목화

세종 조치원읍 교리 12-1

종합 지수37

1994년 준공거래 124건나홀로

종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 37점

입지24교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름210년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름84최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격85입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량38최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도0준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가1.4억

10년 연평균+1.5%

전고점 대비-33%

No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

조치원읍 교리 중간 가격 대비 -23% 84㎡ 환산가 · 조치원읍 교리 중간 1.8억
규모 126세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.6대
관리비 ㎡당 1,241원 84㎡ 한 달 약 10.4만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 1.36억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치

전고점 대비 -33% 2022년 고점 84㎡ 2.03억 기준

최근 실거래 1.75억 2026.08.14 · 전용 128㎡전용 39평 · 이전 최고 2.15억

10년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 세종 하위 2%

5년 연평균 수익률 -3.9% 명목 · 세종 상위 16%

입지 점수 24 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매	전세	월세
전용 59㎡전용 18평	1.18억	1.08억전세가율 92%	1,000/556건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평	1.60억	1.40억전세가율 87%	5,000/40최근 계약
전용 128㎡전용 39평	1.76억	-	-

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수: 126세대
주차: 세대당 0.6대
관리비: ㎡당 1,241원

건물·관리 정보 더 보기

층수: 최고 15층, 지하 1층
사용승인: 1994.04
난방: 개별난방
복도: 혼합식
승강기: 12대
전기차 충전기: 2기
시공사: 대창건설
관리 방식: 위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점

학군20점

생활52점

이 단지세종 중간값

교통0점
BRT 정류장까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
학군20점
주변 중학교 순전입률 조치원중 +0.5% 상위 14%
주요 학원가 접근성 아름동 학원가 190분 0점
반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 2%
생활52점
초등학교까지 거리 202m 상위 21%
대형마트까지 거리 1.0km 하위 3%
반경 1km 병원 수 53곳 상위 27%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차: 약 7m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로: 세종로 513m
철도: 충북선 102m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘조치원읍 교리 목화 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 조치원읍 교리의 다른 단지

C 현대46점 · 1.83억 C 계룡41점 · 1.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.08.14	전용 128.81㎡전용 39평	15	1.75억	해제
2026.08.14	전용 128.81㎡전용 39평	15	1.75억
2026.07.04	전용 84.94㎡전용 26평	12	1.60억
2026.02.08	전용 59.90㎡전용 18평	12	1.20억
2025.12.16	전용 128.81㎡전용 39평	8	1.80억
2025.12.13	전용 59.90㎡전용 18평	15	1.08억
2025.11.26	전용 59.90㎡전용 18평	14	1.29억	해제
2025.11.26	전용 59.90㎡전용 18평	14	1.29억
2025.11.18	전용 59.90㎡전용 18평	13	1.30억	직거래
2025.10.02	전용 128.81㎡전용 39평	11	1.72억
2025.09.16	전용 59.90㎡전용 18평	3	1.20억
2025.08.27	전용 128.81㎡전용 39평	8	1.60억
2025.08.11	전용 59.90㎡전용 18평	2	1.07억
2025.04.30	전용 59.90㎡전용 18평	7	1.15억
2024.07.24	전용 84.94㎡전용 26평	10	2.10억	직거래
2023.12.18	전용 84.94㎡전용 26평	15	1.90억
2023.11.18	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.36억
2023.10.04	전용 59.90㎡전용 18평	3	1.36억
2023.09.26	전용 59.90㎡전용 18평	13	1.58억
2023.09.26	전용 59.90㎡전용 18평	13	1.58억	해제
2023.08.25	전용 59.90㎡전용 18평	2	1.40억	직거래
2023.04.04	전용 84.94㎡전용 26평	10	2.25억	해제
2022.09.26	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.23억
2022.05.10	전용 59.90㎡전용 18평	9	1.50억
2022.02.26	전용 59.90㎡전용 18평	6	1.60억	신고가
2022.01.08	전용 59.90㎡전용 18평	4	1.40억	신고가
2021.09.27	전용 84.94㎡전용 26평	10	2.53억	신고가
2021.04.11	전용 59.90㎡전용 18평	6	1.30억
2021.01.21	전용 59.90㎡전용 18평	15	1.10억
2021.01.04	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.35억
2021.01.04	전용 84.94㎡전용 26평	12	2.00억	신고가
2020.12.03	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.38억	신고가
2020.11.08	전용 128.81㎡전용 39평	14	2.15억	신고가
2020.08.22	전용 59.90㎡전용 18평	9	1.05억
2020.08.12	전용 59.90㎡전용 18평	3	1.20억	신고가
2020.07.31	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.10억
2020.07.30	전용 59.90㎡전용 18평	15	1.10억	신고가
2020.07.22	전용 59.90㎡전용 18평	13	9,250만
2020.06.27	전용 59.90㎡전용 18평	3	1.00억
2020.06.24	전용 84.94㎡전용 26평	4	1.16억
2020.06.10	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,000만
2020.06.02	전용 59.90㎡전용 18평	9	9,400만
2019.12.19	전용 84.94㎡전용 26평	1	1.10억
2019.10.03	전용 128.81㎡전용 39평	11	1.53억	신고가
2019.08.08	전용 128.81㎡전용 39평	9	1.35억
2019.06.03	전용 59.90㎡전용 18평	8	9,600만
2019.04.03	전용 128.81㎡전용 39평	10	1.50억
2019.03.25	전용 59.90㎡전용 18평	3	8,000만
2018.12.10	전용 84.94㎡전용 26평	6	1.25억
2018.08.20	전용 84.94㎡전용 26평	2	1.10억
2018.07.25	전용 84.94㎡전용 26평	13	1.32억	신고가
2018.04.08	전용 59.90㎡전용 18평	15	7,500만
2018.01.31	전용 59.90㎡전용 18평	1	9,850만
2017.07.29	전용 59.90㎡전용 18평	14	1.03억
2017.07.26	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,800만
2017.06.05	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.00억
2017.04.10	전용 59.90㎡전용 18평	8	8,850만
2017.02.01	전용 84.94㎡전용 26평	13	1.00억
2016.08.08	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,800만
2016.07.24	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,200만
2016.07.23	전용 128.81㎡전용 39평	12	1.40억
2016.05.29	전용 59.90㎡전용 18평	15	1.03억
2016.01.26	전용 128.81㎡전용 39평	4	1.25억
2016.01.06	전용 59.90㎡전용 18평	15	1.00억
2015.10.21	전용 128.81㎡전용 39평	12	1.35억
2015.09.04	전용 59.90㎡전용 18평	7	8,700만
2015.08.27	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.00억
2015.08.22	전용 128.81㎡전용 39평	12	1.32억
2015.07.07	전용 84.94㎡전용 26평	13	1.25억
2015.06.19	전용 128.81㎡전용 39평	2	1.20억
2015.05.01	전용 59.90㎡전용 18평	12	9,750만
2015.04.21	전용 59.90㎡전용 18평	11	1.03억	신고가
2015.04.14	전용 84.94㎡전용 26평	11	1.10억
2015.03.14	전용 59.90㎡전용 18평	2	9,400만
2015.02.10	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,500만
2015.01.30	전용 59.90㎡전용 18평	8	9,500만
2014.10.15	전용 84.94㎡전용 26평	7	1.20억
2014.10.14	전용 84.94㎡전용 26평	7	1.26억
2014.07.22	전용 59.90㎡전용 18평	6	9,000만
2014.06.06	전용 84.94㎡전용 26평	15	1.10억
2026.10.09	전용 59.90㎡전용 18평	5	1.08억	신규
2026.04.13	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.10억	신규
2026.04.13	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.10억
2026.03.31	전용 59.90㎡전용 18평	15	9,925만	갱신
2025.12.20	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.10억	신규
2025.08.14	전용 59.90㎡전용 18평	2	1.10억	신규
2025.08.11	전용 59.90㎡전용 18평	5	1.10억	신규
2024.07.02	전용 84.94㎡전용 26평	6	1.40억	신규
2024.05.20	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.08억	신규
2024.05.17	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.08억	갱신
2024.02.16	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.00억	신규
2024.01.31	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.10억	신규
2023.09.18	전용 59.90㎡전용 18평	2	1.30억	신규
2023.07.22	전용 59.90㎡전용 18평	3	1.00억	신규
2023.05.03	전용 59.90㎡전용 18평	12	9,000만	신규
2023.04.07	전용 59.90㎡전용 18평	12	9,000만
2022.05.26	전용 84.94㎡전용 26평	6	1.80억	신규
2022.04.07	전용 59.90㎡전용 18평	10	1.20억	신규
2022.03.30	전용 59.90㎡전용 18평	15	8,925만	갱신
2022.03.27	전용 59.90㎡전용 18평	9	1.00억	신규
2022.01.14	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.00억	신규
2022.01.14	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.00억
2021.11.05	전용 84.94㎡전용 26평	10	2.10억	신규
2021.09.02	전용 59.90㎡전용 18평	12	9,000만	신규
2021.08.26	전용 59.90㎡전용 18평	9	9,000만
2021.08.21	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,450만
2021.08.21	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,450만
2020.12.04	전용 84.94㎡전용 26평	5	9,000만
2020.08.09	전용 128.81㎡전용 39평	14	1.30억
2020.07.27	전용 59.90㎡전용 18평	10	9,000만
2019.10.07	전용 59.90㎡전용 18평	3	9,000만
2019.04.28	전용 59.90㎡전용 18평	1	5,000만
2019.04.28	전용 59.90㎡전용 18평	1	5,000만
2019.02.19	전용 59.90㎡전용 18평	8	9,500만
2018.11.15	전용 59.90㎡전용 18평	10	9,000만
2018.11.07	전용 59.90㎡전용 18평	3	8,000만
2018.10.22	전용 84.94㎡전용 26평	5	9,000만
2018.09.12	전용 59.90㎡전용 18평	8	8,500만
2018.03.12	전용 59.90㎡전용 18평	8	9,500만
2018.03.06	전용 59.90㎡전용 18평	15	8,500만
2017.07.31	전용 59.90㎡전용 18평	2	9,000만
2016.06.10	전용 59.90㎡전용 18평	15	8,500만
2016.05.31	전용 59.90㎡전용 18평	1	5,000만
2016.02.22	전용 128.81㎡전용 39평	7	1.00억
2015.08.18	전용 59.90㎡전용 18평	8	6,500만
2015.08.04	전용 59.90㎡전용 18평	2	7,500만
2015.07.08	전용 59.90㎡전용 18평	2	7,000만
2015.05.25	전용 84.94㎡전용 26평	1	5,000만
2015.04.30	전용 59.90㎡전용 18평	5	5,000만
2015.03.06	전용 59.90㎡전용 18평	8	8,000만
2014.09.15	전용 59.90㎡전용 18평	13	7,000만
2014.06.10	전용 128.81㎡전용 39평	14	1.10억
2014.04.01	전용 59.90㎡전용 18평	15	5,000만
2013.11.20	전용 128.81㎡전용 39평	4	1.00억
2012.03.20	전용 128.81㎡전용 39평	7	8,000만
2011.01.14	전용 128.81㎡전용 39평	1	6,000만
2026.07.28	전용 59.90㎡전용 18평	9	1,000/55	신규
2026.04.13	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,000/60	신규
2026.03.25	전용 59.90㎡전용 18평	1	1,000/55	신규
2026.02.11	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.05억/5	신규
2026.02.11	전용 59.90㎡전용 18평	8	1.05억/5
2025.12.14	전용 84.94㎡전용 26평	13	5,000/40	신규
2025.12.08	전용 59.90㎡전용 18평	7	1,500/60	신규
2025.06.23	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,000/60	신규
2025.06.23	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,000/60	신규
2025.05.16	전용 59.90㎡전용 18평	5	1,000/50	신규
2025.02.06	전용 59.90㎡전용 18평	9	500/50	신규
2024.03.17	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,000/50	신규
2023.12.12	전용 59.90㎡전용 18평	7	1,500/60	신규
2023.12.12	전용 59.90㎡전용 18평	7	1,500/60
2022.11.05	전용 59.90㎡전용 18평	8	1,000/55	신규
2022.11.02	전용 59.90㎡전용 18평	7	2,000/60	신규
2022.10.07	전용 59.90㎡전용 18평	6	1,000/55	신규
2022.04.25	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,500/50	신규
2022.02.03	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,500/50	신규
2021.08.18	전용 128.81㎡전용 39평	15	1,000/60	신규
2021.08.06	전용 59.90㎡전용 18평	2	1,000/50	신규
2021.06.29	전용 59.90㎡전용 18평	9	1,000/50	신규
2021.05.12	전용 59.90㎡전용 18평	5	3,000/35	신규
2021.03.19	전용 59.90㎡전용 18평	7	1,000/43	신규
2019.08.03	전용 59.90㎡전용 18평	2	2,000/30
2019.07.05	전용 59.90㎡전용 18평	10	1,000/30
2018.10.28	전용 128.81㎡전용 39평	14	2,000/30
2016.10.22	전용 59.90㎡전용 18평	6	1,000/40
2015.08.15	전용 59.90㎡전용 18평	3	1,000/30
2015.08.13	전용 59.90㎡전용 18평	4	1,000/35
2015.04.06	전용 59.90㎡전용 18평	3	500/40
2014.11.09	전용 128.81㎡전용 39평	3	1,000/50
2014.05.15	전용 59.90㎡전용 18평	11	2,000/35
2012.10.09	전용 84.94㎡전용 26평	7	3,000/40
2011.03.29	전용 59.90㎡전용 18평	6	2,000/25

목화