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단지 목록 › 은평구 진관동

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상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4

서울 은평구 진관동 6

종합 지수20
2008년 준공거래 190건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 20점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.3억
10년 연평균+6.2%
전고점 대비+0%
No.3080 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 9% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 46% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 37% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억
  • 규모 127세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.5대(상위 17%)
  • 관리비 ㎡당 1,014원 84㎡ 한 달 약 8.5만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.30억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 8.30억 기준
최근 실거래 8.40억 2026.07.09 · 114㎡(전용 84)34평(전용 26) · 이전 최고 8.60억
10년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 하위 10%
5년 연평균 수익률 +0.1% 명목 · 서울 하위 27%
입지 점수 21 서울 하위 9%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 8.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820152022서울 중간값이 단지 8.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 59)24평(전용 18) 7.00억 1.79억전세가율 26% 6,527/392건 중 가운데
114㎡(전용 84)34평(전용 26) 8.35억 4.69억전세가율 56% 4억/603건 중 가운데
142㎡(전용 101)43평(전용 31) - 6.00억 1억/2002건 중 가운데
180㎡(전용 134)55평(전용 41) - - 5억/90최근 계약
228㎡(전용 167)69평(전용 51) - 8.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
127세대

1개 동 · 서울 하위 20%

주차
세대당 1.5대

총 192대 (지하 179) · 서울 상위 17%

관리비
㎡당 1,014원

84㎡ 한 달 약 8.5만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 17%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 7층, 지하 2층
사용승인
2008.05
난방
지역난방
복도
복도식
승강기
6대
전기차 충전기
4기
시공사
현대산업개발(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점서울 하위 6%
학군22점서울 하위 46%
생활32점서울 하위 17%
지하철역5중학교 전입57학원가0수학 학원42초등학교76대형마트19병원1
이 단지서울 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 1.2km 하위 5%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 진관중 -0.2% 상위 43%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 213분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 213m 상위 24%
  • 대형마트까지 거리 581m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 11곳 하위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 18%
역과 비교
지축역과 땅 높이가 비슷해요
지축역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)
20m30m40m지축역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m153m 지점 · 해발 약 28m306m 지점 · 해발 약 27m459m 지점 · 해발 약 28m612m 지점 · 해발 약 29m765m 지점 · 해발 약 31m918m 지점 · 해발 약 30m1071m 지점 · 해발 약 29m1224m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘진관동 상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지21장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률27서울 중간(50)
입지21장기 흐름 · 10년 수익률105년 흐름 · 5년 수익률27서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.09 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 3 8.40억
2026.07.06 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 4 8.35억
2026.06.18 82㎡(전용 59.81)25평(전용 18) 8 7.00억
2026.06.17 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 2 8.10억
2026.04.27 153㎡(전용 101.98)46평(전용 31) 6 8.40억 직거래
2025.08.30 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 7 8.50억
2025.08.02 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 1 7.40억 해제
2025.08.02 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 1 7.40억
2025.03.13 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 8 8.28억
2024.08.28 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 2 8.00억
2024.05.19 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 3 7.32억
2023.12.04 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 4 7.62억
2023.09.10 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 3 7.00억
2023.05.03 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 6 7.28억
2022.05.12 143㎡(전용 101.87)43평(전용 31) 9 11.80억 직거래
2022.04.02 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 7 8.60억 신고가
2021.12.03 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 7 11.05억 신고가
2021.08.16 82㎡(전용 59.81)25평(전용 18) 5 7.45억 신고가
2021.06.12 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 2 8.35억
2021.03.08 116㎡(전용 84.83)35평(전용 26) 4 8.56억 신고가
2021.02.23 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 6 11.00억 신고가
2021.01.09 116㎡(전용 84.83)35평(전용 26) 1 8.00억
2020.12.01 116㎡(전용 84.83)35평(전용 26) 1 7.90억
2020.11.26 82㎡(전용 59.81)25평(전용 18) 7 7.10억 신고가
2020.11.14 116㎡(전용 84.83)35평(전용 26) 2 8.30억 신고가
2020.10.30 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 3 11.90억 신고가
2020.10.23 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 7 6.90억
2020.10.20 142㎡(전용 101.93)43평(전용 31) 8 9.77억 신고가
2020.09.28 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 5 9.48억 신고가
2020.09.21 116㎡(전용 84.83)35평(전용 26) 3 8.00억 신고가
2020.07.24 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 3 6.50억
2020.07.13 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 13 9.20억
2020.07.05 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 5 8.99억
2020.06.27 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 3 6.70억
2020.05.23 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 4 6.50억
2020.01.14 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 8 7.87억 신고가
2019.11.05 116㎡(전용 84.86)35평(전용 26) 4 6.80억 신고가
2019.10.29 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 3 6.95억
2019.02.09 116㎡(전용 84.83)35평(전용 26) 3 6.00억
2018.12.11 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 10 8.80억
2018.09.06 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 2 6.35억 신고가
2018.09.02 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 9 9.00억
2018.07.04 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 4 5.48억
2018.06.30 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 1 4.90억
2018.06.28 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 7 5.60억 신고가
2018.06.16 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 4 5.45억
2018.03.21 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 5 5.00억
2018.03.13 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 5 5.25억
2018.02.25 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 6 5.43억
2018.02.12 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 5 7.50억
2018.01.20 116㎡(전용 84.86)35평(전용 26) 5 5.13억
2017.12.02 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 5 5.00억
2017.11.22 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 7 5.50억 신고가
2017.11.13 142㎡(전용 101.93)43평(전용 31) 8 6.25억 신고가
2017.11.08 228㎡(전용 167.69)69평(전용 51) 4 7.10억 분양권
2017.10.26 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 5 6.20억
2017.10.16 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 6 5.20억
2017.09.30 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 3 5.10억
2017.09.02 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 6 6.25억
2017.07.30 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 1 4.95억
2017.01.07 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 5 4.95억
2016.12.24 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 4 5.10억
2016.12.20 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 6 5.20억 신고가
2016.09.28 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 2 4.70억
2016.09.13 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 2 5.00억
2016.07.27 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 2 4.55억
2016.07.17 116㎡(전용 84.42)35평(전용 26) 4 4.78억
2016.07.16 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 2 4.55억
2016.06.19 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 3 4.60억
2016.04.03 82㎡(전용 59.81)25평(전용 18) 8 3.90억 신고가
2016.04.02 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 3 4.60억
2015.12.20 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 3 4.50억
2015.11.20 228㎡(전용 167.70)69평(전용 51) 6 8.55억
2015.09.19 82㎡(전용 59.81)25평(전용 18) 7 3.55억
2015.09.06 180㎡(전용 134.91)55평(전용 41) 6 6.00억
2015.08.22 116㎡(전용 84.97)35평(전용 26) 5 4.45억
2015.07.18 143㎡(전용 101.87)43평(전용 31) 5 5.70억
2015.07.03 114㎡(전용 84.79)34평(전용 26) 6 4.42억
2015.06.13 115㎡(전용 84.99)35평(전용 26) 4 4.25억
2015.06.05 82㎡(전용 59.81)25평(전용 18) 6 3.80억 신고가