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단지 목록 › 대평동

D

해들마을2단지

세종 대평동 706

종합 지수25
2018년 준공거래 95건
종합 지수에 들어가는 항목25점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.2억
10년 연평균-
전고점 대비-29%
No.237 / 248◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 38% 가장 강한 항목은 BRT 정류장
  • 학군 하위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 대평동 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 대평동 중간 6.1억
  • 대평동 환산가 1위 대비 93% 해들마을6단지 6.7억
  • 규모 331세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.7대(상위 9%)
  • 관리비 ㎡당 1,227원 84㎡ 한 달 약 10.3만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 21%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.23억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -29% 2021년 고점 84㎡ 8.83억 기준
최근 실거래 5.45억 2026.09.17 · 98㎡(전용 72)30평(전용 22) · 이전 최고 8.47억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -7.6% 명목 · 세종 하위 7%
입지 점수 43 세종 하위 38%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억201820192020202120222023202420252026세종 중간값이 단지 6.1억
2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억201820212024세종 중간값이 단지 6.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
98㎡(전용 72)30평(전용 22) 5.38억 2.58억전세가율 48% 3,000/1006건 중 가운데
114㎡(전용 84)34평(전용 26) 6.11억 2.76억전세가율 45% 1,000/652건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
331세대

8개 동 · 세종 하위 13%

주차
세대당 1.7대

총 549대 (지하 549) · 세종 상위 9%

관리비
㎡당 1,227원

84㎡ 한 달 약 10.3만 원 · 세종에서 비싼 편 (상위 21%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2018.02
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
12대
전기차 충전기
18기
시공사
근화건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점세종 상위 9%
학군12점세종 하위 4%
생활50점세종 하위 48%
BRT 정류장91중학교 전입1학원가18수학 학원9초등학교81대형마트36병원34
이 단지세종 중간값
  • 교통91점
  • BRT 정류장까지 거리 187m 상위 9%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 금호중 -1.1% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 한솔동 학원가 34분 18점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 9%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 196m 상위 19%
  • 대형마트까지 거리 402m 하위 36%
  • 반경 1km 병원 수 19곳 하위 34%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m세종 단지 중 비탈진 쪽 하위 7%
역과 비교
대평동(지하)와 땅 높이가 비슷해요
대평동(지하) → 이 단지 땅 높이 (직선 187m)
10m20m30m대평동(지하)이 단지0m 지점 · 해발 약 20m23m 지점 · 해발 약 21m47m 지점 · 해발 약 22m70m 지점 · 해발 약 20m93m 지점 · 해발 약 20m117m 지점 · 해발 약 20m140m 지점 · 해발 약 20m163m 지점 · 해발 약 20m187m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
행복대로 242m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘대평동 해들마을2단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지435년 흐름 · 5년 수익률7세종 중간(50)
입지435년 흐름 · 5년 수익률7세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대평동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.17 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 12 5.45억
2026.09.12 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 24 6.20억
2026.07.30 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 8 5.34억 해제
2026.07.30 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 8 5.34억
2026.07.03 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 8 5.30억
2026.06.19 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 3 5.30억
2026.05.09 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 6 5.85억
2026.03.14 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 9 5.95억
2026.03.03 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 5 5.85억
2025.12.18 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 20 5.59억
2025.11.20 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 5.45억
2025.11.13 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 5.45억 해제
2025.11.05 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 6 5.99억
2025.11.05 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 6 5.99억 해제
2025.10.22 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 1 4.37억 직거래
2025.09.11 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 9 6.00억
2025.07.31 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 5 6.02억
2025.06.27 114㎡(전용 84.65)34평(전용 26) 1 5.87억
2025.06.15 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 9 5.70억
2025.06.14 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 7 5.55억
2025.06.09 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 6 6.10억
2025.05.31 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 6 6.07억
2025.04.16 114㎡(전용 84.65)34평(전용 26) 1 5.85억
2025.04.12 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 3 5.33억
2025.04.01 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 15 5.50억
2025.03.28 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 27 6.45억
2025.03.24 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 9 5.07억
2025.03.24 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 9 5.07억
2025.03.15 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 10 5.90억
2025.02.10 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 24 5.35억
2025.02.10 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 24 5.35억 해제
2025.02.09 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 3 5.05억
2024.12.21 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 5.25억 해제
2024.12.21 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 5.25억
2024.12.21 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 5.25억 해제
2024.08.28 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 9 5.45억
2024.08.16 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 28 5.30억
2024.07.19 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 13 5.25억
2024.05.03 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 17 6.30억
2024.04.23 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 6 5.00억
2024.04.23 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 6 5.00억 해제
2024.03.15 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 5 5.05억
2024.01.13 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 2 5.70억
2024.01.02 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 23 5.40억
2023.08.04 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 5 6.15억
2023.06.03 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 2 5.95억
2023.03.08 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 22 5.75억
2023.02.13 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 15 5.30억
2023.02.11 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 25 5.60억
2023.02.06 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 11 5.10억
2023.02.03 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 5.10억
2023.01.28 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 11 5.20억
2023.01.27 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 8 4.90억
2023.01.11 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 4 5.84억
2022.12.13 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 21 5.30억
2022.12.05 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 10 5.00억
2022.11.13 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 3 5.60억
2022.09.09 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 5 6.20억
2022.08.31 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 3 5.00억
2022.08.15 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 5 4.90억
2022.07.25 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 6 5.40억
2022.05.25 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 10 5.90억
2022.05.01 114㎡(전용 84.65)34평(전용 26) 1 6.30억
2022.04.18 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 17 6.45억
2022.04.16 98㎡(전용 72.85)30평(전용 22) 5 6.10억
2022.02.22 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 4 7.30억
2021.11.25 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 29 7.00억
2021.06.22 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 8 9.33억 신고가
2021.06.18 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 29 7.85억
2021.05.27 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 11 8.90억
2021.04.20 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 7 8.60억
2021.04.08 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 9 8.79억
2021.01.09 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 5 9.25억
2020.12.29 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 27 8.47억 해제
2020.12.29 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 27 8.47억 신고가
2020.11.24 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 5 9.30억 신고가
2020.09.18 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 3 8.55억 신고가
2020.09.02 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 1 6.40억
2020.08.07 114㎡(전용 84.66)34평(전용 26) 4 7.80억 신고가
2020.08.05 98㎡(전용 72.51)30평(전용 22) 8 7.20억 신고가