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단지 목록 › 은평구 진관동

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상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14

서울 은평구 진관동 10

종합 지수15
2008년 준공거래 165건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 15점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.7억
10년 연평균+5.3%
전고점 대비+4%
No.3182 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 2% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 19% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 -10% 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 34% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.66억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2024년 고점 84㎡ 7.37억 기준
최근 실거래 8.90억 2026.09.23 · 127㎡(전용 101)38평(전용 31) · 이전 최고 9.20억
10년 연평균 수익률 +5.3% 명목 · 서울 하위 3%
5년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 서울 하위 31%
입지 점수 11 서울 하위 2%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2008201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 7.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200820152022서울 중간값이 단지 7.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
107㎡(전용 84)32평(전용 26) 8.05억 3.00억전세가율 37% 7,000/190최근 계약
133㎡(전용 101)40평(전용 31) 8.90억 6.00억전세가율 67% 2억/160최근 계약
165㎡(전용 134)50평(전용 41) - 6.21억 3.5억/1603건 중 가운데
211㎡(전용 167)64평(전용 51) 11.54억 7.15억전세가율 62% 1억/240최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통5점서울 하위 5%
학군13점서울 하위 19%
생활14점서울 하위 3%
지하철역5중학교 전입46학원가0수학 학원14초등학교39대형마트4병원1
이 단지서울 중간값
  • 교통5점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 5%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 진관중 -0.2%, 신도중 -0.7% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 208분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 14%
  • 생활14점
  • 초등학교까지 거리 374m 하위 39%
  • 대형마트까지 거리 907m 하위 4%
  • 반경 1km 병원 수 8곳 하위 1%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 56m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 9%
역과 비교
구파발역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 83m중간에 양 끝보다 약 74m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
구파발역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
40m60m80m100m구파발역이 단지0m 지점 · 해발 약 34m160m 지점 · 해발 약 56m319m 지점 · 해발 약 68m478m 지점 · 해발 약 88m638m 지점 · 해발 약 118m798m 지점 · 해발 약 92m957m 지점 · 해발 약 62m1116m 지점 · 해발 약 49m1276m 지점 · 해발 약 44m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘진관동 상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지11장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률31서울 중간(50)
입지11장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률31서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.23 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 4 8.90억
2026.09.01 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 4 6.00억 해제
2026.05.24 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 4 8.05억
2026.04.30 210㎡(전용 167.07)63평(전용 51) 11 11.50억
2026.04.01 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 3 8.50억 직거래
2025.10.14 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 2 11.90억 직거래
2025.09.16 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 3 8.80억 해제
2025.08.01 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 5 7.30억 직거래
2024.08.02 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 5 8.95억
2024.04.27 210㎡(전용 167.46)64평(전용 51) 14 16.00억 신고가
2024.02.25 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 12 11.60억
2023.12.26 126㎡(전용 101.82)38평(전용 31) 8 7.70억
2023.04.21 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 5 9.95억 직거래
2022.06.30 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 12 13.45억
2021.07.06 173㎡(전용 134.96)52평(전용 41) 2 13.00억 신고가
2021.05.10 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 3 8.00억
2021.03.24 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 7 9.20억 신고가
2021.01.30 210㎡(전용 167.46)64평(전용 51) 14 14.20억 신고가
2021.01.19 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 9 11.05억 신고가
2021.01.19 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 9 11.05억
2020.12.18 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 5 8.98억 신고가
2020.12.04 126㎡(전용 101.82)38평(전용 31) 1 7.20억
2020.11.20 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 2 10.50억 신고가
2020.11.06 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 5 8.98억 해제
2020.08.19 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 12 10.00억
2020.08.04 173㎡(전용 134.96)52평(전용 41) 2 9.20억 신고가
2020.07.04 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 7 8.00억 신고가
2020.06.29 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 10 8.75억
2020.05.30 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 5 7.50억
2020.05.12 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 8 8.00억
2020.04.30 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 6 7.72억 신고가
2020.02.05 173㎡(전용 134.96)52평(전용 41) 5 7.63억
2020.01.29 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 3 7.97억
2019.10.02 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 7 7.80억
2019.09.11 173㎡(전용 134.96)52평(전용 41) 4 7.55억
2019.08.17 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 6 8.50억
2019.07.18 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 9 7.20억 신고가
2019.06.11 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 2 6.98억
2019.01.29 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 12 9.00억
2018.10.04 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 2 7.00억 신고가
2018.09.14 165㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 6 7.90억
2018.08.23 173㎡(전용 134.96)52평(전용 41) 3 7.20억
2018.08.12 126㎡(전용 101.82)38평(전용 31) 8 6.40억
2018.08.12 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 3 6.50억
2018.07.28 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 6 6.48억
2018.07.14 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 9 7.97억
2018.06.28 133㎡(전용 101.88)40평(전용 31) 6 6.98억 신고가
2018.06.19 165㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 4 6.70억
2018.06.16 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 1 5.90억
2018.06.15 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 6 6.40억
2018.04.12 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 7 6.00억
2018.02.25 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 4 5.95억
2018.02.10 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 7 6.17억 신고가
2018.02.05 165㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 1 5.80억
2018.02.03 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 11 8.20억
2018.01.20 126㎡(전용 101.82)38평(전용 31) 6 6.00억 신고가
2018.01.20 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 7 5.73억
2018.01.01 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 8 6.65억
2017.12.11 126㎡(전용 101.82)38평(전용 31) 8 5.90억
2017.10.30 171㎡(전용 134.67)52평(전용 41) 8 7.05억
2017.09.26 126㎡(전용 101.82)38평(전용 31) 1 5.80억
2017.09.02 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 4 5.70억
2017.08.10 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 9 6.80억
2017.07.26 165㎡(전용 134.75)50평(전용 41) 10 6.80억
2017.07.21 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 4 5.55억
2017.06.22 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 11 8.00억
2017.06.10 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 6 5.80억
2017.05.13 165㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 2 5.80억
2017.04.26 165㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 2 5.77억
2017.04.13 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 3 6.70억
2017.03.07 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 5 5.25억 신고가
2017.02.08 107㎡(전용 84.63)32평(전용 26) 2 5.10억 신고가
2017.01.31 173㎡(전용 134.96)52평(전용 41) 4 6.48억
2017.01.25 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 5 5.90억
2016.12.14 165㎡(전용 134.91)50평(전용 41) 7 6.75억
2016.12.10 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 2 5.80억
2016.10.23 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 2 5.70억
2016.09.23 211㎡(전용 167.69)64평(전용 51) 6 7.07억
2016.09.03 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 7 5.60억
2016.08.24 127㎡(전용 101.94)38평(전용 31) 3 5.97억 신고가