59.86)23평(전용 18) 6 8,000만