집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

B

우성캐릭터빌

서울 강남구 도곡동 467-18

종합 지수53
1998년 준공거래 28건소규모
종합 지수에 들어가는 항목53점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 28.50억신고가 2025.07.05 · 전용 160㎡전용 49평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 60 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 11.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 161㎡전용 49평 28.61억 13.45억전세가율 47% 12억/140최근 계약
전용 167㎡전용 51평 23.00억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통65점
학군63점
생활51점
지하철역65중학교 전입94학원가55수학 학원53초등학교7대형마트83병원63
이 단지서울 중간값
  • 교통65점
  • 지하철역까지 거리 384m 상위 35%
  • 학군63점
  • 주변 중학교 순전입률 대치중 +0.2%, 숙명여자중 +1.4%, 구룡중 +3.3% 상위 6%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 23분 55점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 47%
  • 생활51점
  • 초등학교까지 거리 601m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 173m 상위 17%
  • 반경 1km 병원 수 132곳 상위 37%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m
역과 비교
매봉역과 땅 높이가 비슷해요
매봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 384m)
10m20m30m매봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m48m 지점 · 해발 약 19m96m 지점 · 해발 약 22m144m 지점 · 해발 약 20m192m 지점 · 해발 약 17m240m 지점 · 해발 약 16m288m 지점 · 해발 약 17m336m 지점 · 해발 약 20m384m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지60서울 중간(50)
입지60서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.07.05 전용 160.61㎡전용 49평 21 28.50억 신고가
2025.06.24 전용 161.85㎡전용 49평 15 22.80억 신고가
2025.06.05 전용 167.68㎡전용 51평 15 23.00억 신고가
2024.06.19 전용 167.74㎡전용 51평 11 21.50억 신고가
2020.10.27 전용 158.28㎡전용 48평 17 17.00억 신고가
2018.10.03 전용 167.68㎡전용 51평 15 12.80억 신고가
2018.08.02 전용 167.68㎡전용 51평 19 11.45억 신고가
2018.06.30 전용 167.74㎡전용 51평 11 11.00억 신고가
2018.06.29 전용 158.28㎡전용 48평 17 11.50억
2018.03.10 전용 161.85㎡전용 49평 17 10.40억
2017.11.04 전용 161.85㎡전용 49평 13 10.50억
2017.05.02 전용 160.61㎡전용 49평 22 11.00억
2017.04.05 전용 160.61㎡전용 49평 21 13.20억 신고가
2016.08.27 전용 158.28㎡전용 48평 13 9.50억
2016.08.16 전용 158.28㎡전용 48평 19 9.25억
2016.01.18 전용 161.85㎡전용 49평 19 9.00억
2015.01.22 전용 161.85㎡전용 49평 15 8.95억
2014.12.18 전용 158.28㎡전용 48평 15 8.50억
2014.10.08 전용 160.61㎡전용 49평 26 9.50억
2014.10.02 전용 167.68㎡전용 51평 11 7.40억
2014.08.14 전용 167.74㎡전용 51평 19 8.50억
2014.04.13 전용 146.73㎡전용 44평 24 9.50억
2012.09.17 전용 161.85㎡전용 49평 13 8.99억
2011.07.20 전용 167.68㎡전용 51평 15 9.20억
2011.06.23 전용 158.28㎡전용 48평 15 9.70억
2010.12.30 전용 160.61㎡전용 49평 22 9.45억
2009.11.20 전용 158.28㎡전용 48평 17 8.50억
2006.04.01 전용 160.61㎡전용 49평 21 12.00억