집감

단지 목록 › 구로구 고척동

C

산업인

서울 구로구 고척동 57-9

종합 지수44
1976년 준공거래 582건
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1968 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 26% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 11% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.50억 2025.10.14 · 전용 47㎡전용 14평 · 이전 최고 4.40억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 31 서울 하위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 4.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 4.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 47㎡전용 14평 2.50억 8,877만전세가율 36% 1,000/459건 중 가운데
전용 89㎡전용 27평 5.85억 1.70억전세가율 29% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점서울 하위 15%
학군48점서울 상위 11%
생활20점서울 하위 6%
지하철역15중학교 전입77학원가42수학 학원32초등학교4대형마트34병원22
이 단지서울 중간값
  • 교통15점
  • 지하철역까지 거리 856m 하위 15%
  • 학군48점
  • 주변 중학교 순전입률 고척중 -0.1%, 봉영여자중 +0.5%, 목일중 +1.1% 상위 23%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 25분 42점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활20점
  • 초등학교까지 거리 672m 하위 4%
  • 대형마트까지 거리 447m 하위 34%
  • 반경 1km 병원 수 72곳 하위 22%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 36%
역과 비교
양천구청역보다 약 11m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 27m중간에 양 끝보다 약 16m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
양천구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 856m)
20m30m40m양천구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m107m 지점 · 해발 약 13m214m 지점 · 해발 약 13m321m 지점 · 해발 약 16m428m 지점 · 해발 약 19m535m 지점 · 해발 약 34m642m 지점 · 해발 약 40m749m 지점 · 해발 약 29m856m 지점 · 해발 약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
안양천로 322m
철도
경인선 923m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘고척동 산업인 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31서울 중간(50)
입지31서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고척동의 다른 단지

B 고척파크푸르지오57점 · 15.08억 B 청솔우성51점 · 7.81억 C 한효42점 · 9.03억 C 벽산42점 · 10.66억 C 삼환로즈빌41점 · 11.32억 C 경남141점 · 7.22억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.10.14 전용 47.27㎡전용 14평 1 2.40억 직거래
2025.10.14 전용 47.23㎡전용 14평 5 2.50억
2025.09.13 전용 47.27㎡전용 14평 1 2.40억
2025.08.24 전용 47.23㎡전용 14평 3 2.48억
2025.07.28 전용 47.00㎡전용 14평 3 2.50억
2025.07.22 전용 47.01㎡전용 14평 1 2.35억
2025.07.19 전용 47.27㎡전용 14평 2 2.49억
2025.07.06 전용 47.27㎡전용 14평 2 2.45억
2025.07.03 전용 47.26㎡전용 14평 4 2.30억
2025.07.01 전용 47.23㎡전용 14평 5 2.25억
2025.06.23 전용 47.00㎡전용 14평 4 2.20억
2025.06.20 전용 47.26㎡전용 14평 4 2.25억
2025.06.05 전용 47.26㎡전용 14평 4 2.27억 해제
2025.05.28 전용 47.23㎡전용 14평 5 2.25억
2025.05.26 전용 47.00㎡전용 14평 3 2.38억
2025.05.23 전용 47.26㎡전용 14평 3 2.35억
2025.05.23 전용 47.26㎡전용 14평 4 2.29억
2025.05.19 전용 47.01㎡전용 14평 1 2.30억
2025.05.19 전용 47.01㎡전용 14평 1 2.30억 해제
2025.04.29 전용 48.04㎡전용 15평 4 2.24억
2025.04.23 전용 47.26㎡전용 14평 3 2.20억
2025.04.22 전용 47.24㎡전용 14평 1 2.10억
2025.04.22 전용 47.27㎡전용 14평 1 2.30억
2025.04.20 전용 47.00㎡전용 14평 4 2.20억
2025.04.20 전용 47.24㎡전용 14평 1 2.20억
2025.04.18 전용 47.23㎡전용 14평 3 2.50억
2025.04.11 전용 48.04㎡전용 15평 4 2.16억
2025.03.25 전용 48.04㎡전용 15평 4 2.20억
2025.03.21 전용 47.24㎡전용 14평 1 2.27억
2025.03.04 전용 47.24㎡전용 14평 1 2.25억
2025.01.18 전용 46.97㎡전용 14평 2 2.30억
2025.01.11 전용 47.26㎡전용 14평 4 2.00억
2024.12.05 전용 47.00㎡전용 14평 4 2.25억
2024.11.29 전용 47.23㎡전용 14평 4 2.60억
2024.11.26 전용 48.04㎡전용 15평 1 2.17억
2024.09.24 전용 47.00㎡전용 14평 4 2.25억 해제
2024.09.12 전용 89.26㎡전용 27평 3 5.85억
2024.09.04 전용 48.04㎡전용 15평 1 2.40억
2024.08.15 전용 47.26㎡전용 14평 5 2.15억
2024.07.19 전용 47.23㎡전용 14평 5 2.25억
2024.07.12 전용 47.01㎡전용 14평 2 2.48억
2024.06.24 전용 47.26㎡전용 14평 3 2.50억 해제
2024.06.14 전용 47.01㎡전용 14평 1 2.50억
2024.06.03 전용 47.01㎡전용 14평 4 2.35억
2024.05.29 전용 47.01㎡전용 14평 2 2.48억
2024.05.24 전용 47.26㎡전용 14평 3 2.50억
2024.05.16 전용 47.01㎡전용 14평 2 2.35억
2024.05.06 전용 47.01㎡전용 14평 2 2.35억 해제
2024.03.29 전용 47.01㎡전용 14평 2 2.35억 해제
2024.03.22 전용 47.27㎡전용 14평 2 2.50억
2024.01.06 전용 46.97㎡전용 14평 3 2.50억
2023.08.07 전용 47.00㎡전용 14평 4 3.10억 직거래
2023.02.06 전용 47.01㎡전용 14평 1 3.50억
2023.02.02 전용 47.00㎡전용 14평 4 3.10억 해제
2022.08.23 전용 48.04㎡전용 15평 4 3.20억
2022.04.13 전용 47.27㎡전용 14평 1 4.40억
2021.11.20 전용 47.26㎡전용 14평 2 4.40억 신고가
2021.08.19 전용 47.00㎡전용 14평 3 4.28억
2021.06.17 전용 47.23㎡전용 14평 4 4.30억 신고가
2021.04.05 전용 47.27㎡전용 14평 1 3.45억
2021.04.03 전용 47.00㎡전용 14평 5 3.46억
2021.04.03 전용 48.04㎡전용 15평 2 3.50억 신고가
2021.03.27 전용 89.27㎡전용 27평 1 6.20억 신고가
2021.03.26 전용 47.27㎡전용 14평 1 3.30억
2021.03.24 전용 47.00㎡전용 14평 4 3.38억
2021.03.23 전용 47.23㎡전용 14평 3 3.40억
2021.03.20 전용 47.01㎡전용 14평 1 3.39억
2021.03.18 전용 47.01㎡전용 14평 4 3.39억
2021.03.17 전용 48.04㎡전용 15평 4 3.30억
2021.03.12 전용 47.00㎡전용 14평 3 3.48억 신고가
2021.03.05 전용 47.01㎡전용 14평 2 3.40억 신고가
2021.02.25 전용 48.04㎡전용 15평 4 3.35억
2021.02.22 전용 48.04㎡전용 15평 5 3.25억
2021.02.19 전용 47.23㎡전용 14평 4 3.30억
2021.02.19 전용 47.26㎡전용 14평 5 3.35억 신고가
2021.02.16 전용 47.24㎡전용 14평 1 3.30억 신고가
2021.02.11 전용 47.26㎡전용 14평 4 3.29억 신고가
2021.01.27 전용 48.04㎡전용 15평 4 3.20억 신고가
2021.01.23 전용 47.01㎡전용 14평 2 3.05억
2021.01.23 전용 47.23㎡전용 14평 5 3.02억