집감

단지 목록 › 강남구 도곡동

B

원팰리스

서울 강남구 도곡동 952-14

종합 지수51
2003년 준공거래 16건소규모
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 155세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대
  • 관리비 ㎡당 2,844원 84㎡ 한 달 약 23.9만 원

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.30억 2020.11.20 · 66㎡(전용 58)20평(전용 18) · 이전 최고 6.60억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 52 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억2007200920112013201520172019서울 중간값이 단지 6.2억
2.0억4.0억6.0억8.0억10.0억200720122017서울 중간값이 단지 6.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
66㎡(전용 58)20평(전용 18) - 5.70억 -
117㎡(전용 103)35평(전용 31) - 7.80억 -
127㎡(전용 112)38평(전용 34) - 8.07억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
155세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 123대 (지하 123)

관리비
㎡당 2,844원

84㎡ 한 달 약 23.9만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 5층
사용승인
2004.04
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
2기
시공사
대우건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통92점
학군24점
생활60점
지하철역92중학교 전입57학원가2수학 학원45초등학교67대형마트21병원92
이 단지서울 중간값
  • 교통92점
  • 지하철역까지 거리 185m 상위 8%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 도곡중 +1.2%, 대치중 +0.2% 상위 43%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 39분 2점
  • 반경 1km 수학 학원 수 23곳 하위 45%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 249m 상위 33%
  • 대형마트까지 거리 551m 하위 21%
  • 반경 1km 병원 수 229곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
양재역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 8m
양재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 185m)
30m40m양재역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m23m 지점 · 해발 약 32m46m 지점 · 해발 약 34m69m 지점 · 해발 약 36m92m 지점 · 해발 약 39m116m 지점 · 해발 약 38m139m 지점 · 해발 약 36m162m 지점 · 해발 약 36m185m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
강남대로 58m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52서울 중간(50)
입지52서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 도곡동의 다른 단지

S 한신(개포)85점 · 48.59억 A 경남78점 · 30.64억 A 삼성78점 · 32.12억 A 도곡렉슬76점 · 36.06억 A 매봉삼성75점 · 25.28억 A 우성사원574점 · 29.78억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2020.11.20 66㎡(전용 58.70)20평(전용 18) 1 3.30억
2020.02.07 117㎡(전용 103.23)35평(전용 31) 3 9.50억 신고가
2019.12.26 127㎡(전용 112.03)38평(전용 34) 7 5.20억
2019.08.14 66㎡(전용 58.70)20평(전용 18) 4 6.60억 신고가
2019.04.29 85㎡(전용 75.48)26평(전용 23) 5 6.70억 신고가
2018.05.15 100㎡(전용 88.80)30평(전용 27) 4 4.70억
2017.01.09 109㎡(전용 96.57)33평(전용 29) 4 6.20억
2016.05.09 65㎡(전용 57.79)20평(전용 17) 5 4.50억
2015.02.27 66㎡(전용 58.70)20평(전용 18) 4 4.68억 신고가
2015.01.20 66㎡(전용 58.70)20평(전용 18) 3 4.60억 신고가
2012.06.02 94㎡(전용 83.25)28평(전용 25) 5 4.90억
2012.02.27 85㎡(전용 75.48)26평(전용 23) 5 3.70억
2010.03.17 85㎡(전용 75.48)26평(전용 23) 5 3.70억
2008.04.29 65㎡(전용 57.79)20평(전용 17) 6 3.50억
2007.07.04 117㎡(전용 103.23)35평(전용 31) 3 5.60억
2007.06.22 66㎡(전용 58.68)20평(전용 18) 6 3.50억