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마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11

서울 은평구 진관동 106

종합 지수34
2009년 준공거래 150건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 34점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균+8.2%
전고점 대비+0%
No.2553 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 8% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 +10% 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 42% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.37억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 9.37억 기준
최근 실거래 13.25억 2026.03.27 · 173㎡(전용 134)52평(전용 41) · 이전 최고 14.70억
10년 연평균 수익률 +8.2% 명목 · 서울 하위 42%
5년 연평균 수익률 +1.3% 명목 · 서울 하위 39%
입지 점수 20 서울 하위 8%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 9.4억
05.0억10.0억15.0억201020162022서울 중간값이 단지 9.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
107㎡(전용 84)32평(전용 26) 10.52억 4.38억전세가율 42% 5억/50최근 계약
169㎡(전용 135)51평(전용 41) 13.27억 8.14억전세가율 61% 5,000/250최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통18점서울 하위 18%
학군14점서울 하위 20%
생활31점서울 하위 16%
지하철역18중학교 전입20학원가0수학 학원42초등학교53대형마트30병원11
이 단지서울 중간값
  • 교통18점
  • 지하철역까지 거리 794m 하위 18%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 신도중 -0.7%, 연신중 -2.1%, 불광중 -0.5% 하위 20%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 194분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 307m 상위 47%
  • 대형마트까지 거리 480m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 50곳 하위 11%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 40m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 20%
역과 비교
구파발역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
구파발역 → 이 단지 땅 높이 (직선 794m)
30m40m구파발역이 단지0m 지점 · 해발 약 34m99m 지점 · 해발 약 35m198m 지점 · 해발 약 36m298m 지점 · 해발 약 39m397m 지점 · 해발 약 38m496m 지점 · 해발 약 39m596m 지점 · 해발 약 38m695m 지점 · 해발 약 38m794m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘진관동 마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지20장기 흐름 · 10년 수익률425년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)
입지20장기 흐름 · 10년 수익률425년 흐름 · 5년 수익률39서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.27 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 11 13.25억
2026.02.28 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 11 10.50억
2025.06.29 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 5 14.50억
2024.04.24 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 12 12.10억
2024.01.31 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 11 12.90억
2023.08.30 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 5 11.95억
2023.07.26 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 8 9.25억
2023.06.13 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 15 12.45억
2023.06.02 113㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 2 8.10억
2021.09.16 109㎡(전용 84.35)33평(전용 26) 8 10.70억 신고가
2021.07.16 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 15 14.70억 신고가
2021.07.15 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 4 12.50억
2021.06.23 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 15 13.60억
2021.06.22 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 8 9.70억
2021.06.11 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 12 9.80억 신고가
2021.05.22 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 12 13.67억 신고가
2021.05.07 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 15 13.40억 신고가
2021.05.05 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 10 12.75억 신고가
2021.01.25 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 11 9.00억
2020.12.10 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 2 10.80억 신고가
2020.12.10 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 2 10.80억 해제
2020.11.24 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 9 9.20억 신고가
2020.08.22 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 11 10.00억 신고가
2020.07.23 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 10 9.70억 신고가
2020.07.22 109㎡(전용 84.35)33평(전용 26) 3 8.95억 신고가
2020.07.21 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 1 7.95억
2020.07.14 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 10 8.27억
2020.07.08 113㎡(전용 84.92)34평(전용 26) 10 8.30억 신고가
2020.06.18 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 5 8.95억 해제
2020.06.18 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 5 8.95억
2020.05.20 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 5 7.70억
2020.04.04 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 7 7.85억 신고가
2020.02.15 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 12 7.45억 신고가
2020.02.09 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 9 9.50억 신고가
2020.01.19 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 12 9.35억 신고가
2020.01.18 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 15 8.95억
2020.01.17 109㎡(전용 84.35)33평(전용 26) 4 7.35억 신고가
2019.10.29 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 11 9.00억 신고가
2019.10.03 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 2 8.20억
2019.09.19 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 9 8.95억 신고가
2018.09.10 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 4 8.70억
2018.09.08 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 8 8.90억 신고가
2018.08.25 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 12 8.60억 신고가
2018.08.08 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 6 8.00억 신고가
2018.08.04 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 8 6.18억
2018.07.21 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 9 7.97억 신고가
2018.05.25 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 7 7.62억
2018.04.28 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 11 6.23억
2018.03.10 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 8 7.75억 신고가
2018.01.03 215㎡(전용 167.49)65평(전용 51) 1 7.18억 분양권
2017.12.27 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 4 7.29억
2017.12.16 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 13 7.45억
2017.10.31 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 15 5.95억
2017.10.12 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 7 7.30억
2017.09.23 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 3 5.60억
2017.08.05 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 14 7.50억
2017.07.11 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 11 7.50억
2017.06.11 215㎡(전용 167.49)65평(전용 51) 3 12.50억 신고가
2017.05.28 109㎡(전용 84.35)33평(전용 26) 4 6.25억 신고가
2017.03.07 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 14 7.30억
2017.02.27 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 12 6.00억 신고가
2017.02.25 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 13 7.10억
2017.01.14 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 9 7.20억
2016.12.23 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 7 5.90억 신고가
2016.09.05 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 11 7.55억 신고가
2016.09.01 173㎡(전용 134.77)52평(전용 41) 6 7.35억 신고가
2016.08.24 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 5 5.50억 신고가
2016.07.07 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 4 6.77억
2016.06.05 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 11 6.70억
2016.05.27 107㎡(전용 84.17)32평(전용 25) 4 5.20억
2016.04.26 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 14 6.85억
2016.03.07 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 12 6.83억
2016.03.02 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 4 6.50억
2015.10.12 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 9 7.00억
2015.10.02 109㎡(전용 84.35)33평(전용 26) 8 5.09억
2015.09.08 107㎡(전용 84.34)32평(전용 26) 13 5.50억 신고가
2015.09.04 171㎡(전용 134.26)52평(전용 41) 7 7.30억 신고가
2015.07.31 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 1 5.90억
2015.02.14 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 2 6.20억
2014.12.29 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 4 6.50억