집감

단지 목록 › 은평구 진관동

C

폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10

서울 은평구 진관동 132

종합 지수36
2010년 준공거래 112건
종합 지수에 들어가는 항목36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.2451 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 1% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 6% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 10.80억신고가 2026.03.21 · 129㎡(전용 101)39평(전용 31)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 8 서울 하위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 8.9억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201020162022서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
129㎡(전용 102)39평(전용 31) 10.80억 6.70억전세가율 62% 1,200/100최근 계약
168㎡(전용 134)51평(전용 41) 11.70억 7.00억전세가율 60% 6억/503건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통10점서울 하위 10%
학군6점서울 하위 6%
생활8점서울 하위 1%
지하철역10중학교 전입22학원가0수학 학원6초등학교17대형마트6병원0
이 단지서울 중간값
  • 교통10점
  • 지하철역까지 거리 1.0km 하위 10%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 불광중 -0.5%, 신도중 -0.7%, 연신중 -2.1% 하위 22%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 195분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 6%
  • 생활8점
  • 초등학교까지 거리 498m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 830m 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 3곳 하위 1%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 37m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 22%
역과 비교
독바위역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 34m중간에 양 끝보다 약 10m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
독바위역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.0km)
50m60m70m독바위역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m125m 지점 · 해발 약 46m250m 지점 · 해발 약 53m375m 지점 · 해발 약 49m500m 지점 · 해발 약 46m626m 지점 · 해발 약 55m751m 지점 · 해발 약 61m876m 지점 · 해발 약 70m1001m 지점 · 해발 약 60m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘진관동 폭포동4단지힐스테이트(423~425동)BL3-10 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지8서울 중간(50)
입지8서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

C 은평뉴타운 솔하임(도시형)47점 · - C 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-1240점 · 11.85억 C 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-239점 · 10.57억 C 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-138점 · 13.24억 C 은평뉴타운1지구 6단지37점 · - D 마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-1134점 · 9.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.21 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 9 10.80억 신고가
2025.08.22 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 13 11.70억
2025.07.10 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 3 10.90억 해제
2025.07.10 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 3 10.90억
2025.05.23 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 6 10.50억
2025.04.30 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 10 10.70억 신고가
2024.09.02 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 7 11.20억 직거래
2024.05.08 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 7 9.95억 신고가
2023.03.30 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 11 12.00억
2023.03.30 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 11 12.00억 해제
2021.01.15 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 3 12.00억 신고가
2020.08.23 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 11 9.50억
2020.07.26 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 8 10.70억 신고가
2020.07.22 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 12 9.70억 신고가
2020.06.30 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 11 10.00억
2020.06.27 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 8 10.00억 신고가
2020.06.26 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 6 8.98억
2020.06.12 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 12 9.50억
2020.02.01 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 14 9.95억 신고가
2019.11.15 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 13 8.40억 신고가
2019.07.15 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 15 9.40억 신고가
2018.08.13 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 7 7.90억 신고가
2018.08.12 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 4 7.50억
2018.08.03 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 3 7.53억
2018.08.03 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 7 8.93억 신고가
2018.07.20 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 1 6.30억
2018.07.17 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 12 7.70억
2018.02.08 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 5 8.67억 신고가
2018.01.28 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 1 8.00억
2018.01.17 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 7 7.80억 신고가
2018.01.04 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 10 7.65억 신고가
2017.07.17 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 4 6.75억
2017.07.13 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 4 6.75억
2017.06.11 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 6 7.08억 신고가
2016.08.16 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 5 8.50억
2016.08.10 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 13 8.50억
2016.08.01 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 15 8.43억
2016.07.06 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 9 8.25억
2016.06.29 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 4 6.40억
2016.06.28 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 10 7.90억
2016.06.20 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 1 5.74억
2016.05.11 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 13 6.45억
2016.04.24 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 11 7.00억 신고가
2016.02.01 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 13 8.50억 신고가
2016.01.01 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 3 7.40억
2015.12.15 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 6 7.48억
2015.08.10 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 15 6.35억
2015.07.18 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 10 6.00억
2015.07.17 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 9 6.28억
2015.01.31 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 9 6.85억 신고가
2014.12.16 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 2 5.77억
2014.11.06 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 9 6.10억 신고가
2014.10.05 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 6 5.99억
2014.08.23 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 6 5.99억
2014.07.10 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 7 7.80억 신고가
2014.06.13 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 7 5.98억
2014.03.27 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 5 5.95억
2014.02.22 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 3 5.60억
2013.12.21 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 2 5.40억
2013.06.23 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 8 5.75억
2013.03.25 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 2 5.10억
2013.02.23 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 13 6.00억
2012.11.07 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 9 6.00억 신고가
2012.02.27 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 6 7.30억
2011.08.30 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 2 5.70억 신고가
2011.04.27 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 1 6.80억
2011.03.16 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 7 5.17억 분양권
2011.02.21 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 3 6.80억
2011.01.27 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 2 6.95억
2011.01.24 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 4 6.95억
2011.01.07 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 2 6.95억
2010.12.27 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 13 5.35억
2010.12.24 129㎡(전용 101.95)39평(전용 31) 2 5.12억
2010.11.30 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 9 7.20억
2010.11.16 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 3 6.95억
2010.11.11 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 3 5.05억
2010.10.27 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 5 6.95억
2010.10.25 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 11 7.21억
2010.10.25 128㎡(전용 101.94)39평(전용 31) 11 5.28억
2010.10.20 168㎡(전용 134.87)51평(전용 41) 5 6.95억