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단지 목록 › 은평구 진관동

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마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2

서울 은평구 진관동 105

종합 지수26
2009년 준공거래 231건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.9억
10년 연평균+6.7%
전고점 대비+1%
No.2837 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 19% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 26% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 은평구 중간 가격 대비 +17% 84㎡ 환산가 · 은평구 중간 8.5억
  • 은평구 환산가 1위 대비 45% DMC센트럴자이(2단지) 22.2억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.95억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2021년 고점 84㎡ 9.88억 기준
최근 실거래 10.10억신고가 2026.08.12 · 106㎡(전용 84)32평(전용 25)
10년 연평균 수익률 +6.7% 명목 · 서울 하위 17%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 서울 하위 35%
입지 점수 28 서울 하위 19%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 9.8억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 9.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 59)23평(전용 18) 7.75억 1.78억전세가율 23% 9,746/142건 중 가운데
108㎡(전용 84)33평(전용 25) 10.10억 4.39억전세가율 43% 5,000/1954건 중 가운데
128㎡(전용 101)39평(전용 31) 11.82억 7.00억전세가율 59% 1억/2202건 중 가운데
169㎡(전용 135)51평(전용 41) - 7.70억 2억/210최근 계약
209㎡(전용 167)63평(전용 51) 14.80억 - 4.3억/80최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통37점서울 하위 37%
학군16점서울 하위 26%
생활37점서울 하위 24%
지하철역37중학교 전입24학원가0수학 학원50초등학교62대형마트37병원13
이 단지서울 중간값
  • 교통37점
  • 지하철역까지 거리 577m 하위 37%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 신도중 -0.7%, 연신중 -2.1%, 진관중 -0.2% 하위 24%
  • 주요 학원가 접근성 내발산동 학원가 194분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 하위 50%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 271m 상위 38%
  • 대형마트까지 거리 430m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 55곳 하위 13%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%
역과 비교
구파발역과 땅 높이가 비슷해요
구파발역 → 이 단지 땅 높이 (직선 577m)
30m40m구파발역이 단지0m 지점 · 해발 약 34m72m 지점 · 해발 약 35m144m 지점 · 해발 약 36m216m 지점 · 해발 약 36m288m 지점 · 해발 약 39m361m 지점 · 해발 약 39m433m 지점 · 해발 약 38m505m 지점 · 해발 약 40m577m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘진관동 마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지28장기 흐름 · 10년 수익률175년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)
입지28장기 흐름 · 10년 수익률175년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 진관동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.12 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 5 10.10억 신고가
2026.07.16 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 8 11.90억
2026.07.04 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 2 8.48억 신고가
2026.06.09 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 18 11.75억
2026.05.09 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 5 10.10억 해제
2026.03.20 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 1 9.45억
2026.02.09 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 4 11.90억 해제
2026.02.09 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 4 11.90억
2025.12.20 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 14 11.30억 해제
2025.12.20 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 14 11.30억
2025.10.18 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 6 11.30억
2025.10.17 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 5 7.75억
2025.09.25 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 8 10.80억
2025.08.15 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 5 7.90억
2025.06.21 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 17 11.15억
2025.06.15 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 4 7.55억
2025.05.30 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 16 14.80억
2025.05.30 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 4 11.93억
2025.03.15 107㎡(전용 84.16)32평(전용 25) 5 8.65억
2025.03.03 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 2 7.60억
2024.11.09 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 5 11.25억
2024.09.05 107㎡(전용 84.14)32평(전용 25) 2 8.95억
2024.09.05 108㎡(전용 84.02)33평(전용 25) 6 9.98억
2024.08.12 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 4 9.30억
2024.07.27 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 5 14.50억
2024.07.02 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 10 9.45억
2024.06.25 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 2 7.40억
2024.06.07 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 7 13.00억
2024.04.13 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 3 10.48억
2023.11.06 107㎡(전용 84.14)32평(전용 25) 2 9.10억
2023.11.03 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 4 9.95억
2023.07.28 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 2 8.90억
2023.07.03 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 8 9.60억
2023.05.27 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 2 9.25억
2023.04.09 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 8 9.60억 해제
2023.03.04 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 3 11.50억
2023.02.16 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 7 8.90억
2022.03.27 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 11 13.90억 신고가
2021.10.14 107㎡(전용 84.14)32평(전용 25) 7 10.00억 신고가
2021.08.21 107㎡(전용 84.16)32평(전용 25) 2 9.40억 신고가
2021.07.09 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 14 17.00억 신고가
2021.06.04 75㎡(전용 59.36)23평(전용 18) 5 7.99억 신고가
2021.05.19 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 12 13.60억
2021.04.06 75㎡(전용 59.36)23평(전용 18) 5 7.85억 신고가
2021.04.05 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 3 7.75억 신고가
2021.02.08 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 7 10.20억
2021.01.11 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 12 12.00억 신고가
2020.12.31 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 12 14.30억 신고가
2020.12.05 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 7 10.90억 신고가
2020.10.26 75㎡(전용 59.36)23평(전용 18) 4 7.50억 신고가
2020.10.13 75㎡(전용 59.36)23평(전용 18) 4 7.50억 해제
2020.09.02 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 10 11.50억 신고가
2020.08.07 108㎡(전용 84.02)33평(전용 25) 6 8.45억 신고가
2020.08.01 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 7 9.77억
2020.07.11 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 10 9.95억 신고가
2020.07.08 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 13 9.56억
2020.07.07 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 15 9.28억
2020.07.06 75㎡(전용 59.36)23평(전용 18) 2 6.77억
2020.07.05 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 9 9.60억 신고가
2020.05.26 76㎡(전용 59.37)23평(전용 18) 5 6.78억 신고가
2020.05.01 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 3 7.63억
2020.03.11 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 17 7.50억
2020.02.29 75㎡(전용 59.36)23평(전용 18) 3 6.48억 신고가
2020.01.15 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 12 10.45억
2019.12.30 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 2 7.50억
2019.12.26 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 3 8.90억 신고가
2019.12.16 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 13 11.35억 신고가
2019.12.14 169㎡(전용 134.96)51평(전용 41) 2 8.00억
2019.11.20 106㎡(전용 84.04)32평(전용 25) 10 8.25억 신고가
2019.11.20 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 8 9.80억 신고가
2019.11.02 128㎡(전용 101.81)39평(전용 31) 5 8.88억 신고가
2019.08.23 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 7 9.00억
2018.08.30 107㎡(전용 84.16)32평(전용 25) 3 6.70억
2018.08.25 108㎡(전용 84.02)33평(전용 25) 6 7.10억
2018.08.22 209㎡(전용 167.14)63평(전용 51) 2 8.50억
2018.08.16 107㎡(전용 84.16)32평(전용 25) 5 6.00억
2018.08.13 129㎡(전용 101.98)39평(전용 31) 4 8.00억 신고가
2018.08.10 107㎡(전용 84.14)32평(전용 25) 5 6.88억
2018.08.04 107㎡(전용 84.14)32평(전용 25) 2 6.00억
2018.07.30 109㎡(전용 84.15)33평(전용 25) 6 6.00억