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단지 목록 › 나성동

B

세종퍼스트타워

세종 나성동 712

종합 지수54
2013년 준공거래 157건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 54점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.7억
10년 연평균-1.1%
전고점 대비-24%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 나성동 중간 가격 대비 -72% 84㎡ 환산가 · 나성동 중간 9.6억
  • 규모 138세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,342원 84㎡ 한 달 약 11.3만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.73억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -24% 2022년 고점 84㎡ 3.58억 기준
최근 실거래 8,300만 2026.10.21 · 41㎡(전용 28)12평(전용 8) · 이전 최고 1.52억
10년 연평균 수익률 -1.1% 명목 · 세종 하위 1%
5년 연평균 수익률 -1.8% 명목 · 세종 상위 7%
입지 점수 69 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 세종 전체의 중간값입니다.

02.0억4.0억6.0억8.0억2014201620182020202220242026세종 중간값이 단지 2.7억
02.0억4.0억6.0억8.0억201420192024세종 중간값이 단지 2.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
33㎡(전용 22)10평(전용 7) 8,000만 7,004만전세가율 88% 500/5023건 중 가운데
39㎡(전용 26)12평(전용 8) - 7,103만 500/5312건 중 가운데
42㎡(전용 28)13평(전용 9) 9,200만 8,013만전세가율 87% 8,100/1516건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
138세대

1개 동

관리비
㎡당 1,342원

84㎡ 한 달 약 11.3만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층
사용승인
2013.12
복도
계단식
시공사
-
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 세종 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통74점
학군79점
생활49점
BRT 정류장74중학교 전입28학원가96수학 학원89초등학교16대형마트37병원93
이 단지세종 중간값
  • 교통74점
  • BRT 정류장까지 거리 337m 상위 26%
  • 학군79점
  • 주변 중학교 순전입률 새뜸중 +0.3%, 새롬중 -1.2%, 한솔중 -0.6% 하위 28%
  • 주요 학원가 접근성 나성동 학원가 11분 96점
  • 반경 1km 수학 학원 수 59곳 상위 11%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 460m 하위 16%
  • 대형마트까지 거리 393m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 81곳 상위 7%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
한솔동과 땅 높이가 비슷해요
한솔동 → 이 단지 땅 높이 (직선 337m)
10m20m한솔동이 단지0m 지점 · 해발 약 18m42m 지점 · 해발 약 17m84m 지점 · 해발 약 18m126m 지점 · 해발 약 18m169m 지점 · 해발 약 17m211m 지점 · 해발 약 19m253m 지점 · 해발 약 18m295m 지점 · 해발 약 18m337m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
나리로 608m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘나성동 세종퍼스트타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 세종 단지들의 중간(50)입니다.

입지69장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률93세종 중간(50)
입지69장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률93세종 중간(50)

세종 아파트 중 어느 정도일까요?

세종 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02040600102030405060708090100이 단지 ▼
02040600102030405060708090100이 단지 ▼

같은 나성동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.25 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 5 8,500만 직거래
2026.10.21 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 3 8,300만
2026.02.21 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 6 8,000만
2025.09.25 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 6 9,000만 직거래
2025.08.08 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 3 7,500만 직거래
2025.07.15 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 6 7,500만
2025.05.15 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 5 7,800만
2025.05.03 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 6 7,450만 해제
2025.05.03 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 6 7,450만
2025.03.21 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 5 9,200만
2025.01.24 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 6 7,900만
2024.01.15 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 3 9,000만
2023.12.19 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 8,800만
2023.11.16 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 8 9,800만
2023.11.01 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 3 9,600만
2023.10.27 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 1.03억 직거래
2023.09.22 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 9,900만
2023.09.02 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 5 9,400만
2023.06.24 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 7 9,500만
2023.06.08 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 1.10억 직거래
2023.05.30 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 3 1.00억 직거래
2023.05.29 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 8 9,500만
2023.05.26 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 1.00억 직거래
2023.05.22 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 8 1.00억 직거래
2023.05.22 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 4 1.05억 직거래
2023.05.22 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 4 1.05억
2023.05.20 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 8 1.05억 직거래
2023.05.19 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 5 1.07억 직거래
2023.05.11 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 8 1.05억 직거래
2023.05.11 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 1.12억 직거래
2023.02.14 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 3 1.12억
2022.06.30 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 5 1.12억
2022.06.25 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 5 1.03억
2022.05.24 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 8 1.20억 직거래
2022.05.21 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 9,850만
2022.05.03 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 6 1.20억 신고가
2022.04.23 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 3 1.10억
2022.03.08 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 1.10억
2022.03.04 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 7 1.10억
2022.01.10 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 9,100만
2021.12.31 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 7 1.00억
2021.12.25 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 7 1.04억
2021.12.02 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 8 9,300만
2021.11.02 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 8 1.00억
2021.10.12 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 9,550만
2021.08.27 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 8 9,500만
2021.08.17 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 9,500만
2021.07.31 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 3 1.00억
2021.07.27 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 4 1.10억 신고가
2021.07.26 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 4 1.05억 신고가
2021.07.01 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 3 9,460만
2021.06.25 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 7 9,200만
2021.06.22 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 4 9,600만
2021.06.12 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 8 1.00억 신고가
2021.05.15 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 6 8,900만
2021.02.20 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 7 9,400만
2021.02.16 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 8 8,100만
2021.01.06 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 8 9,000만
2020.12.29 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 8 9,500만
2020.12.28 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 8 9,000만
2020.12.14 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 8 9,000만
2020.12.10 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 6 8,600만
2020.12.09 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 8 9,000만
2020.12.07 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 1.00억
2020.12.07 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 1.00억
2020.12.02 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 8,800만
2020.12.02 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 4 9,000만
2020.12.01 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 6 9,600만
2020.11.21 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 5 8,250만
2020.11.21 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 7 8,250만
2020.11.16 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 5 8,500만
2020.11.07 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 4 8,500만
2020.11.05 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 8 8,900만
2020.11.05 41㎡(전용 28.01)12평(전용 8) 3 8,900만
2020.10.17 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 3 8,000만
2020.09.11 33㎡(전용 22.69)10평(전용 7) 4 8,000만
2020.09.09 42㎡(전용 28.45)13평(전용 9) 7 9,000만
2020.08.06 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 7 8,400만
2020.07.16 33㎡(전용 22.33)10평(전용 7) 6 8,800만
2020.07.16 39㎡(전용 26.49)12평(전용 8) 6 9,000만