집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

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대우디오빌

서울 강남구 도곡동 952

종합 지수23
2004년 준공거래 180건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 23점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.3억
10년 연평균+1.4%
전고점 대비-3%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -70% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.33억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2020년 고점 84㎡ 8.60억 기준
최근 실거래 2.40억 2026.07.27 · 전용 23㎡전용 7평 · 이전 최고 3.00억
10년 연평균 수익률 +1.4% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -0.5% 명목 · 서울 하위 20%
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 23㎡전용 7평 2.40억 2.20억전세가율 92% 1,000/752건 중 가운데
전용 25㎡전용 8평 2.58억 2.26억전세가율 87% 1,000/9010건 중 가운데
전용 31㎡전용 10평 3.03억 2.69억전세가율 89% 1,000/1036건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통88점
학군23점
생활56점
지하철역88중학교 전입53학원가2수학 학원47초등학교58대형마트19병원92
이 단지서울 중간값
  • 교통88점
  • 지하철역까지 거리 218m 상위 12%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 서운중 -0.1%, 도곡중 +1.2% 상위 47%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 40분 2점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 289m 상위 42%
  • 대형마트까지 거리 577m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 233곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m
역과 비교
양재역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
양재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 218m)
30m40m양재역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m27m 지점 · 해발 약 32m54m 지점 · 해발 약 35m82m 지점 · 해발 약 36m109m 지점 · 해발 약 38m136m 지점 · 해발 약 38m164m 지점 · 해발 약 37m191m 지점 · 해발 약 31m218m 지점 · 해발 약 33m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률20서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률20서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.31 전용 31.81㎡전용 10평 4 2.90억 직거래
2026.07.27 전용 23.34㎡전용 7평 14 2.40억
2026.05.14 전용 25.89㎡전용 8평 14 2.47억
2026.04.09 전용 25.89㎡전용 8평 12 2.50억
2026.03.28 전용 31.81㎡전용 10평 5 2.85억
2026.03.20 전용 31.81㎡전용 10평 7 3.10억
2026.03.03 전용 31.81㎡전용 10평 11 3.16억
2026.01.20 전용 25.89㎡전용 8평 12 3.00억 신고가
2025.09.10 전용 31.81㎡전용 10평 7 3.00억
2025.08.11 전용 25.89㎡전용 8평 8 2.50억
2025.05.23 전용 25.89㎡전용 8평 14 2.55억
2025.01.31 전용 25.89㎡전용 8평 6 2.48억 직거래
2025.01.31 전용 25.89㎡전용 8평 6 2.47억 해제
2024.11.12 전용 31.81㎡전용 10평 13 3.10억
2024.10.14 전용 31.81㎡전용 10평 8 3.20억
2024.10.04 전용 25.89㎡전용 8평 11 2.57억
2024.09.05 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.58억
2024.09.03 전용 25.89㎡전용 8평 11 2.65억 직거래
2024.09.02 전용 31.81㎡전용 10평 8 3.05억
2024.03.20 전용 25.89㎡전용 8평 13 2.58억
2024.03.09 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.60억
2023.12.30 전용 25.89㎡전용 8평 12 2.57억
2023.10.28 전용 25.89㎡전용 8평 10 2.60억
2023.07.04 전용 31.81㎡전용 10평 6 2.88억
2023.04.01 전용 25.89㎡전용 8평 13 2.63억
2023.03.13 전용 31.81㎡전용 10평 5 2.86억
2023.03.10 전용 31.81㎡전용 10평 6 2.80억 직거래
2023.02.11 전용 25.89㎡전용 8평 12 2.59억
2023.02.10 전용 25.89㎡전용 8평 14 2.59억
2022.10.29 전용 31.81㎡전용 10평 11 3.05억
2022.08.20 전용 25.89㎡전용 8평 12 2.60억
2022.08.15 전용 25.89㎡전용 8평 10 2.56억
2022.08.10 전용 31.81㎡전용 10평 8 2.99억
2022.03.17 전용 25.89㎡전용 8평 8 2.38억
2022.02.26 전용 31.81㎡전용 10평 10 3.11억
2022.02.05 전용 25.89㎡전용 8평 7 2.40억
2021.08.25 전용 25.89㎡전용 8평 7 2.48억
2021.06.08 전용 23.34㎡전용 7평 13 2.40억
2021.05.08 전용 31.81㎡전용 10평 15 3.15억
2021.04.21 전용 25.89㎡전용 8평 14 2.50억
2021.01.18 전용 31.81㎡전용 10평 14 3.20억 신고가
2020.12.26 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.73억
2020.09.07 전용 31.81㎡전용 10평 11 3.15억 신고가
2020.08.10 전용 31.81㎡전용 10평 8 2.98억
2020.07.07 전용 25.89㎡전용 8평 6 2.64억
2020.06.29 전용 23.34㎡전용 7평 13 2.40억
2020.06.05 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.60억
2020.03.21 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.60억
2020.03.21 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.60억 해제
2020.03.14 전용 25.89㎡전용 8평 4 2.80억 신고가
2020.03.14 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.75억
2020.02.01 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.66억 신고가
2019.12.05 전용 31.81㎡전용 10평 5 3.05억 신고가
2019.08.06 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.40억
2019.04.25 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.60억 신고가
2019.04.16 전용 25.89㎡전용 8평 5 2.50억
2019.02.13 전용 25.89㎡전용 8평 13 2.55억
2019.01.26 전용 25.89㎡전용 8평 6 2.56억
2018.10.22 전용 25.89㎡전용 8평 5 2.40억
2018.10.04 전용 25.89㎡전용 8평 8 2.59억 신고가
2018.09.20 전용 31.81㎡전용 10평 5 2.97억 신고가
2018.08.20 전용 25.89㎡전용 8평 4 2.43억
2018.06.05 전용 23.34㎡전용 7평 10 2.30억
2018.03.26 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.40억
2018.03.19 전용 31.81㎡전용 10평 9 2.85억
2018.01.27 전용 23.34㎡전용 7평 14 2.37억
2018.01.06 전용 25.89㎡전용 8평 4 2.40억
2017.11.10 전용 31.81㎡전용 10평 4 2.70억
2017.09.07 전용 25.89㎡전용 8평 10 2.49억 신고가
2017.06.30 전용 31.81㎡전용 10평 9 2.91억 신고가
2017.06.21 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.40억
2017.06.12 전용 25.89㎡전용 8평 5 2.30억
2017.05.17 전용 25.89㎡전용 8평 6 2.40억 신고가
2017.03.25 전용 31.81㎡전용 10평 8 2.78억 신고가
2016.08.24 전용 31.81㎡전용 10평 4 2.58억
2016.07.18 전용 25.89㎡전용 8평 4 2.20억
2016.07.15 전용 25.89㎡전용 8평 6 2.20억 신고가
2016.04.01 전용 25.89㎡전용 8평 9 2.19억 신고가
2016.03.19 전용 25.89㎡전용 8평 15 2.15억 신고가
2015.09.05 전용 31.81㎡전용 10평 5 2.60억 신고가