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C

민석그린

세종 전의면 유천리 528

종합 지수36
2001년 준공거래 421건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.2억
10년 연평균+0.3%
전고점 대비-5%
No.214 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 1% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 15% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 전의면 유천리 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 전의면 유천리 중간 1.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.23억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2022년 고점 84㎡ 1.29억 기준
최근 실거래 7,000만 2026.04.19 · 전용 45㎡전용 14평 · 이전 최고 7,500만
10년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 세종 하위 1%
5년 연평균 수익률 +1.9% 명목 · 세종 상위 2%
입지 점수 9 세종 하위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억2006200920122015201820212024세종 중간값이 단지 1.3억
02.0억4.0억6.0억8.0억200620132020세종 중간값이 단지 1.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 45㎡전용 14평 7,000만 3,570만전세가율 51% 300/404건 중 가운데
전용 50㎡전용 15평 6,600만 - 500/404건 중 가운데
전용 59㎡전용 18평 7,842만 4,997만전세가율 64% 500/453건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점세종 하위 10%
학군20점세종 하위 15%
생활0점세종 하위 1%
BRT 정류장0중학교 전입86학원가0수학 학원2초등학교0대형마트0병원1
이 단지세종 중간값
  • 교통0점
  • BRT 정류장까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 조치원중 +0.5% 상위 14%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 325분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 2%
  • 생활0점
  • 초등학교까지 거리 1.6km 하위 1%
  • 대형마트까지 거리 1.8km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 0곳 하위 1%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 25m세종 단지 중 비탈진 쪽 하위 38%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
세종로 302m
철도
경부선 226m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지9장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률98세종 중간(50)
입지9장기 흐름 · 10년 수익률15년 흐름 · 5년 수익률98세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.23 전용 45.57㎡전용 14평 3 5,000만 직거래
2026.06.05 전용 59.94㎡전용 18평 3 8,000만 직거래
2026.04.19 전용 45.57㎡전용 14평 3 7,000만
2025.11.21 전용 50.21㎡전용 15평 5 5,130만 직거래
2025.11.07 전용 59.94㎡전용 18평 2 8,300만
2025.10.23 전용 59.94㎡전용 18평 4 6,250만 직거래
2025.10.10 전용 59.94㎡전용 18평 1 7,000만
2025.08.14 전용 45.57㎡전용 14평 5 5,000만
2025.08.11 전용 45.57㎡전용 14평 3 6,200만 직거래
2025.07.03 전용 45.57㎡전용 14평 5 5,000만 해제
2025.04.02 전용 45.57㎡전용 14평 2 6,600만
2025.01.17 전용 50.21㎡전용 15평 4 6,500만 직거래
2024.12.23 전용 50.21㎡전용 15평 1 7,000만 직거래
2024.12.16 전용 45.57㎡전용 14평 4 5,700만
2024.11.06 전용 50.21㎡전용 15평 3 6,600만
2024.08.26 전용 50.21㎡전용 15평 1 7,000만
2024.06.19 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,500만 직거래
2024.06.14 전용 50.21㎡전용 15평 1 5,800만
2024.02.15 전용 59.94㎡전용 18평 3 8,700만
2023.12.19 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,000만 직거래
2023.12.13 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,200만
2023.11.23 전용 45.57㎡전용 14평 2 6,800만
2023.11.23 전용 50.21㎡전용 15평 5 6,000만 직거래
2023.10.16 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,500만
2023.09.16 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,500만 해제
2023.07.13 전용 45.57㎡전용 14평 5 7,000만
2023.05.25 전용 59.94㎡전용 18평 2 7,400만 직거래
2023.05.12 전용 50.21㎡전용 15평 1 7,500만
2023.05.02 전용 59.94㎡전용 18평 1 8,300만
2023.03.28 전용 59.94㎡전용 18평 4 8,800만
2022.10.31 전용 45.57㎡전용 14평 1 6,350만 직거래
2022.10.18 전용 50.21㎡전용 15평 5 5,350만
2022.10.07 전용 50.21㎡전용 15평 2 6,700만 직거래
2022.08.02 전용 50.21㎡전용 15평 4 7,400만
2022.05.27 전용 45.57㎡전용 14평 3 7,300만
2022.02.28 전용 45.57㎡전용 14평 1 7,500만 신고가
2021.12.14 전용 59.94㎡전용 18평 1 7,000만
2021.12.11 전용 45.57㎡전용 14평 5 6,200만
2021.11.22 전용 50.21㎡전용 15평 5 7,700만
2021.11.15 전용 50.21㎡전용 15평 1 8,000만
2021.10.23 전용 59.94㎡전용 18평 4 9,300만
2021.09.24 전용 59.94㎡전용 18평 1 8,000만
2021.09.04 전용 59.94㎡전용 18평 1 8,500만
2021.07.24 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,800만
2021.07.12 전용 45.57㎡전용 14평 2 5,800만
2021.04.28 전용 50.21㎡전용 15평 2 7,500만
2021.03.28 전용 59.94㎡전용 18평 5 6,000만
2021.02.18 전용 59.94㎡전용 18평 5 7,000만
2021.01.21 전용 59.94㎡전용 18평 2 8,500만
2021.01.04 전용 59.94㎡전용 18평 2 7,350만
2020.12.23 전용 50.21㎡전용 15평 3 6,800만
2020.12.23 전용 45.57㎡전용 14평 5 6,400만
2020.12.16 전용 45.57㎡전용 14평 4 7,000만
2020.12.05 전용 59.94㎡전용 18평 1 7,700만
2020.11.25 전용 50.21㎡전용 15평 3 6,200만
2020.11.23 전용 59.94㎡전용 18평 3 7,900만
2020.11.21 전용 45.57㎡전용 14평 5 5,350만
2020.11.06 전용 50.21㎡전용 15평 2 6,230만
2020.10.19 전용 59.94㎡전용 18평 3 8,300만
2020.08.10 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,500만
2020.06.06 전용 59.94㎡전용 18평 4 8,100만
2020.04.02 전용 50.21㎡전용 15평 5 5,800만
2020.02.20 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,500만
2019.11.15 전용 59.94㎡전용 18평 1 7,900만
2019.09.05 전용 45.57㎡전용 14평 4 6,900만
2019.08.06 전용 50.21㎡전용 15평 2 7,000만
2019.07.31 전용 50.21㎡전용 15평 4 6,000만
2019.05.25 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,000만
2019.04.15 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,800만
2019.04.15 전용 59.94㎡전용 18평 3 8,400만
2019.04.11 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,500만
2019.02.01 전용 59.94㎡전용 18평 3 9,200만
2018.12.19 전용 59.94㎡전용 18평 2 9,000만
2018.09.06 전용 45.57㎡전용 14평 3 7,000만
2018.09.03 전용 59.94㎡전용 18평 4 9,200만
2018.08.18 전용 59.94㎡전용 18평 4 9,300만
2018.05.16 전용 59.94㎡전용 18평 3 8,300만
2018.05.11 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,800만
2018.04.03 전용 50.21㎡전용 15평 2 7,700만
2018.03.26 전용 59.94㎡전용 18평 5 9,500만