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단지 목록 › 한솔동

B

첫마을7단지(래미안)

세종 한솔동 976

종합 지수52
2012년 준공거래 1199건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.3억
10년 연평균+4.8%
전고점 대비-22%
No.103 / 248◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 45% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 한솔동 중간 가격 대비 +12% 84㎡ 환산가 · 한솔동 중간 4.8억
  • 한솔동 환산가 1위 대비 87% 첫마을3단지(퍼스트프라임) 6.1억
  • 규모 1,328세대 대단지 · 주차 세대당 1.4대(상위 44%)
  • 관리비 ㎡당 624원 84㎡ 한 달 약 5.2만 원 · 세종에서 저렴한 편 (하위 2%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.33억 최근 3개월 매매 10건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -22% 2021년 고점 84㎡ 6.87억 기준
최근 실거래 3.70억 2026.10.24 · 78㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 5.13억
10년 연평균 수익률 +4.8% 명목 · 세종 하위 49%
5년 연평균 수익률 -5.5% 명목 · 세종 상위 41%
입지 점수 46 세종 하위 45%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억20122014201620182020202220242026세종 중간값이 단지 5.3억
02.0억4.0억6.0억8.0억201220172022세종 중간값이 단지 5.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
78㎡(전용 59)23평(전용 18) 3.65억 2.21억전세가율 61% 3,000/8015건 중 가운데
111㎡(전용 84)34평(전용 26) 5.53억 2.64억전세가율 48% 2,000/906건 중 가운데
134㎡(전용 102)40평(전용 31) 7.23억 2.76억전세가율 38% 5,000/908건 중 가운데
150㎡(전용 114)46평(전용 35) 7.23억 3.18억전세가율 44% 3,000/13010건 중 가운데
전용 149㎡전용 45평 10.10억 4.73억전세가율 47% 5,000/1602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,328세대

13개 동 · 세종 상위 11%

주차
세대당 1.4대

총 1,870대 (지하 1,683) · 세종 상위 44%

관리비
㎡당 624원

84㎡ 한 달 약 5.2만 원 · 세종에서 저렴한 편 (하위 2%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 1층
사용승인
2012.06
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
41대
전기차 충전기
20기
시공사
삼성
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통41점세종 하위 47%
학군62점세종 상위 40%
생활26점세종 하위 7%
BRT 정류장41중학교 전입16학원가94수학 학원30초등학교48대형마트8병원22
이 단지세종 중간값
  • 교통41점
  • BRT 정류장까지 거리 770m 하위 41%
  • 학군62점
  • 주변 중학교 순전입률 한솔중 -0.6%, 새롬중 -1.2%, 새뜸중 +0.3% 하위 16%
  • 주요 학원가 접근성 한솔동 학원가 10분 94점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 30%
  • 생활26점
  • 초등학교까지 거리 326m 하위 48%
  • 대형마트까지 거리 692m 하위 8%
  • 반경 1km 병원 수 13곳 하위 22%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 48%
역과 비교
한솔동보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 22m
한솔동 → 이 단지 땅 높이 (직선 770m)
20m30m40m한솔동이 단지0m 지점 · 해발 약 18m96m 지점 · 해발 약 17m193m 지점 · 해발 약 17m289m 지점 · 해발 약 18m385m 지점 · 해발 약 17m482m 지점 · 해발 약 19m578m 지점 · 해발 약 22m674m 지점 · 해발 약 38m770m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
나리로 48m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘한솔동 첫마을7단지(래미안) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률59세종 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률59세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한솔동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.24 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 5 3.70억
2026.10.19 150㎡(전용 114.61)46평(전용 35) 1 4.48억 직거래
2026.10.03 111㎡(전용 84.70)34평(전용 26) 17 5.75억
2026.09.19 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 16 7.75억
2026.09.17 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 26 7.30억
2026.09.04 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 5 5.20억
2026.08.22 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 15 5.90억
2026.08.14 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 7 4.95억
2026.08.11 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 10 3.80억
2026.08.08 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 4 3.65억
2026.08.03 150㎡(전용 114.61)46평(전용 35) 15 6.90억
2026.07.25 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 9 5.30억
2026.07.19 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 4 3.50억
2026.07.18 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 29 5.95억
2026.06.15 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 11 3.65억
2026.06.15 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 5 3.65억
2026.06.13 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 5 3.50억
2026.05.16 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 15 3.60억
2026.05.16 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 22 5.70억
2026.05.16 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 23 5.80억
2026.05.15 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 20 7.05억
2026.05.05 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 16 7.35억
2026.04.30 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 18 6.70억
2026.04.24 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 20 7.40억
2026.04.24 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 14 5.20억
2026.04.18 150㎡(전용 114.61)46평(전용 35) 5 6.20억
2026.04.14 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 14 5.85억
2026.03.18 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 10 7.05억
2026.03.14 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 14 5.67억
2026.03.07 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 23 8.80억 해제
2026.03.07 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 23 8.80억
2026.02.28 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 3 3.32억
2026.02.21 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 6 6.80억
2026.02.19 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 8 3.75억
2026.02.10 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 8 6.60억
2026.02.03 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 19 5.00억
2026.02.03 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 19 5.00억 해제
2026.02.01 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 3 3.40억
2026.01.26 150㎡(전용 114.61)46평(전용 35) 22 6.80억
2026.01.19 133㎡(전용 101.45)40평(전용 31) 16 5.90억
2026.01.19 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 6 8.10억
2026.01.15 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 11 5.50억
2026.01.15 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 1 5.50억
2026.01.10 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 13 6.58억
2026.01.05 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 5 6.30억
2026.01.04 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 11 5.40억
2025.12.31 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 5 3.60억
2025.12.30 전용 149.86㎡전용 45평 29 10.10억
2025.12.21 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 6 3.55억
2025.12.20 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 4 3.58억
2025.11.30 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 5 3.55억
2025.11.29 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 10 5.25억
2025.11.27 133㎡(전용 101.45)40평(전용 31) 15 6.20억
2025.11.26 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 15 5.00억
2025.11.24 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 25 5.82억
2025.11.23 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 12 5.70억
2025.11.22 150㎡(전용 114.60)46평(전용 35) 3 5.10억 직거래
2025.11.14 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 4 4.48억
2025.11.14 150㎡(전용 114.60)46평(전용 35) 2 7.70억
2025.11.05 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 6 3.55억
2025.10.29 133㎡(전용 101.45)40평(전용 31) 18 5.25억
2025.10.18 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 6 3.55억
2025.09.25 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 25 7.40억
2025.09.22 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 7 6.60억
2025.09.10 134㎡(전용 101.95)40평(전용 31) 13 7.20억
2025.08.30 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 7 3.55억
2025.08.30 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 18 5.15억
2025.08.13 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 10 3.30억
2025.08.11 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 13 3.80억
2025.07.02 111㎡(전용 84.39)34평(전용 26) 16 5.50억
2025.06.28 150㎡(전용 114.61)46평(전용 35) 27 6.30억
2025.06.09 150㎡(전용 114.60)46평(전용 35) 9 5.50억 직거래
2025.05.31 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 21 5.55억
2025.05.30 111㎡(전용 84.81)34평(전용 26) 19 5.50억
2025.05.28 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 5 3.70억
2025.05.08 133㎡(전용 101.45)40평(전용 31) 13 5.90억
2025.05.08 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 3 6.30억
2025.05.04 151㎡(전용 114.84)46평(전용 35) 13 7.70억
2025.04.28 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 9 3.25억 직거래
2025.04.27 78㎡(전용 59.10)23평(전용 18) 4 3.55억