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C

가락마을18단지(힐스테이트)

세종 고운동 BL-L2

종합 지수43
거래 194건
종합 지수에 들어가는 항목43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.188 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 14% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 46% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.19억 2018.08.28 · 전용 100㎡전용 31평 · 분양권 · 이전 최고 4.62억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 28 세종 하위 14%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2018.05
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
26대
전기차 충전기
12기
시공사
현대엔지니어링(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통7점세종 하위 17%
학군36점세종 하위 46%
생활34점세종 하위 18%
BRT 정류장7중학교 전입22학원가44수학 학원29초등학교30대형마트63병원10
이 단지세종 중간값
  • 교통7점
  • BRT 정류장까지 거리 2.2km 하위 7%
  • 학군36점
  • 주변 중학교 순전입률 두루중 -0.7%, 아름중 -0.3% 하위 22%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 26분 44점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 29%
  • 생활34점
  • 초등학교까지 거리 378m 하위 30%
  • 대형마트까지 거리 239m 상위 37%
  • 반경 1km 병원 수 6곳 하위 10%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 55m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 5%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 685m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘고운동 가락마을18단지(힐스테이트) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지28세종 중간(50)
입지28세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고운동의 다른 단지

B 세종호반베르디움(1-1생활권M4블럭)53점 · - B LH 1-1생활권 M10블록53점 · - B 세종한양수자인에듀그린(M3)50점 · - B 세종유승한내들(M9)50점 · - C 모아미래도에듀포레(1-1생활권 M2)49점 · - C 세종 이지더원(1-1생활권 L7)49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2018.08.28 전용 100.90㎡전용 31평 11 4.19억 분양권
2018.08.18 전용 100.37㎡전용 30평 5 4.07억 분양권
2018.07.21 전용 100.90㎡전용 31평 10 4.32억 분양권
2018.07.07 전용 100.90㎡전용 31평 7 4.30억 분양권
2018.06.23 전용 100.90㎡전용 31평 3 3.91억 분양권
2018.06.22 전용 100.90㎡전용 31평 4 4.05억 분양권
2018.06.22 전용 100.37㎡전용 30평 7 4.17억 분양권
2018.06.13 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.85억 분양권
2018.06.06 전용 100.90㎡전용 31평 9 4.32억 분양권
2018.06.02 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.83억 분양권
2018.05.31 전용 100.90㎡전용 31평 5 4.05억 분양권
2018.05.29 전용 100.90㎡전용 31평 10 4.37억 분양권
2018.05.27 전용 100.90㎡전용 31평 3 3.99억 분양권
2018.05.26 전용 100.90㎡전용 31평 8 4.20억 분양권
2018.05.26 전용 100.73㎡전용 30평 18 4.46억 분양권
2018.05.26 전용 100.37㎡전용 30평 13 4.17억 분양권
2018.05.22 전용 100.90㎡전용 31평 15 4.20억 분양권
2018.05.16 전용 100.90㎡전용 31평 15 4.32억 분양권
2018.05.15 전용 100.90㎡전용 31평 4 3.75억 분양권
2018.05.15 전용 100.37㎡전용 30평 6 4.04억 분양권
2018.05.13 전용 100.90㎡전용 31평 12 4.38억 분양권
2018.05.12 전용 100.90㎡전용 31평 5 4.11억 분양권
2018.05.08 전용 100.37㎡전용 30평 6 3.56억 분양권
2018.05.07 전용 100.37㎡전용 30평 9 4.26억 분양권
2018.05.05 전용 100.90㎡전용 31평 4 4.08억 분양권
2018.04.29 전용 100.90㎡전용 31평 16 4.25억 분양권
2018.04.29 전용 100.90㎡전용 31평 10 4.30억 분양권
2018.04.28 전용 100.90㎡전용 31평 13 4.28억 분양권
2018.04.28 전용 100.90㎡전용 31평 7 4.15억 분양권
2018.04.28 전용 100.90㎡전용 31평 9 4.19억 분양권
2018.04.27 전용 100.90㎡전용 31평 5 4.05억 분양권
2018.04.26 전용 100.90㎡전용 31평 6 4.03억 분양권
2018.04.25 전용 100.37㎡전용 30평 14 3.96억 분양권
2018.04.25 전용 100.37㎡전용 30평 2 3.81억 분양권
2018.04.22 전용 100.37㎡전용 30평 10 4.01억 분양권
2018.04.21 전용 100.37㎡전용 30평 5 4.01억 분양권
2018.04.21 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.65억 분양권
2018.04.20 전용 100.37㎡전용 30평 10 4.24억 분양권
2018.04.19 전용 100.90㎡전용 31평 15 4.27억 분양권
2018.04.19 전용 100.90㎡전용 31평 15 4.00억 분양권
2018.04.19 전용 100.37㎡전용 30평 4 3.87억 분양권
2018.04.18 전용 100.90㎡전용 31평 5 4.18억 분양권
2018.04.15 전용 100.90㎡전용 31평 11 4.35억 분양권
2018.04.14 전용 100.37㎡전용 30평 3 3.75억 분양권
2018.04.14 전용 100.90㎡전용 31평 4 3.88억 분양권
2018.04.11 전용 100.90㎡전용 31평 11 4.10억 분양권
2018.04.11 전용 100.90㎡전용 31평 3 3.79억 분양권
2018.04.05 전용 100.90㎡전용 31평 11 4.00억 분양권
2018.04.05 전용 100.90㎡전용 31평 18 4.00억 분양권
2018.04.02 전용 100.90㎡전용 31평 15 4.47억 분양권
2018.04.01 전용 100.73㎡전용 30평 9 4.31억 분양권
2018.03.31 전용 100.90㎡전용 31평 8 4.06억 분양권
2018.03.30 전용 100.90㎡전용 31평 18 4.00억 분양권
2018.03.29 전용 100.90㎡전용 31평 1 3.38억 분양권
2018.03.27 전용 100.90㎡전용 31평 18 3.89억 분양권
2018.03.27 전용 100.90㎡전용 31평 13 4.02억 분양권
2018.03.25 전용 100.73㎡전용 30평 15 4.33억 분양권
2018.03.24 전용 100.37㎡전용 30평 9 3.96억 분양권
2018.03.24 전용 100.90㎡전용 31평 4 3.88억 분양권
2018.03.23 전용 100.68㎡전용 30평 1 3.52억 분양권
2018.03.22 전용 100.90㎡전용 31평 17 4.22억 분양권
2018.03.21 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.60억 분양권
2018.03.15 전용 134.08㎡전용 41평 7 7.33억 분양권
2018.03.15 전용 100.90㎡전용 31평 16 4.30억 분양권
2018.03.09 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.75억 분양권
2018.03.09 전용 100.90㎡전용 31평 14 3.97억 분양권
2018.03.03 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.63억 분양권
2018.03.03 전용 100.90㎡전용 31평 2 3.76억 분양권
2018.02.28 전용 100.73㎡전용 30평 9 4.25억 분양권
2018.02.27 전용 100.90㎡전용 31평 6 4.00억 분양권
2018.02.25 전용 100.37㎡전용 30평 10 4.00억 분양권
2018.02.22 전용 100.90㎡전용 31평 10 4.00억 분양권
2018.02.21 전용 100.37㎡전용 30평 11 4.05억 분양권
2018.02.11 전용 100.64㎡전용 30평 11 4.29억 분양권
2018.02.08 전용 100.90㎡전용 31평 12 4.22억 분양권
2018.02.02 전용 100.90㎡전용 31평 4 3.65억 분양권
2018.01.29 전용 100.90㎡전용 31평 7 4.14억 분양권
2018.01.26 전용 100.90㎡전용 31평 1 3.59억 분양권
2018.01.17 전용 100.37㎡전용 30평 10 3.99억 분양권
2018.01.16 전용 100.90㎡전용 31평 3 3.86억 분양권