집감

단지 목록 › 대덕구 대화동

C

금성백조

대전 대덕구 대화동 16-2

종합 지수36
1985년 준공거래 147건
종합 지수에 들어가는 항목36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.480 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 2% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 하위 7% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.22억 2026.09.07 · 전용 71㎡전용 22평 · 이전 최고 1.40억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 9 대전 하위 2%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2006200920122015201820212024대전 중간값이 단지 1.4억
01.0억2.0억3.0억4.0억200620132020대전 중간값이 단지 1.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
54㎡(전용 47)16평(전용 14) 8,000만 - -
70㎡(전용 63)21평(전용 19) 1.60억 7,623만전세가율 48% -
전용 72㎡전용 22평 1.22억 4,954만전세가율 41% 500/35최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점대전 하위 32%
학군11점대전 하위 7%
생활14점대전 하위 3%
지하철역0중학교 전입21학원가0수학 학원28초등학교2대형마트15병원25
이 단지대전 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군11점
  • 주변 중학교 순전입률 용전중 +0.0%, 법동중 -1.5% 하위 21%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 59분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 28%
  • 생활14점
  • 초등학교까지 거리 752m 하위 2%
  • 대형마트까지 거리 998m 하위 15%
  • 반경 1km 병원 수 22곳 하위 25%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
대전로 89m
철도
경부고속선 146m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지9대전 중간(50)
입지9대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대화동의 다른 단지

C 세원풍남41점 · 1.52억 C 금강40점 · 1.85억 C 장미37점 · - C 신대화36점 · - D 소라33점 · 1.35억 D 오광무지개21점 · 1.09억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.07 전용 71.96㎡전용 22평 2 1.22억
2024.12.17 55㎡(전용 48.55)17평(전용 15) 1 1.20억 신고가
2024.10.20 전용 72.67㎡전용 22평 5 9,500만 직거래
2024.09.13 전용 72.67㎡전용 22평 2 1.40억 신고가
2024.09.03 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 2 1.60억
2024.08.17 전용 72.67㎡전용 22평 3 1.20억
2024.07.15 전용 72.67㎡전용 22평 2 1.35억
2024.06.04 전용 72.67㎡전용 22평 3 1.20억
2024.04.30 55㎡(전용 48.55)17평(전용 15) 5 8,000만 해제
2024.02.15 전용 71.96㎡전용 22평 2 1.00억
2023.12.15 54㎡(전용 47.85)16평(전용 14) 5 8,000만 신고가
2023.11.24 전용 70.42㎡전용 21평 4 1.39억 신고가
2023.11.15 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 4 1.00억 직거래
2023.11.14 전용 72.67㎡전용 22평 5 1.20억 직거래
2023.08.29 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 5 1.55억 직거래
2022.10.28 55㎡(전용 48.55)17평(전용 15) 1 1.00억 직거래
2022.09.27 54㎡(전용 47.85)16평(전용 14) 1 5,000만 직거래
2022.08.16 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 5 1.49억
2021.12.17 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 2 1.88억 신고가
2021.12.14 전용 71.96㎡전용 22평 5 1.30억 직거래
2021.11.10 69㎡(전용 62.09)21평(전용 19) 3 1.68억 신고가
2021.08.22 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 5 1.40억 신고가
2021.06.12 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 5 9,800만 신고가
2021.04.09 전용 71.96㎡전용 22평 3 1.17억
2020.12.31 전용 72.67㎡전용 22평 3 1.04억
2020.12.22 전용 72.67㎡전용 22평 5 1.02억
2020.12.17 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 4 9,550만 신고가
2020.12.12 전용 71.96㎡전용 22평 3 9,400만
2020.12.05 전용 70.42㎡전용 21평 5 1.01억
2020.11.16 전용 71.96㎡전용 22평 2 1.02억
2020.11.09 전용 71.90㎡전용 22평 2 1.35억 신고가
2020.07.16 54㎡(전용 47.85)16평(전용 14) 5 4,750만
2020.07.09 전용 72.67㎡전용 22평 1 9,500만
2020.06.29 전용 71.96㎡전용 22평 5 8,800만
2020.06.25 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 3 9,000만
2020.06.13 전용 71.96㎡전용 22평 4 1.25억 해제
2020.06.03 전용 72.67㎡전용 22평 3 9,400만
2020.05.30 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 3 9,000만 해제
2020.05.26 69㎡(전용 62.09)21평(전용 19) 3 9,000만 신고가
2020.05.26 69㎡(전용 62.09)21평(전용 19) 3 9,000만 해제
2020.05.26 전용 70.42㎡전용 21평 5 9,000만
2020.05.11 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 3 8,700만 신고가
2020.04.17 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 3 8,500만 해제
2020.04.10 전용 72.67㎡전용 22평 4 8,700만
2020.04.07 전용 71.96㎡전용 22평 5 7,500만
2020.04.06 55㎡(전용 48.55)17평(전용 15) 5 4,300만
2020.03.22 전용 71.96㎡전용 22평 5 7,900만
2020.02.12 전용 72.67㎡전용 22평 5 7,200만
2020.01.29 전용 71.90㎡전용 22평 4 7,850만
2020.01.13 전용 71.96㎡전용 22평 4 7,500만
2019.03.11 전용 71.96㎡전용 22평 5 6,000만
2019.01.29 54㎡(전용 47.85)16평(전용 14) 5 4,450만
2019.01.24 전용 72.67㎡전용 22평 3 8,700만
2019.01.12 69㎡(전용 62.09)21평(전용 19) 5 6,600만
2019.01.02 전용 70.42㎡전용 21평 1 8,200만
2018.12.08 전용 71.96㎡전용 22평 4 8,800만
2018.10.22 69㎡(전용 62.09)21평(전용 19) 1 6,500만
2018.09.05 전용 72.67㎡전용 22평 2 8,000만
2018.02.25 전용 71.90㎡전용 22평 3 9,000만
2017.12.06 전용 71.96㎡전용 22평 3 9,950만
2017.08.22 전용 72.67㎡전용 22평 1 8,000만
2017.07.01 54㎡(전용 47.85)16평(전용 14) 1 5,500만
2017.06.19 전용 72.67㎡전용 22평 1 8,800만
2017.04.22 전용 71.96㎡전용 22평 4 8,450만
2017.03.24 전용 71.96㎡전용 22평 3 9,900만
2017.03.14 전용 72.67㎡전용 22평 2 1.03억
2017.02.22 전용 71.96㎡전용 22평 3 8,800만
2017.02.12 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 4 7,350만
2017.01.04 전용 72.67㎡전용 22평 4 8,500만
2016.11.12 전용 71.96㎡전용 22평 2 1.05억 신고가
2016.11.04 55㎡(전용 48.55)17평(전용 15) 3 5,400만
2016.08.23 54㎡(전용 47.85)16평(전용 14) 3 6,000만 신고가
2016.07.06 전용 72.67㎡전용 22평 5 7,800만
2016.06.12 전용 71.96㎡전용 22평 2 8,700만
2016.06.10 전용 71.96㎡전용 22평 3 8,250만
2016.04.18 전용 72.67㎡전용 22평 2 6,750만
2016.03.29 70㎡(전용 63.08)21평(전용 19) 2 7,930만
2016.03.17 전용 72.67㎡전용 22평 1 9,000만 신고가
2015.12.08 전용 72.67㎡전용 22평 5 8,200만
2015.11.01 전용 70.42㎡전용 21평 4 8,000만