가락마을 19단지(세종파라곤)

세종 고운동 BL-L1

종합 지수39

거래 237건

종합 지수에 들어가는 항목39점

입지16교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량17최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도-준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가-

10년 연평균-

전고점 대비-

No.200 / 248◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

입지 하위 5% 가장 강한 항목은 학원가
학군 하위 33% 중학교 전입·학원가·수학 학원
규모 998세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.5대(상위 16%)
관리비 ㎡당 1,049원 84㎡ 한 달 약 8.8만 원 · 세종에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음

최근 실거래 4.02억 2019.06.30 · 전용 84㎡전용 26평 · 분양권 · 이전 최고 5.44억

10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

입지 점수 16 세종 하위 5%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수: 998세대
주차: 세대당 1.5대
관리비: ㎡당 1,049원

건물·관리 정보 더 보기

층수: 최고 18층, 지하 2층
사용승인: 2019.03
난방: 지역난방
복도: 계단식
승강기: 104대
전기차 충전기: 31기
시공사: 동양건설산업
관리 방식: 위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점세종 하위 15%

학군26점세종 하위 33%

생활11점세종 하위 3%

이 단지세종 중간값

교통5점
BRT 정류장까지 거리 2.4km 하위 5%
학군26점
주변 중학교 순전입률 두루중 -0.7%, 아름중 -0.3% 하위 24%
주요 학원가 접근성 아름동 학원가 31분 28점
반경 1km 수학 학원 수 12곳 하위 22%
생활11점
초등학교까지 거리 684m 하위 4%
대형마트까지 거리 524m 하위 18%
반경 1km 병원 수 6곳 하위 10%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차: 약 45m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 17%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로: 세종로 973m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘고운동 가락마을 19단지(세종파라곤) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 고운동의 다른 단지

B 세종호반베르디움(1-1생활권M4블럭)53점 · - B LH 1-1생활권 M10블록53점 · - B 세종한양수자인에듀그린(M3)50점 · - B 세종유승한내들(M9)50점 · - C 모아미래도에듀포레(1-1생활권 M2)49점 · - C 세종 이지더원(1-1생활권 L7)49점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2019.06.30	전용 84.67㎡전용 26평	1	4.02억	분양권
2019.05.17	전용 59.65㎡전용 18평	11	2.46억	분양권
2019.04.30	전용 84.67㎡전용 26평	1	4.15억	분양권
2019.04.17	전용 59.65㎡전용 18평	10	2.46억	분양권
2019.04.13	전용 84.95㎡전용 26평	2	3.07억	분양권
2019.03.21	전용 59.65㎡전용 18평	17	2.56억	분양권
2019.03.15	전용 105.61㎡전용 32평	6	3.86억	분양권
2019.03.14	전용 84.95㎡전용 26평	10	3.46억	분양권
2019.03.14	전용 59.65㎡전용 18평	5	2.46억	분양권
2019.03.12	전용 84.67㎡전용 26평	1	4.44억	분양권
2019.03.09	전용 84.95㎡전용 26평	5	3.39억	분양권
2019.03.01	전용 84.95㎡전용 26평	5	3.32억	분양권
2019.02.26	전용 105.61㎡전용 32평	6	4.00억	분양권
2019.02.25	전용 59.65㎡전용 18평	12	2.76억	분양권
2019.02.25	전용 59.65㎡전용 18평	13	2.80억	분양권
2019.02.25	전용 59.65㎡전용 18평	5	2.46억	분양권
2019.02.23	전용 84.95㎡전용 26평	9	3.63억	분양권
2019.02.23	전용 59.65㎡전용 18평	7	2.61억	분양권
2019.02.23	전용 105.61㎡전용 32평	5	4.22억	분양권
2019.02.20	전용 59.65㎡전용 18평	14	2.26억	분양권
2019.02.19	전용 59.65㎡전용 18평	9	2.51억	분양권
2019.02.19	전용 59.65㎡전용 18평	14	2.51억	분양권
2019.02.18	전용 84.95㎡전용 26평	8	3.44억	분양권
2019.02.18	전용 59.65㎡전용 18평	14	2.82억	분양권
2019.02.18	전용 59.65㎡전용 18평	6	2.60억	분양권
2019.02.16	전용 59.65㎡전용 18평	8	2.96억	분양권
2019.02.16	전용 59.65㎡전용 18평	11	2.62억	분양권
2019.02.15	전용 59.65㎡전용 18평	6	2.54억	분양권
2019.02.14	전용 59.65㎡전용 18평	15	2.29억	분양권
2019.02.14	전용 59.65㎡전용 18평	10	2.70억	분양권
2019.02.14	전용 84.95㎡전용 26평	15	3.51억	분양권
2019.02.10	전용 84.86㎡전용 26평	3	3.71억	분양권
2019.02.09	전용 84.95㎡전용 26평	5	3.28억	분양권
2019.02.09	전용 59.65㎡전용 18평	3	2.40억	분양권
2019.02.09	전용 84.95㎡전용 26평	12	3.41억	분양권
2019.02.07	전용 84.70㎡전용 26평	5	5.44억	분양권
2019.01.31	전용 59.65㎡전용 18평	2	2.40억	분양권
2019.01.29	전용 105.61㎡전용 32평	10	3.97억	분양권
2019.01.29	전용 84.95㎡전용 26평	15	3.41억	분양권
2019.01.28	전용 84.95㎡전용 26평	11	3.26억	분양권
2019.01.27	전용 105.78㎡전용 32평	6	4.05억	분양권
2019.01.27	전용 105.61㎡전용 32평	8	3.87억	분양권
2019.01.24	전용 105.61㎡전용 32평	18	3.82억	분양권
2019.01.21	전용 59.65㎡전용 18평	16	2.61억	분양권
2019.01.20	전용 84.86㎡전용 26평	3	3.73억	분양권
2019.01.19	전용 84.95㎡전용 26평	14	3.31억	분양권
2019.01.18	전용 84.95㎡전용 26평	11	3.31억	분양권
2019.01.16	전용 59.65㎡전용 18평	8	2.62억	분양권
2019.01.12	전용 59.65㎡전용 18평	17	2.51억	분양권
2019.01.10	전용 59.65㎡전용 18평	18	2.46억	분양권
2019.01.10	전용 84.95㎡전용 26평	15	3.50억	분양권
2019.01.10	전용 84.95㎡전용 26평	16	3.46억	분양권
2019.01.09	전용 84.67㎡전용 26평	1	3.64억	분양권
2019.01.08	전용 59.65㎡전용 18평	1	2.29억	분양권
2019.01.05	전용 84.95㎡전용 26평	10	3.36억	분양권
2019.01.04	전용 105.61㎡전용 32평	16	3.85억	분양권
2019.01.03	전용 84.95㎡전용 26평	13	3.05억	분양권
2018.12.29	전용 59.65㎡전용 18평	4	2.49억	분양권
2018.12.28	전용 105.61㎡전용 32평	15	4.32억	분양권
2018.12.27	전용 84.95㎡전용 26평	11	3.46억	분양권
2018.12.26	전용 84.89㎡전용 26평	4	3.68억	분양권
2018.12.26	전용 84.95㎡전용 26평	17	3.41억	분양권
2018.12.24	전용 59.65㎡전용 18평	9	2.77억	분양권
2018.12.23	전용 59.65㎡전용 18평	2	2.34억	분양권
2018.12.22	전용 84.95㎡전용 26평	1	3.13억	분양권
2018.12.22	전용 59.65㎡전용 18평	7	2.69억	분양권
2018.12.18	전용 59.65㎡전용 18평	8	2.83억	분양권
2018.12.18	전용 84.95㎡전용 26평	6	3.46억	분양권
2018.12.15	전용 59.65㎡전용 18평	8	2.64억	분양권
2018.12.14	전용 59.65㎡전용 18평	16	2.64억	분양권
2018.12.14	전용 105.61㎡전용 32평	13	4.37억	분양권
2018.12.04	전용 105.61㎡전용 32평	12	4.05억	분양권
2018.12.03	전용 59.65㎡전용 18평	2	2.34억	분양권
2018.12.02	전용 84.95㎡전용 26평	9	3.36억	분양권
2018.12.01	전용 84.95㎡전용 26평	15	3.46억	분양권
2018.12.01	전용 84.95㎡전용 26평	13	3.73억	분양권
2018.12.01	전용 105.61㎡전용 32평	17	4.39억	분양권
2018.12.01	전용 59.65㎡전용 18평	9	2.69억	분양권
2018.12.01	전용 84.95㎡전용 26평	17	3.51억	분양권
2018.11.30	전용 84.95㎡전용 26평	18	3.61억	분양권