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단지 목록 › 강남구 도곡동

B

우성리빙텔

서울 강남구 도곡동 467-10

종합 지수62
1996년 준공거래 53건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 62점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.7억
10년 연평균+9.4%
전고점 대비+3%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -51% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.68억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2025년 고점 84㎡ 13.28억 기준
최근 실거래 19.00억 2026.01.02 · 전용 119㎡전용 36평 · 이전 최고 20.00억
10년 연평균 수익률 +9.4% 명목 · 서울 상위 42%
5년 연평균 수익률 +3.4% 명목 · 서울 상위 42%
입지 점수 70 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 13.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 120㎡전용 36평 19.43억 9.58억전세가율 49% 3,000/590최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통66점
학군75점
생활66점
지하철역66중학교 전입95학원가65수학 학원80초등학교17대형마트100병원81
이 단지서울 중간값
  • 교통66점
  • 지하철역까지 거리 382m 상위 34%
  • 학군75점
  • 주변 중학교 순전입률 숙명여자중 +1.4%, 구룡중 +3.3%, 대청중 +0.8% 상위 5%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 21분 65점
  • 반경 1km 수학 학원 수 45곳 상위 20%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 498m 하위 17%
  • 대형마트까지 거리 27m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 171곳 상위 19%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m
역과 비교
도곡역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
도곡역 → 이 단지 땅 높이 (직선 382m)
0m10m20m도곡역이 단지0m 지점 · 해발 약 13m48m 지점 · 해발 약 11m96m 지점 · 해발 약 8m143m 지점 · 해발 약 8m191m 지점 · 해발 약 8m239m 지점 · 해발 약 12m286m 지점 · 해발 약 14m334m 지점 · 해발 약 13m382m 지점 · 해발 약 14m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지70장기 흐름 · 10년 수익률585년 흐름 · 5년 수익률58서울 중간(50)
입지70장기 흐름 · 10년 수익률585년 흐름 · 5년 수익률58서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.01.02 전용 119.25㎡전용 36평 9 19.00억
2025.11.10 전용 120.21㎡전용 36평 11 20.00억 신고가
2025.07.19 전용 119.25㎡전용 36평 15 19.20억 신고가
2025.03.22 전용 119.25㎡전용 36평 21 18.50억 신고가
2025.03.15 전용 120.21㎡전용 36평 13 18.00억 신고가
2025.03.15 전용 120.21㎡전용 36평 13 18.00억 해제
2021.06.14 전용 119.25㎡전용 36평 13 17.50억 신고가
2021.01.09 전용 120.21㎡전용 36평 9 15.50억 신고가
2020.07.02 전용 120.21㎡전용 36평 19 12.00억
2020.03.31 전용 119.25㎡전용 36평 20 13.50억
2020.03.31 전용 119.25㎡전용 36평 20 13.50억 해제
2020.03.31 전용 119.25㎡전용 36평 20 13.50억 해제
2020.03.30 전용 120.21㎡전용 36평 9 12.80억
2020.03.24 전용 120.21㎡전용 36평 9 13.50억 신고가
2019.10.01 전용 119.25㎡전용 36평 19 10.50억
2019.08.27 전용 120.21㎡전용 36평 20 11.40억 신고가
2019.08.12 전용 119.25㎡전용 36평 13 10.50억 신고가
2018.12.20 전용 120.21㎡전용 36평 12 9.55억
2018.09.05 전용 120.21㎡전용 36평 18 9.60억 신고가
2018.05.17 전용 120.21㎡전용 36평 19 9.30억 신고가
2018.03.09 전용 119.25㎡전용 36평 15 9.15억 신고가
2018.01.30 전용 119.25㎡전용 36평 11 9.00억 신고가
2017.12.26 전용 119.25㎡전용 36평 18 8.50억
2017.11.08 전용 119.25㎡전용 36평 21 8.70억 신고가
2017.10.16 전용 120.21㎡전용 36평 10 8.68억 신고가
2017.06.02 전용 120.21㎡전용 36평 14 8.30억
2016.11.21 전용 119.25㎡전용 36평 14 8.10억
2016.08.19 전용 120.21㎡전용 36평 17 8.10억
2016.02.12 전용 119.25㎡전용 36평 13 7.71억
2015.07.07 전용 119.25㎡전용 36평 20 7.50억
2015.04.27 전용 120.21㎡전용 36평 12 7.45억
2014.10.14 전용 120.21㎡전용 36평 16 7.35억
2014.09.17 전용 120.21㎡전용 36평 15 6.94억
2014.07.31 전용 120.21㎡전용 36평 17 6.70억
2014.05.19 전용 106.98㎡전용 32평 21 6.50억
2014.04.23 전용 106.98㎡전용 32평 21 6.00억
2014.02.13 전용 120.21㎡전용 36평 10 7.10억
2014.01.14 전용 120.21㎡전용 36평 16 6.65억
2011.07.25 전용 120.21㎡전용 36평 20 7.15억
2011.03.10 전용 120.21㎡전용 36평 15 7.17억
2011.02.12 전용 119.25㎡전용 36평 9 8.20억
2010.12.24 전용 120.21㎡전용 36평 18 7.50억
2010.11.29 전용 119.25㎡전용 36평 12 7.00억
2010.11.10 전용 119.25㎡전용 36평 13 7.10억
2010.06.21 전용 120.21㎡전용 36평 12 6.50억
2009.09.14 전용 120.21㎡전용 36평 19 8.32억 신고가
2009.05.27 전용 120.21㎡전용 36평 17 7.50억
2009.04.28 전용 120.21㎡전용 36평 15 6.80억
2009.04.24 전용 120.21㎡전용 36평 10 6.80억
2009.03.10 전용 120.21㎡전용 36평 18 7.00억
2008.11.07 전용 120.21㎡전용 36평 14 6.00억
2008.05.15 전용 120.21㎡전용 36평 19 7.10억
2007.10.30 전용 106.98㎡전용 32평 21 6.00억
2006.04.08 전용 119.25㎡전용 36평 13 7.70억 신고가
2006.04.05 전용 106.98㎡전용 32평 21 6.60억
2006.03.13 전용 120.21㎡전용 36평 18 7.00억