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C

상우

서울 구로구 개봉동 473

종합 지수47
1997년 준공거래 216건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.4억
10년 연평균+7.4%
전고점 대비+17%
No.1722 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 42% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 상위 45% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 구로구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 구로구 중간 8.4억
  • 구로구 환산가 1위 대비 40% 동아3 20.9억
  • 규모 72세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 29%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.41억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +17% 2025년 고점 84㎡ 7.21억 기준
최근 실거래 6.40억 2026.10.16 · 87㎡(전용 59)26평(전용 18) · 이전 최고 7.00억
10년 연평균 수익률 +7.4% 명목 · 서울 하위 29%
5년 연평균 수익률 +4.6% 명목 · 서울 상위 32%
입지 점수 43 서울 상위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
87㎡(전용 59)26평(전용 18) 5.42억 3.64억전세가율 67% 2억/903건 중 가운데
101㎡(전용 84)31평(전용 25) 6.30억 4.00억전세가율 63% -
115㎡(전용 96)35평(전용 29) 6.80억 3.20억전세가율 47% 1억/140최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
72세대

1개 동 · 서울 하위 1%

주차
세대당 1.0대

총 72대 (지하 58) · 서울 하위 29%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층
사용승인
2005.06
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
2대
전기차 충전기
2기
시공사
상우건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통88점서울 상위 12%
학군25점서울 상위 45%
생활32점서울 하위 16%
지하철역88중학교 전입51학원가0수학 학원61초등학교17대형마트26병원51
이 단지서울 중간값
  • 교통88점
  • 지하철역까지 거리 225m 상위 12%
  • 학군25점
  • 주변 중학교 순전입률 고척중 -0.1%, 경인중 -0.2%, 개웅중 -0.7% 상위 49%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 498m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 508m 하위 26%
  • 반경 1km 병원 수 114곳 상위 49%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 50%
역과 비교
개봉역과 땅 높이가 비슷해요
개봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 225m)
10m20m개봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m28m 지점 · 해발 약 16m56m 지점 · 해발 약 16m84m 지점 · 해발 약 14m112m 지점 · 해발 약 14m141m 지점 · 해발 약 14m169m 지점 · 해발 약 13m197m 지점 · 해발 약 14m225m 지점 · 해발 약 12m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
남부순환로 53m
철도
경인선 35m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘개봉동 상우 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률295년 흐름 · 5년 수익률68서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률295년 흐름 · 5년 수익률68서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개봉동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.16 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 1 6.40억
2026.08.24 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 4 5.50억
2026.07.13 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 24 7.30억 신고가
2026.07.04 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 6 7.00억 신고가
2026.05.16 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 13 5.45억
2026.05.15 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 15 5.30억
2026.04.29 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 9 6.55억
2026.04.27 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 9 5.47억
2026.04.21 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 13 5.20억
2026.03.09 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 18 6.50억
2026.02.26 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 16 6.58억
2026.02.24 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 16 6.50억
2026.02.20 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 4 5.10억
2026.01.16 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 1 3.60억 직거래
2026.01.13 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 7 5.05억
2026.01.10 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 1 4.80억
2025.12.11 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 22 5.99억
2025.11.21 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 10 5.15억
2025.06.16 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 7 6.25억
2025.04.27 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 21 5.15억
2025.01.04 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 10 5.10억
2024.12.30 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 23 4.90억
2024.10.11 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 9 5.15억
2024.08.24 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 17 4.75억 직거래
2024.07.18 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 23 6.20억
2024.07.15 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 17 6.50억
2024.05.02 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 17 5.00억
2024.04.19 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 7 3.80억 직거래
2024.03.01 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 23 6.30억
2023.12.11 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 18 4.70억 해제
2023.09.16 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 16 5.80억
2023.07.09 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 17 5.57억
2023.04.15 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 1 4.10억
2022.04.22 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 3 7.04억 신고가
2021.12.06 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 21 6.90억 신고가
2021.10.01 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 21 6.95억 해제
2021.08.10 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 1 6.50억
2021.05.05 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 12 5.50억 신고가
2021.03.28 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 23 6.70억 신고가
2021.02.20 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 2 6.38억 신고가
2020.11.16 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 18 5.30억 신고가
2020.11.16 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 22 6.35억 신고가
2020.11.07 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 2 5.45억 신고가
2020.11.03 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 9 5.13억 신고가
2020.08.22 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 22 4.50억 신고가
2020.07.18 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 22 4.30억
2020.06.30 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 6 5.00억 신고가
2020.06.30 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 23 5.09억 신고가
2020.06.27 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 16 4.40억 신고가
2020.06.22 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 10 4.00억 신고가
2020.06.13 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 10 3.88억
2020.06.08 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 23 3.98억 신고가
2020.06.06 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 21 3.90억 신고가
2020.05.19 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 22 3.70억 해제
2020.04.21 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 5 4.40억
2020.03.08 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 19 3.80억 신고가
2020.02.11 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 19 4.47억 신고가
2019.11.28 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 13 3.42억
2019.10.29 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 6 3.45억 신고가
2019.10.28 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 20 3.30억
2019.08.24 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 8 4.38억 신고가
2019.08.18 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 15 3.30억
2019.07.13 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 7 4.23억
2019.06.20 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 14 4.20억
2019.04.03 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 16 4.00억
2018.12.23 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 7 4.33억 신고가
2018.11.01 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 10 4.12억
2018.10.07 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 2 3.30억 신고가
2018.09.06 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 1 3.75억
2018.09.06 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 17 4.29억 신고가
2018.08.31 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 8 3.95억 신고가
2018.08.29 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 5 3.80억 신고가
2018.08.19 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 13 3.08억 신고가
2018.08.15 101㎡(전용 84.06)31평(전용 25) 7 3.68억 신고가
2018.03.20 115㎡(전용 96.30)35평(전용 29) 21 3.94억 신고가
2018.03.08 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 21 2.93억
2018.03.05 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 20 2.85억
2018.02.24 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 23 2.98억
2018.02.11 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 14 2.80억
2018.01.03 87㎡(전용 59.40)26평(전용 18) 7 2.86억