집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

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현대비젼21

서울 강남구 도곡동 467-19

종합 지수28
1999년 준공거래 367건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.2억
10년 연평균+4.3%
전고점 대비-6%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -60% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.19억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2022년 고점 84㎡ 11.96억 기준
최근 실거래 4.50억 2026.09.10 · 전용 32㎡전용 10평 · 이전 최고 5.45억
10년 연평균 수익률 +4.3% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -0.2% 명목 · 서울 하위 24%
입지 점수 60 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 33㎡전용 10평 4.30억 3.54억전세가율 82% 2,000/13530건 중 가운데
전용 42㎡전용 13평 6.00억 - 1억/160최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점
학군64점
생활54점
지하철역61중학교 전입94학원가57수학 학원50초등학교9대형마트89병원64
이 단지서울 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 410m 상위 39%
  • 학군64점
  • 주변 중학교 순전입률 숙명여자중 +1.4%, 구룡중 +3.3%, 대치중 +0.2% 상위 6%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 23분 57점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 하위 50%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 583m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 134m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 133곳 상위 36%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m
역과 비교
매봉역과 땅 높이가 비슷해요
매봉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 410m)
10m20m30m매봉역이 단지0m 지점 · 해발 약 19m51m 지점 · 해발 약 20m102m 지점 · 해발 약 20m154m 지점 · 해발 약 19m205m 지점 · 해발 약 16m256m 지점 · 해발 약 15m308m 지점 · 해발 약 17m359m 지점 · 해발 약 19m410m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지60장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)
입지60장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률24서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.10 전용 32.65㎡전용 10평 23 4.50억
2026.08.10 전용 34.99㎡전용 11평 26 4.50억
2026.05.27 전용 33.10㎡전용 10평 15 3.97억
2026.04.30 전용 35.48㎡전용 11평 13 4.00억
2026.04.17 전용 35.48㎡전용 11평 16 3.90억 해제
2026.03.27 전용 32.65㎡전용 10평 16 3.85억
2026.03.25 전용 32.65㎡전용 10평 20 4.50억
2026.03.19 전용 33.10㎡전용 10평 24 4.00억 직거래
2026.02.28 전용 32.65㎡전용 10평 16 4.33억
2026.02.13 전용 32.65㎡전용 10평 23 4.30억
2026.01.23 전용 33.10㎡전용 10평 22 3.77억
2026.01.19 전용 32.65㎡전용 10평 15 3.80억
2026.01.15 전용 33.10㎡전용 10평 13 3.70억 직거래
2025.12.01 전용 32.65㎡전용 10평 22 3.90억
2025.10.11 전용 32.65㎡전용 10평 17 4.00억
2025.08.25 전용 42.70㎡전용 13평 25 6.00억 신고가
2025.08.18 전용 33.10㎡전용 10평 19 4.00억
2025.06.27 전용 35.48㎡전용 11평 21 4.00억
2025.06.27 전용 33.10㎡전용 10평 14 3.97억
2025.06.04 전용 32.65㎡전용 10평 16 4.15억
2025.06.04 전용 32.65㎡전용 10평 16 4.15억 해제
2025.03.19 전용 33.10㎡전용 10평 23 4.25억
2025.01.31 전용 32.65㎡전용 10평 24 4.25억
2024.12.14 전용 32.65㎡전용 10평 23 4.20억
2024.12.12 전용 33.10㎡전용 10평 17 4.50억
2024.12.10 전용 32.65㎡전용 10평 16 4.50억
2024.12.02 전용 33.10㎡전용 10평 20 3.65억
2024.07.05 전용 32.65㎡전용 10평 24 4.20억
2024.05.18 전용 42.70㎡전용 13평 26 5.60억
2024.05.17 전용 34.99㎡전용 11평 15 4.00억
2024.04.07 전용 34.99㎡전용 11평 19 4.45억
2024.01.27 전용 34.99㎡전용 11평 27 4.80억
2023.12.26 전용 32.65㎡전용 10평 12 4.10억
2023.12.20 전용 34.99㎡전용 11평 18 4.48억
2023.12.13 전용 32.65㎡전용 10평 23 4.18억
2023.09.11 전용 34.99㎡전용 11평 26 4.45억
2023.09.09 전용 34.99㎡전용 11평 27 4.50억
2023.07.21 전용 32.65㎡전용 10평 22 3.90억
2023.07.11 전용 33.10㎡전용 10평 12 3.88억
2023.02.28 전용 32.65㎡전용 10평 16 4.85억
2022.07.27 전용 32.65㎡전용 10평 22 4.70억
2022.07.19 전용 34.99㎡전용 11평 13 4.50억
2022.07.13 전용 32.65㎡전용 10평 17 5.00억
2022.07.05 전용 32.65㎡전용 10평 18 4.70억 해제
2022.06.10 전용 32.65㎡전용 10평 24 4.60억
2022.05.11 전용 32.65㎡전용 10평 15 4.50억 직거래
2022.05.04 전용 34.99㎡전용 11평 25 5.45억 신고가
2022.02.04 전용 33.10㎡전용 10평 20 4.20억 해제
2022.01.14 전용 35.48㎡전용 11평 20 5.00억
2021.12.31 전용 32.65㎡전용 10평 18 4.50억
2021.12.01 전용 35.48㎡전용 11평 12 4.45억
2021.12.01 전용 32.65㎡전용 10평 23 4.50억
2021.11.20 전용 32.65㎡전용 10평 16 4.60억
2021.11.03 전용 35.48㎡전용 11평 18 4.00억
2021.10.23 전용 35.48㎡전용 11평 15 5.00억 신고가
2021.09.09 전용 32.65㎡전용 10평 21 4.65억 신고가
2021.07.07 전용 42.70㎡전용 13평 27 5.95억 신고가
2021.07.03 전용 33.10㎡전용 10평 21 3.80억
2021.06.18 전용 35.48㎡전용 11평 23 3.80억
2021.05.29 전용 34.99㎡전용 11평 25 4.10억
2021.05.22 전용 32.65㎡전용 10평 14 4.18억
2021.05.18 전용 34.99㎡전용 11평 21 4.50억 신고가
2021.05.12 전용 34.99㎡전용 11평 27 4.10억
2021.05.07 전용 32.65㎡전용 10평 14 4.10억
2021.05.03 전용 33.10㎡전용 10평 17 4.07억
2021.04.12 전용 33.10㎡전용 10평 14 3.85억
2021.04.02 전용 33.10㎡전용 10평 21 3.98억
2021.04.01 전용 32.65㎡전용 10평 12 4.02억
2021.03.20 전용 32.65㎡전용 10평 13 3.90억
2021.01.30 전용 32.65㎡전용 10평 20 3.90억
2021.01.21 전용 32.65㎡전용 10평 20 3.88억
2021.01.05 전용 32.65㎡전용 10평 21 4.10억
2020.12.09 전용 32.65㎡전용 10평 18 3.95억
2020.12.03 전용 34.99㎡전용 11평 26 4.20억 신고가
2020.11.06 전용 42.70㎡전용 13평 27 5.40억 신고가
2020.10.28 전용 32.65㎡전용 10평 19 3.75억
2020.10.09 전용 34.99㎡전용 11평 27 3.90억
2020.09.29 전용 34.99㎡전용 11평 22 3.95억
2020.09.12 전용 33.10㎡전용 10평 14 3.78억
2020.08.21 전용 32.65㎡전용 10평 20 3.80억