집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

B

하이페리온

서울 강남구 도곡동 968

종합 지수51
2004년 준공거래 50건
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가14.5억
10년 연평균+9.4%
전고점 대비+0%
No.1211 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 35% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 30% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 -48% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 25% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 14.45억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 14.45억 기준
최근 실거래 31.50억신고가 2026.06.10 · 218㎡(전용 182)66평(전용 55)
10년 연평균 수익률 +9.4% 명목 · 서울 상위 42%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 45 서울 상위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 14.5억
05.0억10.0억15.0억200920152021서울 중간값이 단지 14.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
172㎡(전용 142)52평(전용 43) 24.50억 - -
214㎡(전용 179)65평(전용 54) 25.00억 16.00억전세가율 64% -
218㎡(전용 182)66평(전용 55) 31.50억 17.84억전세가율 57% 9억/3002건 중 가운데
219㎡(전용 184)66평(전용 56) 24.55억 16.50억전세가율 67% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통51점서울 상위 49%
학군31점서울 상위 30%
생활61점서울 상위 29%
지하철역51중학교 전입52학원가16수학 학원50초등학교63대형마트25병원95
이 단지서울 중간값
  • 교통51점
  • 지하철역까지 거리 472m 상위 49%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 도곡중 +1.2%, 서운중 -0.1% 상위 48%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 35분 16점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 하위 50%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 268m 상위 37%
  • 대형마트까지 거리 519m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 287곳 상위 5%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 45%
역과 비교
양재역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
양재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 472m)
30m40m양재역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m59m 지점 · 해발 약 34m118m 지점 · 해발 약 37m177m 지점 · 해발 약 33m236m 지점 · 해발 약 33m295m 지점 · 해발 약 38m354m 지점 · 해발 약 39m413m 지점 · 해발 약 41m472m 지점 · 해발 약 44m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘도곡동 하이페리온 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지45장기 흐름 · 10년 수익률58서울 중간(50)
입지45장기 흐름 · 10년 수익률58서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.10 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 5 31.50억 신고가
2026.04.22 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 2 29.50억 신고가
2026.03.28 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 7 24.50억
2025.07.18 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 10 25.85억 신고가
2025.02.13 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 7 23.00억 신고가
2025.02.13 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 7 23.00억
2025.01.16 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 3 22.00억
2024.07.10 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 5 25.00억
2024.06.27 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 9 24.55억 신고가
2024.06.27 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 9 24.55억
2024.03.23 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 10 24.20억 신고가
2024.03.19 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 10 25.25억 신고가
2020.12.26 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 10 21.90억 신고가
2020.09.18 215㎡(전용 181.20)65평(전용 55) 4 21.85억 신고가
2020.08.29 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 4 19.20억 해제
2020.08.29 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 4 19.20억 신고가
2020.06.22 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 5 19.75억 신고가
2019.10.18 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 6 19.20억 신고가
2019.06.14 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 2 17.10억 신고가
2018.11.09 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 6 16.90억 신고가
2018.09.19 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 4 14.50억 신고가
2018.08.16 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 2 15.00억 신고가
2018.07.22 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 10 15.75억 신고가
2018.03.24 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 2 14.00억
2018.01.23 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 6 14.00억
2018.01.19 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 2 14.20억
2018.01.16 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 11 14.90억 신고가
2018.01.09 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 11 15.40억 신고가
2017.11.25 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 7 14.10억 신고가
2017.06.02 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 1 12.07억 신고가
2017.05.22 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 1 13.29억
2017.05.10 215㎡(전용 181.20)65평(전용 55) 4 13.65억
2017.04.10 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 10 13.67억 신고가
2016.10.19 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 5 11.00억
2016.08.03 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 2 10.10억
2016.06.17 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 1 9.45억
2016.01.29 215㎡(전용 181.20)65평(전용 55) 8 12.00억
2016.01.11 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 5 9.95억
2015.10.28 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 8 12.35억
2015.07.01 215㎡(전용 181.20)65평(전용 55) 7 12.00억
2015.01.28 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 10 9.85억
2014.12.02 219㎡(전용 184.31)66평(전용 56) 4 12.50억 신고가
2014.11.21 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 9 10.35억
2014.10.27 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 4 9.73억
2014.09.03 215㎡(전용 181.20)65평(전용 55) 6 12.35억
2014.03.21 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 12 12.00억
2013.05.13 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 11 9.00억
2011.06.13 218㎡(전용 182.60)66평(전용 55) 1 12.00억
2009.11.02 172㎡(전용 142.41)52평(전용 43) 5 11.50억
2009.06.22 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 11 13.20억 신고가
2009.05.11 214㎡(전용 179.39)65평(전용 54) 4 12.00억