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단지 목록 › 금남면 용포리

C

두진리버빌

세종 금남면 용포리 320

종합 지수37
2000년 준공거래 1896건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가3.0억
10년 연평균+6.7%
전고점 대비-38%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 금남면 용포리 중간 가격 대비 -8% 84㎡ 환산가 · 금남면 용포리 중간 3.3억
  • 규모 913세대 중간 규모 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 990원 84㎡ 한 달 약 8.3만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.03억 최근 3개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -38% 2021년 고점 84㎡ 4.91억 기준
최근 실거래 1.33억 2026.10.13 · 전용 43㎡전용 13평 · 이전 최고 2.74억
10년 연평균 수익률 +6.7% 명목 · 세종 상위 5%
5년 연평균 수익률 -8.5% 명목 · 세종 하위 1%
입지 점수 16 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억2006200920122015201820212024세종 중간값이 단지 3.0억
02.0억4.0억6.0억8.0억200620132020세종 중간값이 단지 3.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 43㎡전용 13평 1.53억 1.23억전세가율 80% 500/55105건 중 가운데
전용 59㎡전용 18평 2.68억 1.76억전세가율 66% 1,000/6511건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
913세대

5개 동

주차
세대당 0.8대

총 711대 (지하 332)

관리비
㎡당 990원

84㎡ 한 달 약 8.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2000.12
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
15대
전기차 충전기
15기
시공사
두진
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통39점
학군1점
생활19점
BRT 정류장39중학교 전입1학원가0수학 학원2초등학교2대형마트37병원18
이 단지세종 중간값
  • 교통39점
  • BRT 정류장까지 거리 834m 하위 39%
  • 학군1점
  • 주변 중학교 순전입률 금호중 -1.1% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 한솔동 학원가 46분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 2%
  • 생활19점
  • 초등학교까지 거리 792m 하위 2%
  • 대형마트까지 거리 394m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 10곳 하위 18%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m
역과 비교
세종고속시외버스터미널보다 약 13m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 24m
세종고속시외버스터미널 → 이 단지 땅 높이 (직선 834m)
20m30m세종고속시외버스터미널이 단지0m 지점 · 해발 약 19m104m 지점 · 해발 약 18m208m 지점 · 해발 약 15m313m 지점 · 해발 약 16m417m 지점 · 해발 약 19m521m 지점 · 해발 약 25m625m 지점 · 해발 약 18m729m 지점 · 해발 약 19m834m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
세종로 161m
철도
호남고속선 696m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘금남면 용포리 두진리버빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지16장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률0세종 중간(50)
입지16장기 흐름 · 10년 수익률955년 흐름 · 5년 수익률0세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 금남면 용포리의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.13 전용 43.01㎡전용 13평 3 1.33억
2026.10.08 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.42억
2026.10.04 전용 59.87㎡전용 18평 9 2.43억
2026.10.01 전용 59.87㎡전용 18평 7 2.95억
2026.09.19 전용 43.01㎡전용 13평 14 1.60억
2026.09.18 전용 43.01㎡전용 13평 11 1.52억 해제
2026.09.18 전용 43.01㎡전용 13평 11 1.52억
2026.09.08 전용 43.01㎡전용 13평 14 1.55억
2026.08.21 전용 43.01㎡전용 13평 5 1.55억
2026.07.31 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.50억
2026.07.02 전용 59.87㎡전용 18평 15 2.67억
2026.07.02 전용 43.01㎡전용 13평 14 1.57억
2026.07.01 전용 43.01㎡전용 13평 9 1.58억
2026.06.27 전용 43.01㎡전용 13평 8 1.48억
2026.06.27 전용 59.87㎡전용 18평 2 2.39억
2026.06.13 전용 43.01㎡전용 13평 13 1.70억
2026.06.12 전용 43.01㎡전용 13평 3 1.40억
2026.06.09 전용 43.01㎡전용 13평 5 1.50억
2026.05.23 전용 59.87㎡전용 18평 1 2.40억
2026.05.04 전용 43.01㎡전용 13평 11 1.52억
2026.04.15 전용 59.87㎡전용 18평 5 2.75억
2026.04.04 전용 59.87㎡전용 18평 6 2.70억
2026.03.21 전용 43.01㎡전용 13평 1 1.29억
2026.03.19 전용 43.01㎡전용 13평 1 1.35억
2026.03.12 전용 43.01㎡전용 13평 6 1.65억
2026.03.07 전용 43.01㎡전용 13평 13 1.69억
2026.02.27 전용 43.01㎡전용 13평 10 1.65억
2026.02.05 전용 59.87㎡전용 18평 15 2.65억
2026.01.31 전용 43.01㎡전용 13평 1 1.35억
2026.01.29 전용 43.01㎡전용 13평 4 1.55억
2026.01.28 전용 43.01㎡전용 13평 15 1.53억
2026.01.24 전용 59.87㎡전용 18평 2 2.56억
2026.01.22 전용 43.01㎡전용 13평 13 1.57억
2026.01.19 전용 43.01㎡전용 13평 6 1.48억
2026.01.13 전용 43.01㎡전용 13평 9 1.50억
2026.01.09 전용 43.01㎡전용 13평 8 1.50억
2026.01.02 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.47억
2025.12.20 전용 43.01㎡전용 13평 11 1.57억
2025.12.19 전용 43.01㎡전용 13평 8 1.70억 직거래
2025.12.18 전용 59.87㎡전용 18평 8 2.77억
2025.12.17 전용 59.87㎡전용 18평 12 2.75억 직거래
2025.12.04 전용 43.01㎡전용 13평 15 1.56억
2025.11.26 전용 59.87㎡전용 18평 2 2.55억
2025.11.24 전용 43.01㎡전용 13평 5 1.40억
2025.11.22 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.58억
2025.11.22 전용 43.01㎡전용 13평 10 1.70억
2025.11.04 전용 43.01㎡전용 13평 3 1.49억
2025.10.16 전용 43.01㎡전용 13평 12 1.46억
2025.09.22 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.48억
2025.08.30 전용 43.01㎡전용 13평 8 1.50억
2025.08.05 전용 43.01㎡전용 13평 15 1.53억
2025.07.30 전용 43.01㎡전용 13평 10 1.62억
2025.07.17 전용 59.87㎡전용 18평 1 2.15억
2025.07.15 전용 43.01㎡전용 13평 15 1.54억
2025.07.12 전용 43.01㎡전용 13평 10 2.25억 해제
2025.07.12 전용 43.01㎡전용 13평 10 2.25억 해제
2025.06.30 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.40억 해제
2025.06.30 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.40억
2025.06.28 전용 43.01㎡전용 13평 14 1.65억
2025.06.06 전용 43.01㎡전용 13평 8 1.56억
2025.05.17 전용 59.87㎡전용 18평 10 2.70억
2025.05.09 전용 43.01㎡전용 13평 5 1.55억
2025.05.03 전용 43.01㎡전용 13평 2 1.48억
2025.05.02 전용 43.01㎡전용 13평 1 1.35억
2025.05.01 전용 43.01㎡전용 13평 5 1.48억
2025.04.28 전용 43.01㎡전용 13평 4 1.49억
2025.04.24 전용 43.01㎡전용 13평 1 1.37억
2025.04.21 전용 43.01㎡전용 13평 9 1.50억
2025.04.21 전용 43.01㎡전용 13평 9 1.50억 해제
2025.04.18 전용 59.87㎡전용 18평 4 2.35억
2025.04.16 전용 43.01㎡전용 13평 7 1.50억
2025.04.16 전용 43.01㎡전용 13평 4 1.56억
2025.04.15 전용 43.01㎡전용 13평 13 1.32억
2025.04.15 전용 43.01㎡전용 13평 13 1.57억
2025.04.12 전용 43.01㎡전용 13평 10 1.39억
2025.04.08 전용 43.01㎡전용 13평 8 1.39억
2025.04.05 전용 43.01㎡전용 13평 4 1.40억
2025.03.22 전용 43.01㎡전용 13평 5 1.40억
2025.03.22 전용 43.01㎡전용 13평 12 1.40억
2025.03.22 전용 43.01㎡전용 13평 12 1.40억