집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

B

삼호

서울 강남구 도곡동 540

종합 지수52
1984년 준공거래 37건
종합 지수에 들어가는 항목52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1202 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 13% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 14.50억 2017.12.21 · 전용 127㎡전용 38평 · 이전 최고 15.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 55 서울 상위 13%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억200620082010201220142016서울 중간값이 단지 9.9억
2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억200620102014서울 중간값이 단지 9.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통26점서울 하위 26%
학군82점서울 상위 4%
생활37점서울 하위 24%
지하철역26중학교 전입86학원가75수학 학원96초등학교6대형마트16병원91
이 단지서울 중간값
  • 교통26점
  • 지하철역까지 거리 679m 하위 26%
  • 학군82점
  • 주변 중학교 순전입률 도곡중 +1.2%, 역삼중 -0.1%, 숙명여자중 +1.4% 상위 14%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 18분 75점
  • 반경 1km 수학 학원 수 101곳 상위 4%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 629m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 616m 하위 16%
  • 반경 1km 병원 수 220곳 상위 9%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%
역과 비교
한티역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 14m
한티역 → 이 단지 땅 높이 (직선 679m)
20m30m40m한티역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m85m 지점 · 해발 약 26m170m 지점 · 해발 약 25m255m 지점 · 해발 약 28m340m 지점 · 해발 약 29m424m 지점 · 해발 약 29m509m 지점 · 해발 약 28m594m 지점 · 해발 약 31m679m 지점 · 해발 약 36m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55서울 중간(50)
입지55서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2017.12.21 전용 127.22㎡전용 38평 7 14.50억
2017.11.03 전용 127.22㎡전용 38평 6 15.00억
2017.11.02 전용 127.22㎡전용 38평 6 15.00억
2017.10.25 전용 127.22㎡전용 38평 3 15.00억
2017.10.18 전용 127.22㎡전용 38평 2 14.95억
2017.10.18 전용 127.22㎡전용 38평 9 15.00억
2017.09.27 전용 127.22㎡전용 38평 4 15.00억
2017.09.27 전용 127.22㎡전용 38평 11 15.00억
2017.08.31 전용 127.22㎡전용 38평 12 15.00억 신고가
2016.11.08 전용 127.22㎡전용 38평 3 11.00억
2016.07.21 전용 127.22㎡전용 38평 3 10.00억
2016.06.08 전용 127.22㎡전용 38평 3 9.75억
2015.12.27 전용 127.22㎡전용 38평 11 10.00억
2015.11.05 전용 127.22㎡전용 38평 12 10.00억
2015.06.19 전용 127.22㎡전용 38평 1 9.00억
2015.06.12 전용 127.22㎡전용 38평 7 9.00억
2015.06.10 전용 127.22㎡전용 38평 2 8.85억
2015.05.06 전용 127.22㎡전용 38평 5 8.90억
2015.04.20 전용 127.22㎡전용 38평 12 8.90억
2015.03.15 전용 127.22㎡전용 38평 11 8.90억
2015.02.23 전용 127.22㎡전용 38평 6 8.70억
2015.01.30 전용 127.22㎡전용 38평 6 8.50억
2015.01.26 전용 127.22㎡전용 38평 2 8.55억
2015.01.07 전용 127.22㎡전용 38평 12 8.50억
2014.12.17 전용 127.22㎡전용 38평 10 8.70억
2014.10.08 전용 127.22㎡전용 38평 11 8.70억
2014.09.24 전용 127.22㎡전용 38평 9 8.60억
2014.08.13 전용 127.22㎡전용 38평 7 8.40억
2014.06.30 전용 127.22㎡전용 38평 2 8.15억
2013.12.17 전용 127.22㎡전용 38평 4 8.20억
2013.10.01 전용 127.22㎡전용 38평 1 6.72억
2013.07.22 전용 127.22㎡전용 38평 5 8.50억
2013.04.30 전용 127.22㎡전용 38평 5 8.13억
2011.04.19 전용 127.22㎡전용 38평 5 11.00억 신고가
2011.02.27 전용 127.22㎡전용 38평 1 8.75억
2010.11.05 전용 127.22㎡전용 38평 11 9.50억 신고가
2006.04.04 전용 127.22㎡전용 38평 7 9.40억