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단지 목록 › 은평구 진관동

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상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5

서울 은평구 진관동 5

종합 지수24
2008년 준공거래 248건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 24점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.5억
10년 연평균+5.5%
전고점 대비-9%
No.2959 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 5% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 38% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.48억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2026년 고점 84㎡ 9.27억 기준
최근 실거래 6.97억 2026.10.13 · 76㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 7.95억
10년 연평균 수익률 +5.5% 명목 · 서울 하위 4%
5년 연평균 수익률 +2.4% 명목 · 서울 하위 50%
입지 점수 17 서울 하위 5%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 9.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820152022서울 중간값이 단지 9.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 59)23평(전용 18) 6.93억 1.79억전세가율 26% 6,997/415건 중 가운데
106㎡(전용 84)32평(전용 26) 7.73억 4.01억전세가율 52% 2억/1402건 중 가운데
132㎡(전용 101)40평(전용 31) 8.67억 4.98억전세가율 57% 2억/802건 중 가운데
168㎡(전용 135)51평(전용 41) 10.48억 - 4억/105최근 계약
216㎡(전용 167)65평(전용 51) - 7.51억 1억/270최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점서울 하위 4%
학군19점서울 하위 32%
생활25점서울 하위 9%
지하철역4중학교 전입57학원가0수학 학원27초등학교61대형마트13병원1
이 단지서울 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 4%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 진관중 -0.2% 상위 43%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 211분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활25점
  • 초등학교까지 거리 276m 상위 39%
  • 대형마트까지 거리 657m 하위 13%
  • 반경 1km 병원 수 7곳 하위 1%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 29m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 31%
역과 비교
지축역보다 약 4m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
지축역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
20m30m40m지축역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m165m 지점 · 해발 약 27m331m 지점 · 해발 약 27m496m 지점 · 해발 약 28m662m 지점 · 해발 약 29m827m 지점 · 해발 약 32m992m 지점 · 해발 약 29m1158m 지점 · 해발 약 31m1323m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘진관동 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지17장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률50서울 중간(50)
입지17장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률50서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.13 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 8 6.97억
2026.08.29 133㎡(전용 101.93)40평(전용 31) 5 8.70억 신고가
2026.06.20 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 1 7.45억
2026.06.20 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 5 7.00억
2026.05.16 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 6 6.70억
2026.05.16 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 5 6.90억
2026.02.27 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 3 8.00억
2026.02.06 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 6.50억
2025.12.25 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 4 6.20억
2025.10.18 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 6 6.60억
2025.10.17 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 2 10.50억
2025.10.15 106㎡(전용 84.48)32평(전용 26) 6 7.70억
2025.09.24 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 7 6.60억
2025.09.19 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 6.50억
2025.03.11 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 5 6.70억
2025.03.08 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 5 6.50억
2025.01.22 116㎡(전용 84.91)35평(전용 26) 3 7.60억
2024.11.28 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 3 7.30억
2024.03.19 168㎡(전용 134.63)51평(전용 41) 5 10.45억
2024.03.19 168㎡(전용 134.63)51평(전용 41) 5 10.45억
2024.01.29 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 3 6.70억
2023.08.27 172㎡(전용 134.95)52평(전용 41) 4 9.95억
2023.06.13 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 2 6.50억
2023.06.11 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 6 7.70억
2023.05.12 168㎡(전용 134.63)51평(전용 41) 3 10.25억
2021.09.06 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 7.95억 신고가
2021.08.17 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 13 13.70억 신고가
2021.08.04 106㎡(전용 84.42)32평(전용 26) 4 8.40억 신고가
2021.07.26 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 3 7.49억
2021.05.24 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 3 7.65억 신고가
2021.04.09 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 10 13.50억 신고가
2021.04.04 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 6 10.97억
2021.03.26 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 1 7.90억 신고가
2021.03.21 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 7 11.35억 신고가
2021.02.21 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 3 7.30억 신고가
2021.01.30 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 12 10.95억 신고가
2020.12.10 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 7 7.00억 신고가
2020.10.13 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 9 9.00억 신고가
2020.07.27 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 9 7.92억
2020.07.24 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 5 10.00억
2020.06.28 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 7 8.30억 신고가
2020.06.18 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 4 6.35억 신고가
2020.06.15 132㎡(전용 101.61)40평(전용 31) 4 7.20억 신고가
2020.04.24 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 3 6.18억 신고가
2020.04.12 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 3 7.40억
2020.03.19 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 11 8.10억 신고가
2020.02.01 172㎡(전용 134.95)52평(전용 41) 7 7.60억
2019.11.19 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 2 8.50억
2019.11.01 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 5.10억 신고가
2019.06.18 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 4.77억 신고가
2019.04.27 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 11 7.77억
2019.03.18 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 10 7.85억
2019.01.02 172㎡(전용 134.95)52평(전용 41) 11 7.50억
2018.09.03 133㎡(전용 101.93)40평(전용 31) 7 7.00억 신고가
2018.08.16 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 10 8.00억
2018.08.11 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 2 5.30억 신고가
2018.07.31 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 7 6.99억
2018.07.30 106㎡(전용 84.42)32평(전용 26) 1 4.80억
2018.07.30 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 1 4.80억
2018.07.22 116㎡(전용 84.91)35평(전용 26) 4 5.28억 신고가
2018.07.11 132㎡(전용 101.61)40평(전용 31) 5 5.99억 신고가
2018.07.10 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 3 6.98억 분양권
2018.06.20 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 4.60억
2018.06.18 216㎡(전용 167.69)65평(전용 51) 1 6.66억 분양권
2018.05.19 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 5 5.03억
2018.05.18 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 4.58억
2018.05.14 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 4 4.68억
2018.04.27 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 5 4.75억 신고가
2018.03.20 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 4 5.25억 신고가
2018.03.19 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 5 7.00억
2018.03.18 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 6 5.15억 신고가
2018.03.17 106㎡(전용 84.79)32평(전용 26) 6 5.08억 신고가
2017.12.22 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 7 4.00억
2017.12.12 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 2 4.45억
2017.11.20 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 10 6.70억
2017.10.24 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 11 6.85억
2017.10.22 174㎡(전용 134.96)53평(전용 41) 13 7.03억
2017.07.24 106㎡(전용 84.42)32평(전용 26) 2 4.97억 신고가
2017.07.17 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 3 4.35억
2017.07.12 76㎡(전용 59.80)23평(전용 18) 3 4.45억 신고가