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단지 목록 › 조치원읍 신안리

C

유니빌

세종 조치원읍 신안리 35-3

종합 지수39
2002년 준공거래 427건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.3억
10년 연평균+3.4%
전고점 대비-16%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 조치원읍 신안리 중간 가격 대비 -48% 84㎡ 환산가 · 조치원읍 신안리 중간 2.5억
  • 규모 299세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.7대
  • 관리비 ㎡당 2,152원 84㎡ 한 달 약 18.1만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.29억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2024년 고점 84㎡ 1.53억 기준
최근 실거래 4,900만 2026.10.25 · 전용 28㎡전용 9평 · 이전 최고 6,200만
10년 연평균 수익률 +3.4% 명목 · 세종 하위 9%
5년 연평균 수익률 +7.2% 명목 · 세종 상위 1%
입지 점수 10 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억20122014201620182020202220242026세종 중간값이 단지 1.5억
02.0억4.0억6.0억8.0억201220172022세종 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 25㎡전용 8평 4,388만 3,996만전세가율 91% 500/403건 중 가운데
전용 28㎡전용 9평 4,285만 3,104만전세가율 72% 300/4037건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
299세대

1개 동

주차
세대당 0.7대

총 209대 (지하 110)

관리비
㎡당 2,152원

84㎡ 한 달 약 18.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 14층, 지하 1층
사용승인
2002.01
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
5기
시공사
일신건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점
학군20점
생활1점
BRT 정류장0중학교 전입86학원가0수학 학원6초등학교1대형마트0병원3
이 단지세종 중간값
  • 교통0점
  • BRT 정류장까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 조치원중 +0.5% 상위 14%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 205분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 6%
  • 생활1점
  • 초등학교까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 대형마트까지 거리 2.1km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 1곳 하위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 99m
철도
경부선 151m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘조치원읍 신안리 유니빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지10장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률100세종 중간(50)
입지10장기 흐름 · 10년 수익률95년 흐름 · 5년 수익률100세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 조치원읍 신안리의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.25 전용 28.17㎡전용 9평 3 4,900만
2026.09.22 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,000만
2026.09.15 전용 28.17㎡전용 9평 4 5,000만 직거래
2026.08.29 전용 28.17㎡전용 9평 10 4,270만
2026.08.04 전용 25.83㎡전용 8평 14 4,000만
2026.07.21 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,250만
2026.07.18 전용 28.17㎡전용 9평 12 5,350만
2026.06.12 전용 28.17㎡전용 9평 6 5,000만
2026.06.08 전용 28.17㎡전용 9평 4 3,500만
2026.05.29 전용 28.17㎡전용 9평 8 3,900만
2026.04.29 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,000만 직거래
2026.03.05 전용 28.17㎡전용 9평 10 5,200만
2026.03.04 전용 25.83㎡전용 8평 14 5,200만
2026.03.04 전용 25.83㎡전용 8평 14 5,200만 해제
2026.02.22 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,700만 해제
2026.02.22 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,700만
2026.02.21 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,000만
2026.02.21 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,000만
2026.02.11 전용 28.17㎡전용 9평 13 5,500만
2026.02.11 전용 28.17㎡전용 9평 13 4,900만
2026.02.10 전용 28.17㎡전용 9평 4 5,450만
2026.01.19 전용 28.17㎡전용 9평 7 5,100만
2026.01.08 전용 28.17㎡전용 9평 6 5,300만
2025.12.21 전용 28.17㎡전용 9평 8 4,850만
2025.12.07 전용 28.17㎡전용 9평 12 4,900만
2025.11.22 전용 28.17㎡전용 9평 6 5,800만
2025.10.31 전용 28.17㎡전용 9평 4 4,800만
2025.10.13 전용 28.17㎡전용 9평 4 4,900만
2025.10.11 전용 28.17㎡전용 9평 6 4,900만
2025.09.20 전용 28.17㎡전용 9평 7 4,500만 직거래
2025.09.08 전용 28.17㎡전용 9평 12 5,400만
2025.09.08 전용 28.17㎡전용 9평 6 4,500만
2025.08.25 전용 25.83㎡전용 8평 14 4,500만
2025.07.25 전용 28.17㎡전용 9평 8 4,900만
2025.07.20 전용 28.17㎡전용 9평 2 4,200만
2025.07.20 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,800만
2025.07.20 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,800만 해제
2025.06.21 전용 28.17㎡전용 9평 12 5,030만
2025.05.27 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,000만
2025.05.21 전용 28.17㎡전용 9평 2 5,300만
2025.05.19 전용 28.17㎡전용 9평 6 5,500만
2025.05.19 전용 28.17㎡전용 9평 7 5,300만
2025.05.19 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,450만
2025.05.17 전용 28.17㎡전용 9평 8 4,900만 해제
2025.05.16 전용 28.17㎡전용 9평 12 5,400만
2025.05.16 전용 28.17㎡전용 9평 9 5,300만
2025.05.11 전용 25.83㎡전용 8평 14 4,400만
2025.04.30 전용 28.17㎡전용 9평 11 4,300만
2025.04.24 전용 25.83㎡전용 8평 14 4,500만
2025.04.11 전용 28.17㎡전용 9평 4 5,200만
2025.03.12 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,800만
2025.02.13 전용 28.17㎡전용 9평 4 4,500만
2025.02.11 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,200만
2025.02.10 전용 28.17㎡전용 9평 7 5,700만
2025.02.10 전용 28.17㎡전용 9평 3 4,500만
2025.02.08 전용 28.17㎡전용 9평 3 5,500만
2025.02.07 전용 28.17㎡전용 9평 9 5,400만
2025.02.07 전용 28.17㎡전용 9평 6 6,200만 신고가
2025.02.07 전용 28.17㎡전용 9평 7 5,000만
2025.02.05 전용 28.17㎡전용 9평 6 5,000만
2025.01.27 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,700만
2025.01.07 전용 28.17㎡전용 9평 4 5,400만
2025.01.06 전용 28.17㎡전용 9평 4 5,400만 해제
2025.01.02 전용 28.17㎡전용 9평 7 5,200만
2024.12.17 전용 28.17㎡전용 9평 11 5,000만
2024.12.05 전용 28.17㎡전용 9평 5 4,500만
2024.12.05 전용 28.17㎡전용 9평 12 4,500만
2024.09.28 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,000만
2024.09.09 전용 28.17㎡전용 9평 6 6,300만 직거래
2024.07.14 전용 28.17㎡전용 9평 9 5,900만
2024.07.13 전용 28.17㎡전용 9평 12 5,200만
2024.07.12 전용 28.17㎡전용 9평 4 5,800만
2024.07.08 전용 28.17㎡전용 9평 4 4,800만
2024.07.04 전용 28.17㎡전용 9평 13 5,050만
2024.07.02 전용 28.17㎡전용 9평 10 5,950만 신고가
2024.06.03 전용 28.17㎡전용 9평 11 4,800만
2024.05.24 전용 25.83㎡전용 8평 14 4,700만
2024.04.08 전용 28.17㎡전용 9평 13 4,800만
2024.03.25 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,900만 신고가
2024.03.21 전용 28.17㎡전용 9평 8 5,300만