집감

단지 목록 › 아름동

B

한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지)

세종 아름동 1339

종합 지수54
거래 581건
종합 지수에 들어가는 항목54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.084 / 248◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 20% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 9% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.81억 2016.02.22 · 전용 84㎡전용 26평 · 입주권 · 이전 최고 3.34억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 63 세종 상위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통20점세종 하위 28%
학군84점세종 상위 9%
생활67점세종 상위 15%
BRT 정류장20중학교 전입54학원가93수학 학원90초등학교57대형마트58병원85
이 단지세종 중간값
  • 교통20점
  • BRT 정류장까지 거리 1.5km 하위 20%
  • 학군84점
  • 주변 중학교 순전입률 아름중 -0.3%, 고운중 +0.3%, 종촌중 -0.6% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 아름동 학원가 3분 93점
  • 반경 1km 수학 학원 수 60곳 상위 10%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 280m 상위 43%
  • 대형마트까지 거리 266m 상위 42%
  • 반경 1km 병원 수 63곳 상위 15%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 47m세종 단지 중 비탈진 쪽 상위 15%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
세종로 151m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘아름동 한양수자인 에듀센텀(1-2, 1단지) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지63세종 중간(50)
입지63세종 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 아름동의 다른 단지

A 범지기마을1단지(한양수자인에듀센텀)73점 · 5.86억 A 범지기마을12단지(중흥S-에코타운)68점 · 6.07억 B 푸르지오(8단지)61점 · 5.19억 B 범지기마을11단지(영무예다음)58점 · 4.97억 B 세종중흥S-클래스에코타운(L4)54점 · - B 범지기마을 4단지54점 · 4.85억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.02.22 전용 84.91㎡전용 26평 8 2.81억 입주권
2016.01.18 전용 59.98㎡전용 18평 6 2.37억 분양권
2016.01.16 전용 71.48㎡전용 22평 13 2.57억 분양권
2016.01.12 전용 59.98㎡전용 18평 9 2.22억 분양권
2016.01.11 전용 59.98㎡전용 18평 6 2.19억 분양권
2016.01.08 전용 59.98㎡전용 18평 13 2.24억 분양권
2016.01.08 전용 59.98㎡전용 18평 8 2.22억 분양권
2016.01.08 전용 59.98㎡전용 18평 11 2.21억 분양권
2016.01.08 전용 59.98㎡전용 18평 10 2.24억 분양권
2016.01.08 전용 59.98㎡전용 18평 10 2.24억 분양권
2016.01.05 전용 71.48㎡전용 22평 10 2.59억 분양권
2016.01.05 전용 59.98㎡전용 18평 5 2.23억 분양권
2015.12.27 전용 59.98㎡전용 18평 4 2.20억 분양권
2015.12.24 전용 71.48㎡전용 22평 13 2.54억 분양권
2015.12.23 전용 59.98㎡전용 18평 15 2.25억 분양권
2015.12.23 전용 71.48㎡전용 22평 7 2.52억 분양권
2015.12.22 전용 59.98㎡전용 18평 18 2.38억 분양권
2015.12.20 전용 59.98㎡전용 18평 18 2.24억 분양권
2015.12.19 전용 59.98㎡전용 18평 13 2.21억 분양권
2015.12.15 전용 59.98㎡전용 18평 12 2.24억 분양권
2015.12.09 전용 71.48㎡전용 22평 15 2.87억 분양권
2015.12.09 전용 59.98㎡전용 18평 1 1.92억 분양권
2015.12.05 전용 71.48㎡전용 22평 18 2.57억 분양권
2015.12.02 전용 84.91㎡전용 26평 15 2.85억 분양권
2015.12.02 전용 59.98㎡전용 18평 18 2.22억 분양권
2015.12.01 전용 59.98㎡전용 18평 14 2.22억 분양권
2015.12.01 전용 71.48㎡전용 22평 17 2.64억 분양권
2015.11.30 전용 71.48㎡전용 22평 2 2.44억 분양권
2015.11.30 전용 71.48㎡전용 22평 7 2.62억 분양권
2015.11.24 전용 84.91㎡전용 26평 24 3.01억 분양권
2015.11.24 전용 71.48㎡전용 22평 9 2.49억 분양권
2015.11.22 전용 71.48㎡전용 22평 3 2.50억 분양권
2015.11.21 전용 59.98㎡전용 18평 6 2.23억 분양권
2015.11.21 전용 71.48㎡전용 22평 4 2.51억 분양권
2015.11.20 전용 59.98㎡전용 18평 14 2.20억 분양권
2015.11.16 전용 84.91㎡전용 26평 12 2.83억 분양권
2015.11.15 전용 59.98㎡전용 18평 4 2.18억 분양권
2015.11.13 전용 59.98㎡전용 18평 8 2.24억 분양권
2015.11.10 전용 59.98㎡전용 18평 4 2.13억 분양권
2015.11.10 전용 59.98㎡전용 18평 13 2.21억 분양권
2015.11.10 전용 71.48㎡전용 22평 16 2.56억 분양권
2015.11.10 전용 84.91㎡전용 26평 5 2.90억 분양권
2015.11.07 전용 84.91㎡전용 26평 27 3.03억 분양권
2015.11.07 전용 84.91㎡전용 26평 4 2.88억 분양권
2015.11.04 전용 84.91㎡전용 26평 10 2.96억 분양권
2015.11.04 전용 59.98㎡전용 18평 16 2.21억 분양권
2015.11.03 전용 71.48㎡전용 22평 4 2.51억 분양권
2015.11.03 전용 84.91㎡전용 26평 10 3.19억 분양권
2015.11.03 전용 84.91㎡전용 26평 8 2.87억 분양권
2015.11.02 전용 59.97㎡전용 18평 19 2.23억 분양권
2015.11.01 전용 84.90㎡전용 26평 22 2.99억 분양권
2015.11.01 전용 71.48㎡전용 22평 12 2.56억 분양권
2015.10.31 전용 59.98㎡전용 18평 9 2.23억 분양권
2015.10.31 전용 71.48㎡전용 22평 12 2.61억 분양권
2015.10.31 전용 84.91㎡전용 26평 4 2.87억 분양권
2015.10.31 전용 71.48㎡전용 22평 10 2.55억 분양권
2015.10.30 전용 84.91㎡전용 26평 19 2.88억 분양권
2015.10.30 전용 59.98㎡전용 18평 13 2.22억 분양권
2015.10.29 전용 84.91㎡전용 26평 13 2.94억 분양권
2015.10.28 전용 59.98㎡전용 18평 9 2.21억 분양권
2015.10.26 전용 59.98㎡전용 18평 12 2.23억 분양권
2015.10.25 전용 59.98㎡전용 18평 5 2.23억 분양권
2015.10.24 전용 59.98㎡전용 18평 9 2.21억 분양권
2015.10.24 전용 59.98㎡전용 18평 3 2.17억 분양권
2015.10.23 전용 84.91㎡전용 26평 21 3.04억 분양권
2015.10.23 전용 71.48㎡전용 22평 2 2.30억 분양권
2015.10.21 전용 71.48㎡전용 22평 7 2.52억 분양권
2015.10.21 전용 84.91㎡전용 26평 6 2.87억 분양권
2015.10.20 전용 84.91㎡전용 26평 3 2.77억 분양권
2015.10.20 전용 71.48㎡전용 22평 8 2.56억 분양권
2015.10.20 전용 84.90㎡전용 26평 25 2.89억 분양권
2015.10.20 전용 59.98㎡전용 18평 16 2.22억 분양권
2015.10.19 전용 59.98㎡전용 18평 7 2.23억 분양권
2015.10.18 전용 71.48㎡전용 22평 2 2.38억 분양권
2015.10.18 전용 84.91㎡전용 26평 6 2.87억 분양권
2015.10.18 전용 84.91㎡전용 26평 4 2.88억 분양권
2015.10.17 전용 71.48㎡전용 22평 10 2.59억 분양권
2015.10.17 전용 84.91㎡전용 26평 23 2.93억 분양권
2015.10.16 전용 59.98㎡전용 18평 2 2.06억 분양권
2015.10.16 전용 84.90㎡전용 26평 11 2.92억 분양권