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C

보광골드클래스(1-1생활권 L3)

세종 고운동 1386

종합 지수47
거래 330건
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.147 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 34% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 48% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 508세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.2대(하위 26%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.92억 2016.01.15 · 전용 59㎡전용 18평 · 분양권 · 이전 최고 2.29억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 42 세종 하위 34%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
508세대

10개 동 · 세종 하위 36%

주차
세대당 1.2대

총 630대 (지하 630) · 세종 하위 26%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2015.09
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
18대
전기차 충전기
13기
시공사
보광건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통10점세종 하위 19%
학군51점세종 상위 48%
생활57점세종 상위 39%
BRT 정류장10중학교 전입32학원가62수학 학원43초등학교60대형마트80병원30
이 단지세종 중간값
  • 교통10점
  • BRT 정류장까지 거리 2.0km 하위 10%
  • 학군51점
  • 주변 중학교 순전입률 두루중 -0.7%, 아름중 -0.3%, 고운중 +0.3% 하위 32%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 20분 62점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 43%
  • 생활57점
  • 초등학교까지 거리 269m 상위 40%
  • 대형마트까지 거리 195m 상위 20%
  • 반경 1km 병원 수 18곳 하위 30%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 57m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 2%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 457m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지42세종 중간(50)
입지42세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고운동의 다른 단지

B 세종호반베르디움(1-1생활권M4블럭)53점 · - B LH 1-1생활권 M10블록53점 · - B 세종한양수자인에듀그린(M3)50점 · - B 세종유승한내들(M9)50점 · - C 모아미래도에듀포레(1-1생활권 M2)49점 · - C 세종 이지더원(1-1생활권 L7)49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.01.15 전용 59.99㎡전용 18평 3 1.92억 분양권
2016.01.11 전용 59.92㎡전용 18평 6 2.15억 분양권
2016.01.09 전용 59.99㎡전용 18평 13 2.05억 분양권
2016.01.05 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.21억 분양권
2015.12.24 전용 59.92㎡전용 18평 6 2.12억 분양권
2015.12.22 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.15억 분양권
2015.12.21 전용 59.92㎡전용 18평 6 2.15억 분양권
2015.12.19 전용 59.99㎡전용 18평 13 2.05억 분양권
2015.12.17 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.07억 분양권
2015.12.17 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.15억 분양권
2015.12.15 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.18억 분양권
2015.12.15 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.12억 분양권
2015.12.13 전용 59.98㎡전용 18평 7 2.15억 분양권
2015.12.12 전용 59.99㎡전용 18평 9 2.06억 분양권
2015.12.10 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.15억 분양권
2015.12.09 전용 59.99㎡전용 18평 11 2.03억 분양권
2015.12.08 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.12억 분양권
2015.12.07 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.17억 분양권
2015.12.03 전용 59.92㎡전용 18평 12 2.25억 분양권
2015.12.02 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.07억 분양권
2015.11.30 전용 59.99㎡전용 18평 18 2.00억 분양권
2015.11.28 전용 59.98㎡전용 18평 12 2.14억 분양권
2015.11.26 전용 59.92㎡전용 18평 8 2.15억 분양권
2015.11.24 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.15억 분양권
2015.11.24 전용 59.99㎡전용 18평 11 2.04억 분양권
2015.11.23 전용 59.92㎡전용 18평 8 2.12억 분양권
2015.11.22 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.04억 분양권
2015.11.21 전용 59.99㎡전용 18평 17 2.08억 분양권
2015.11.21 전용 59.98㎡전용 18평 11 2.13억 분양권
2015.11.20 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.05억 분양권
2015.11.20 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.05억 분양권
2015.11.20 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.13억 분양권
2015.11.19 전용 59.92㎡전용 18평 12 2.12억 분양권
2015.11.18 전용 59.92㎡전용 18평 10 2.15억 분양권
2015.11.18 전용 59.92㎡전용 18평 4 2.16억 분양권
2015.11.17 전용 59.92㎡전용 18평 13 2.14억 분양권
2015.11.17 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.17억 분양권
2015.11.16 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.04억 분양권
2015.11.14 전용 59.99㎡전용 18평 9 2.03억 분양권
2015.11.13 전용 59.92㎡전용 18평 10 2.14억 분양권
2015.11.12 전용 59.92㎡전용 18평 12 2.12억 분양권
2015.11.11 전용 59.92㎡전용 18평 11 2.13억 분양권
2015.11.11 전용 59.92㎡전용 18평 10 2.16억 분양권
2015.11.10 전용 59.98㎡전용 18평 8 2.11억 분양권
2015.11.09 전용 59.92㎡전용 18평 3 2.14억 분양권
2015.11.09 전용 59.92㎡전용 18평 6 2.16억 분양권
2015.11.09 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.13억 분양권
2015.11.06 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.16억 분양권
2015.11.06 전용 59.99㎡전용 18평 14 2.02억 분양권
2015.11.06 전용 59.92㎡전용 18평 4 2.12억 분양권
2015.11.06 전용 59.98㎡전용 18평 9 2.12억 분양권
2015.11.05 전용 59.99㎡전용 18평 15 2.02억 분양권
2015.11.03 전용 59.92㎡전용 18평 11 2.15억 분양권
2015.11.02 전용 59.92㎡전용 18평 14 2.15억 분양권
2015.11.01 전용 59.92㎡전용 18평 16 2.13억 분양권
2015.10.31 전용 59.92㎡전용 18평 3 1.98억 분양권
2015.10.31 전용 59.92㎡전용 18평 12 2.16억 분양권
2015.10.29 전용 59.92㎡전용 18평 10 2.11억 분양권
2015.10.28 전용 59.92㎡전용 18평 14 2.15억 분양권
2015.10.27 전용 59.98㎡전용 18평 6 2.12억 분양권
2015.10.27 전용 59.99㎡전용 18평 7 2.10억 분양권
2015.10.27 전용 59.92㎡전용 18평 6 2.12억 분양권
2015.10.26 전용 59.92㎡전용 18평 5 2.14억 분양권
2015.10.26 전용 59.92㎡전용 18평 4 2.29억 분양권
2015.10.25 전용 59.99㎡전용 18평 17 2.07억 분양권
2015.10.25 전용 59.99㎡전용 18평 8 2.02억 분양권
2015.10.25 전용 59.92㎡전용 18평 11 2.13억 분양권
2015.10.25 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.20억 분양권
2015.10.23 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.14억 분양권
2015.10.19 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.12억 분양권
2015.10.18 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.15억 분양권
2015.10.18 전용 59.92㎡전용 18평 13 2.13억 분양권
2015.10.17 전용 59.92㎡전용 18평 9 2.14억 분양권
2015.10.17 전용 59.92㎡전용 18평 4 2.13억 분양권
2015.10.15 전용 59.92㎡전용 18평 7 2.04억 분양권
2015.10.13 전용 59.92㎡전용 18평 2 1.94억 분양권
2015.10.13 전용 59.92㎡전용 18평 13 2.17억 분양권
2015.10.12 전용 59.92㎡전용 18평 8 2.12억 분양권
2015.10.12 전용 59.92㎡전용 18평 11 2.14억 분양권
2015.10.12 전용 82.83㎡전용 25평 10 2.13억 분양권